調査時の様子

下屋まわりでは棟際の漆喰に剥がれと痩せが見られました

まず下屋部分を確認すると、壁際に取り合う棟まわりで漆喰の劣化が進んでいました。
表面が痩せて隙間ができており、一部では剥がれも見受けられます。
漆喰は棟内部の土を守る大切な役割を担っているため、ここが弱ると雨水や風の影響を受けやすくなります。
見た目だけでは大きな破損に見えなくても、築年数を考えると内部の固定力低下も疑われる状態でした。
訪問業者の言うことをうのみにする必要はありませんが、点検自体は必要なタイミングに入っていたと言えます。

全体を見ると大きな崩れはないものの経年による傷みが広がっていました

屋根全体を上から確認すると、日本瓦らしい重厚感はしっかり保たれていましたが、各面の棟や瓦列には経年なりの変化が見られました。
すぐに全面葺き替えが必要という深刻な状態ではない一方で、築35年という年月により、固定部や漆喰が少しずつ役目を失い始めている様子です。
特に棟は風雨の影響を受けやすく、傷みが進むと部分的な補修では追いつかないことがあります。
今回は全体のバランスを確認したうえで、問題の中心が棟部分に集中していると判断しました。

屋根面では瓦の並びにズレがあり雨仕舞いへの影響が心配されました

接写で確認すると、屋根面の瓦にわずかなズレが生じていました。
日本瓦は一枚ごとのかみ合わせで雨水を流す構造のため、並びが乱れると排水の流れが変わり、強風時の吹き込みや雨水のまわり込みにつながることがあります。
現時点で大きく外れている瓦はありませんでしたが、ズレを放置すると周辺の瓦にも負担が広がるのが怖いところです。
部分的な差し替えだけでは根本解決になりにくく、棟まわりの不安定さと合わせて整え直す必要がある状態でした。

棟の漆喰は劣化が進み内部土の露出も見られました

さらに棟の取り合い部を詳しく見ると、漆喰の欠けや剥落によって内部の葺き土が見えていました。
こうした状態になると、土が乾燥や雨で崩れやすくなり、棟全体の安定性が落ちてしまいます。
棟瓦は屋根の高い位置にあるため、わずかなゆるみでも風の影響を受けやすく、揺れやズレの原因になります。
今回はまだ崩落していない段階でしたが、表面だけの漆喰詰め直しでは再発の可能性が高いと判断し、棟を一度解体して組み直す棟取り直し工事をご提案しました。

施工の様子

既存の棟瓦を丁寧に解体して内部の状態を確認しました

工事ではまず、傷んでいた棟瓦を一枚ずつ慎重に取り外していきました。
棟の解体は周囲の平瓦を傷めないことが大切ですので、足元と荷重のかけ方に注意しながら進めます。
解体してみると、表面から見えていた以上に葺き土の劣化が進み、まとまりを失っている部分も確認できました。
こうした状態では、外側だけを整えても長持ちは期待できません。
内部の傷みまでしっかり見極めてから施工方法を決めることが、再発防止には欠かせません。

不要な土や劣化した材料を撤去し下地を整えました

棟の解体後は、傷んだ土や不要な材料を撤去し、棟を積み直すための下地を整えていきます。
古い土が不均一に残っていると、新しく組んだ棟の高さや通りが乱れ、仕上がりだけでなく耐久性にも影響します。
そのため、見えなくなる部分ほど丁寧に清掃し、既存瓦との取り合いも確認しながら調整しました。
日本瓦の補修では、今ある屋根材をできるだけ生かしながら納まりを整えることが重要です。
部分工事でも手を抜かず、次の工程につながる下準備をきっちり行いました。

南蛮漆喰を使って棟の土台を作り直しました

下地調整の後は、新しい棟の土台づくりです。
今回は耐久性と防水性を考え、南蛮漆喰を用いて土台を形成しました。
南蛮漆喰は従来の土に比べて水に強く、施工後の安定性も高いため、棟取り直しでよく採用される材料です。
屋根勾配や既存瓦の高さに合わせて厚みを調整し、棟瓦がまっすぐ納まるよう芯を意識して施工しました。
棟の土台が整ってこそ瓦の固定力が生きるため、見た目以上に大切な工程です。

取り合い部の形状に合わせて棟瓦を納め直しました

棟には直線部分だけでなく、面と面が交差する取り合い部があります。
この部分は形が複雑で、雨水も集まりやすいため、特に丁寧な施工が必要です。
画像の箇所でも、周囲の瓦との高さや角度を合わせながら、棟瓦が無理なく連続するよう納め直しました。
土台の盛り方が不均一だと、後からズレや浮きにつながるため、何度も位置を確認しながら微調整しています。
こうした細かな手間が、将来の不具合予防にしっかりつながっていきます！

棟のラインを整えながら全体を安定した形に仕上げました

棟瓦の設置が進んだら、全体の通りと高さを見ながら仕上げていきます。
日本瓦の棟は、ただ積めばよいわけではなく、屋根全体とのバランスや雨仕舞いを考えた納まりが必要です。
今回は解体前に見られたズレや不安定さを解消できるよう、棟のラインをまっすぐ整え、平瓦との取り合いも確認しながら施工しました。
施工後は屋根面との一体感が戻り、見た目にも落ち着いた印象になっています。
部分補修でも、仕上がりの精度が耐久性を左右します。

下屋まわりまで含めて棟の納まりを整え工事完了です

最後に下屋まわりも確認し、棟の納まりや瓦の並びに問題がないことを確かめて工事完了です。
施工後は劣化していた漆喰まわりが整い、棟際の不安定さも解消されました。
既存の日本瓦を生かしながら必要な部分を適切に直すことで、屋根全体の寿命を無理なく延ばせます。
全面工事をしなくても、傷みの原因に合わせた処置を行えば十分に安心を取り戻せるケースは多くあります。
今回も、セカンドオピニオンとしての点検から始まり、本当に必要な工事だけを見極めた対応となりました。

まとめ

今回の坂戸市での日本瓦工事では、訪問業者の指摘をきっかけに点検を行った結果、棟漆喰の劣化や瓦のズレが確認されました。
幸い、屋根全体をやり替えるほどではありませんでしたが、そのまま放置すると雨水の浸入や棟の不安定化につながる恐れがあったため、棟取り直しでしっかり整えています。
街の屋根やさんでは、気になる症状があってもすぐに大きな工事を勧めるのではなく、屋根の状態を正確に確認し、必要な工事を分かりやすくご説明することを大切にしています。
訪問業者の指摘が本当か不安なときこそ、第三者の点検が安心につながります。
無料調査も承っておりますので、瓦のズレや漆喰の傷み、雨漏りが心配な際は、どうぞお気軽に私たちへご相談ください！