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滑川町で「アーバニー」から金属屋根へカバー工法を実施しました
滑川町 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
お施主様より、アーバニーのメンテナンスについてご相談いただきました。無料調査後に金属屋根へのカバー工法を提案し、施工しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：8日間
- 築年数：30年
- 施工費用：1,500,000円
- 使用材料：屋根材：IG工業・スーパーガルテクト
- 保証年数：20年
こちらは、ドローンによる空中画像です。
緑色の塗装が薄くなったような印象を受けますね。もっと近寄ってみましょう。
よ〜く見ると、アーバニー特有の反り返りや、カビが発生していました><
また、微細なヘアークラック(ヘアーと言うように髪の毛ほどの細かい亀裂)が入ることも特徴です。
また、微細なヘアークラック(ヘアーと言うように髪の毛ほどの細かい亀裂)が入ることも特徴です。
ところで、アーバニーとは、どのような屋根材なのでしょうか？
アーバニーは、ノンアスベスト屋根材で販売期間は3年弱となっています！
アスベスト(石綿)が含まれていないことで強度が弱くなっています。
屋根材の割れた破片が落下する可能性があり、落下したものが人や車に当たってしまえばトラブルの原因になって
しまいますので、注意が必要です！
屋根材の割れた破片が落下する可能性があり、落下したものが人や車に当たってしまえばトラブルの原因になって
しまいますので、注意が必要です！
アーバニーの劣化に加え、破風板の塗装の剥がれや取り合い（外壁との境目）のコーキングの劣化が気になりました(//∇//)
破風板は、塗装が劣化して防水性を失うと、雨水による腐食が進行します。また、取り合いのコーキングの劣化は、雨漏りの原因にも・・・
このように、屋根全体がメンテナンスを必要とする状態でした。
カバー工法は、屋根カバー工法ともいい、既存の屋根材を残したまま新しい屋根材を葺く方法です。
廃材が少なく、工期が短いため、葺き替えと比較して工事費が安くなるメリットがあり、今日では数多くご用命いただいていますm(_ _)m
はじめに、作業中の安全確保、効率向上のため作業用足場を仮設します。
作業用足場の費用は、お家の大きさによるものの15〜25万円するため、例えば雨樋交換や外壁塗装などと組み合わせてメンテナンスすると、より効率よくなりますよ〜
既存の屋根材は残すものの、新しい屋根をかぶせるために、棟板金などの出っ張った部分を取り除いてフラットにします。
軒先唐草やケラバ金物、および雪止めといった金物類も全て撤去しました。
屋根をフラットにすると、新しい防水紙を敷設します。
もちろん、アーバニーの下にも古い防水紙があるものの、防水紙の寿命（約20年）が経過しているため、新しい防水紙でお家を雨水から守ります٩( ‘ω’ )و
今回は、金属屋根材として、アイジー工業 スーパーガルテクトを採用しました。
スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板ならではの軽量・高耐久性に、遮熱性・断熱性が加わって屋根材です。
さらに、塗膜15年・赤錆び20年・穴あき25年と、安心の製品保証がついているんですよ〜
軒先唐草とケラバ金物の取り付け
雪止めの取り付け
屋根のてっぺんまで葺き終えると、このような感じです。あとは、棟板金を取り付けるだけです。
木製の貫板
樹脂製の貫板
継ぎ目部のコーキング
棟板金取り付け完了
外壁との取り合いは、水切り板金を設置して雨仕舞いしました。また、水切り板金と外壁の境目はコーキングで防水していますよ〜
ちなみに雨仕舞いとは、屋内に雨水が入らないようにする仕組みのことです。
塗装が劣化していた破風板も、あわせて塗装しました。これで、破風板の腐食の心配からも解放されます^^
お住まいのメンテナンスは、作業用足場を仮設して出来る時にやりましょう。
カバー工法は、アーバニーだけでなく、スレート屋根、金属屋根など、凹凸の少ない屋根に施工できます。
「そろそろメンテナンス時期かな」とご検討の際は、お気軽にお問い合わせくださいm(_ _)m
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