現場調査

現地にてスレート屋根の状態を確認したところ、屋根全体に経年劣化が見られました。 特に目立っていたのは、屋根表面の色褪せです。塗膜の劣化により防水性が低下し、スレート材本来の保護性能が弱まっている状態でした。このまま放置すると、屋根材が水分を吸収しやすくなり、ひび割れや劣化の進行につながる可能性があります。

また、住宅地特有の湿気や周辺環境の影響により、屋根全体に苔の発生、黒い斑点状の汚れが確認され、塗膜劣化が進行している状態でした。

お客様へのご提案

調査結果を踏まえ、既存のスレート屋根は広範囲に劣化が進んでいる状態であり、塗装による補修では長期的な耐久性の確保が難しいと判断いたしました。

そこで今回は、既存屋根の撤去を行わずに新しい屋根材を重ねる「屋根カバー工事」をご提案いたしました。 防水性と耐久性を確保しつつ、廃材削減や工期短縮にもつながる工法です。

既存棟板金・貫板撤去

まずは屋根の頂部にある既存の棟板金と、その下地となっている木製の貫板を撤去しました。

棟部分は雨風の影響を最も受けやすい箇所であり、経年により貫板の劣化や釘の緩みが発生しているケースも多く見られます。既存部材を撤去することで、新しい屋根に適した状態へと整えていきます。

軒先板金・防水シート施工

続いて、軒先板金を新たに設置し、その後、屋根全体に防水シート（ルーフィング）を施工しました。

防水シートは雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持っており、屋根カバー工事において最も重要な防水層となります。隙間なく丁寧に施工し、屋根全体の防水性能を確保しました。

ケラバ板金・谷板金設置

屋根の側面部分にはケラバ板金を設置し、雨風の影響を受けやすい端部を保護しています。

また、雨水が集まりやすい谷部には谷板金を施工し、スムーズな排水が行えるよう納まりを整えました。

それぞれの部位に応じた板金処理を行うことで、防水性と耐久性の向上を図っています。

雨押え板金下地設置

外壁との取り合い部分には雨押え板金を固定するための下地を設置しました。この工程は、仕上げ後には見えませんが、板金の固定精度や防水性能を左右する重要な基盤となります。

位置や高さを正確に調整することで、雨仕舞(雨水の侵入を防ぐ施工)の精度を高めています。

屋根材・雪止め金具設置

防水層の上から新しい屋根材を一枚ずつ丁寧に施工しました。 軽量で耐久性に優れたスーパーガルテクトという屋根材を使用し、既存屋根への負担を抑えながら長期的な保護性能を確保しています。

また、雪止め金具も同時に設置し、積雪時の落雪防止にも配慮しました。

貫板設置・棟板金施工

屋根材施工後、棟部分には木製の貫板を設置しました。 貫板は棟板金を固定するための重要な下地であり、屋根の耐久性に直結する部分です。その上から新しい棟板金を設置し、屋根の頂部をしっかりと保護しました。

棟部分は風の影響を受けやすいため、下地との固定状況を確認しながら施工しました。

雨押え板金・シーリング施工

外壁との取り合い部分には雨押え板金を設置し、さらに板金の継ぎ目や接合部にはシーリング処理を行いました。

わずかな隙間からでも雨水が侵入する可能性があるため、丁寧に充填し防水性を高めています。こうした細かな処理が、雨漏りを防ぐ重要なポイントとなります。

施工完了

すべての工程が終わり、屋根カバー工事が無事に完了しました。 施工前は色褪せや苔、黒い斑点が見られたスレート屋根でしたが、新しい屋根材と防水層によって屋根全体の性能が向上しました。 防水性・耐久性ともに向上し、今後も安心してお住まいいただける屋根へと仕上がっています。

見た目も大きく改善され、建物全体が引き締まった印象になりました。

屋根の劣化サインとは？

いわき市は湿度や海風の影響により、屋根の劣化が進行しやすい地域です。今回のように、色褪せや苔、黒ずみなどの症状は劣化のサインである場合があります。

「屋根の状態が気になる」「そろそろメンテナンス時期か知りたい」といった場合は、早めの点検が安心につながります。 弊社では、いわき市を中心に屋根工事・雨漏り調査を行っております。建物の状態に合わせたご提案をいたしますので、お困り事がございましたらぜひお問い合わせください。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！

また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。

私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
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また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
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などの講習を受講しています。

お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！