雨漏りの現場調査結果と原因

外壁と屋根の取り合い部分では、既存シーリングの劣化や板金の塗膜劣化が見られ、隙間から雨水が侵入しやすい状態となっていました。

今回の現場では、既存の雨押え板金そのものが大きく破損していたわけではありませんでした。しかし、上部のシーリング材が劣化して隙間が生じており、そこから侵入した雨水が板金の裏側へ回り込んでいた可能性が考えられます。

また、取り合い部分は異なる部材が接するため、温度変化による伸縮の影響も受けやすい箇所です。こうした要因が重なることで、防水性能が徐々に低下していたと判断しました。

また、採光用のピラミッド型天窓まわりでもシーリング材の硬化やひび割れが確認され、経年劣化による防水性能低下が原因と現場状況から判断しました。

雨押え板金設置工事

取り合い部分の補修では、既存の板金を撤去せず、その上から雨押え板金を重ねる形で施工を行ないました。既存構造を活かしながら防水層を追加することで、建物への負担を抑えつつ雨仕舞い性能を向上させています。

まずは板金を固定するための木下地を設置し、施工基盤を整えたうえで作業を進めています。

その後、雨水の侵入を抑えるためシーリング処理を行ない、雨押え板金を設置しました。

さらに板金上部にもシーリング処理を施し、隙間からの雨水侵入リスクを低減しています。

天窓まわりのシーリング補修

天窓まわりでは、既存シーリングを撤去したうえで新規打ち替えを実施しました。

養生後、プライマーを塗布し、シーリング材を充填しています。最後にヘラで表面を整え、均一な仕上がりと防水性の確保を行ないました。

施工完了

今回の工事では、既存板金を活かしながら新たな雨押え板金を設置したことで、取り合い部分の防水層を強化することができました。

また、天窓まわりのシーリングを打ち替えたことで、雨水の侵入リスクが高い箇所の防水性が向上し、今後の劣化状況も確認しやすい状態となっています。雨漏りは一つの原因だけで発生しているとは限らないため、複数の劣化箇所をあわせて補修することが再発防止につながります。

特に取り合い部分と天窓周辺は雨漏りが起こりやすい箇所のため、重点的に補修を行なったことで、建物全体の安心感につながる仕上がりとなっています。

雨漏り対策や防水工事をご検討中の方へ

外壁と屋根の取り合い部分や天窓まわりは、雨漏りが発生しやすい代表的な箇所です。

小さな劣化でも放置すると室内への影響につながるため、早めの点検と補修が重要です。同様の症状でお困りの際は、お気軽にお問い合わせください。お住まいの状態に応じて丁寧に対応いたします。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
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また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。

私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など

また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
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