施工概要

今回ご相談いただいたのは、いわき市にある公共施設です。「最近の雨で雨漏りしているようなので確認してほしい」とご相談をいただき、現場調査を実施しました。

現場調査

調査では、屋根材を固定している固定具に錆や変形が見られました。固定力が低下すると屋根材がわずかに動き、隙間から雨水が浸入するおそれがあります。

さらに、屋根のシーリング材には剥がれや劣化が確認されました。シーリング材は雨水の侵入を防ぐ重要な役割がありますが、経年劣化によって防水性が低下すると雨漏りにつながる可能性があります。

天窓を確認すると、屋根との接合部に施工されているシーリング材にも劣化や剥がれが見られました。

また、天窓本体にはひびが確認され、ひびの一部には過去にシーリング材で補修された跡もありました。しかし、そのシーリング材も劣化しており、防水性が十分に保たれていない状態でした。

今回の現場では、複数の劣化が重なったことで雨漏りが発生している可能性が高いと判断しました。

ご提案内容

調査結果をご説明したうえで、屋根と天窓まわりの既存シーリング材を撤去し、新しいシーリング材へ打ち替える工事をご提案しました。

古いシーリング材を撤去せずに新しい材料を施工しても、十分な密着性が得られず、早期に剥がれてしまうことがあります。

そのため、既存シーリング材を丁寧に撤去し、プライマーによる下地処理を行ったうえで、新しいシーリング材を施工する方法で施工を行いました。

シーリング施工の様子

既存シーリング材の除去

まずは劣化した既存シーリング材を丁寧に撤去しました。

古いシーリング材や汚れを残さず取り除くことで、新しいシーリング材がしっかり密着できる下地を整えます。

プライマーの塗布

続いて施工箇所を養生し、専用プライマーを塗布しました。

プライマーは、シーリング材をしっかり密着させるための下地処理であり、防水性と耐久性を高めるうえで欠かせない工程です。

シーリング材を充填

プライマー乾燥後、新しいシーリング材を隙間の奥まで充填し、専用のヘラで均一にならして仕上げました。

各工程を丁寧に行うことで、シーリング材本来の性能を十分に発揮できる状態へ仕上げています。

施工完了

屋根シーリングが完了した屋根

劣化していた屋根のシーリング材を打ち替え、隙間をしっかり塞ぎました。防水性の回復を図り、雨水が浸入しにくい状態へ改善しています。

天窓シーリングが完了した屋根

天窓と屋根の接合部に施工されているシーリング材も新しく打ち替えました。防水性が向上し、雨漏りのリスク低減につながっています。

天窓のひび補修が完了した屋根

天窓本体のひびもシーリング材で補修しました。劣化していた補修跡もあわせて施工し、雨水が浸入しにくい状態へ改善しています。

屋根や天窓のシーリング補修は雨漏り予防に重要です

シーリング材は、建物を雨水から守る大切な役割を担っています。しかし、紫外線や風雨の影響を受け続けることで少しずつ劣化し、ひび割れや剥がれが進むと、雨漏りや建物内部の劣化につながることがあります。

今回は、既存シーリング材の撤去から下地処理、仕上げまで丁寧に施工し、防水性の回復を図りました。

弊社では、建物の状態を丁寧に確認し、その結果をわかりやすくご説明したうえで、状況に合わせた補修方法をご提案しています。

・「天井に雨染みがある」
・「屋根や天窓まわりのシーリングが傷んできたかもしれない」
・「今すぐ工事が必要なのか知りたい」
といったお悩みがございましたら、まずはお気軽にご相談ください。点検のみのご相談も承っております。

現地調査では建物の状態を分かりやすくご説明し、状況に合わせた最適な補修方法をご提案いたします。

弊社は、いわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社です。地域ならではの迅速な対応と丁寧なサービスを強みとし、急なトラブルや住まいのお悩みにも素早く対応いたします。🌈

対応地域は福島県全域となっており、いわき市をはじめ郡山市・会津若松市・福島市など遠方からのご依頼も承っております。👍

また、雨漏り診断士・外壁診断士・建築板金技能士2級などの資格を取得し、職人全員が安全講習を受講済みです。安心・安全な工事を通して、お客様のお困りごとを迅速に解決いたします。🍀