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いわき市にて雨漏りした瓦屋根修理。傷んだ防水シートの修理と隙間を塞いで雨漏り対策
いわき市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
今回はいわき市にお住まいの方から雨漏り調査のご依頼を頂きました。
依頼内容ですが「天井部分から雨漏りしているようなので直したいです。一度どのような状態なのか確認していただけますか？」とのことでした。
現場調査を行ったところ、雨漏りの原因は瓦屋根に発生していた隙間ということが分かりました。雨漏りしていた上部の瓦を取り外して下地も確認しました。すると防水シートがかなり傷んでおり穴が空いているのを確認しました。ここから下地の方に雨水が侵入していたようです。
瓦部分の補修だけを行っても防水シートが劣化しているのでもしもの場合に雨漏りに繋がってしまう可能性がありました。
本来であれば葺き替え工事にて防水シートから新しいものに変えた方がいいのですが、お客様から「部分修理でお願いしたい」と相談を受けましたので、今回は劣化した防水シートの一部補修工事と瓦屋根にできていた隙間部分を塞ぐ補修工事をご提案させていただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：1日
- 築年数：30年
- 使用材料：シーリング 防水シート
こちらは雨漏りが発生した室内の天井部分になります。
雨漏りにより染みが発生していました。天井のクロスには少し浮きが見られていました。
この状態を放置していると
・天井のクロスの剥がれ
・天井の落下
・修理費用の拡大
などに繋がる可能性があります。
雨漏りの原因を確認するために雨漏りした上部を確認させていただきました。雨漏りしていた上部は瓦屋根の軒先部分になります。
この部分から雨水が侵入している可能性が高いので瓦をいくつか取り外し確認させていただきました。
確認したところ、屋根の下に取り付けられている防水シートがかなり劣化しており穴が空いているのを確認しました。この部分から雨水が侵入している状態でした。
防水シートは30年も経つと経年劣化によりボロボロになってしまいます。瓦ほどは長持ちしないので築年数が30年も経っているようであれば屋根のカバー工事や葺き替え工事を行い、防水シートを新しくすることをおすすめします。
雨水が侵入していた部分は瓦の重なり部分に発生した隙間からということが分かりました。
このような部分からは侵入しないと思われがちですが、横殴りの雨が降った際などに隙間に入り込み雨漏りに繋がってしまったようです。
古くなった瓦だと隙間が空きやすくなってしまうので長い間瓦を使用しているお家の方は注意が必要ですね。
お客様からは「補修でいいので雨漏りを止めてほしい」とご相談を受けました。本来は屋根を交換した方がいいのですが、お客様が補修工事をご希望でしたので今回は傷んでいた防水シートの一部強化と瓦の隙間をシーリングで塞ぐ修理工事を行う形になりました。
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最初に防水シート部分の強化作業を行うので軒先の瓦数枚を取り外していきます。
今回は既存の防水シートを撤去しないで強化を行うようになります。
新しい防水シートを既存の防水シートの下に差し込んでいきます。
これにより穴が空いていた部分から雨水が侵入しても下地まで届かなくなるので雨漏りを防ぐことが出来るようになります。
防水シートはしっかりと固定しているので外れたりすることはないのでご安心ください。
新しい防水シートを追加したら外していた瓦を元の状態に戻して防水シートの修理完了になります。
これでもしも瓦の隙間から雨水が入ってきた場合でも、下地までは侵入しないようになるので安心できる状態になりました。
続いて雨漏りが侵入していた部分を塞ぐ修理作業を行います。
今回は隙間部分をシーリングで塞ぐ補修工事になります。
まずはシーリングを塗布する部分にプライマーという塗料を塗布します。
こちらの塗料は下地と塗布するシーリングの密着性を上げるものになります。
これが塗布されていることでシーリングが剥がれにくくなり長持ちさせることが出来ます。
プライマー塗布後にシーリングを塗布していきます。
シーリングを塗布したらヘラを使用して伸ばしていきます。シーリングを伸ばすことでシーリングが隙間の奥まで入り込むため雨漏りをしっかりと防止することが出来ます。またシーリングの形も整えられるので見栄えもよくすることが出来ます。
これを雨漏りが起きていた周辺の瓦全てに行っていきます。
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築年数 30年
施工期間 1日
使用材料 シーリング 防水シート
使用材料 シーリング 防水シート
以上で防水シートの修理と雨漏り部分の補修工事完了になります。
見た目はそこまで変わっていませんが、防水シートの一部を新しくして隙間を塞いでいるのでまた雨漏りが発生することは無くなりました。
お客様からは「こちらの要望に沿った工事を行って頂き、雨漏りもしっかりと止めて頂けたので助かりました」とお喜びの声を頂くことが出来ました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
・雨漏り診断士
・外壁診断士
・建築板金技能士2級など
また安全な工事を行うために職人全員が
・フルハーネス型墜落制止用器具特別教育
・足場の組立て等特別教育
・石綿取扱い作業従事者特別教育
などの講習を受講しています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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