鶴ヶ島市のお住まい事情！どこに相談すればいいのかわからない…を解決します(^_-)-☆

鶴ヶ島市にお住まいの皆さま、こんにちは！
街の屋根やさん坂戸店です(*’ω’*)

今回調査させていただいた住宅は、築25年の一戸建て住宅です。
屋根を確認すると、スレート屋根全体にコケや汚れ、色あせが目立ち、経年劣化が進んでいる状態でした。

屋根は雨や紫外線を毎日受けているため、築20年以上経過すると劣化が進みやすいと言われています。

今回は屋根の耐久性を高めるため、既存の屋根を活かしたリフォーム方法である屋根カバー工法（屋根重ね葺き工事）をご提案し、施工することになりました。

スレート屋根の劣化とは？築25年で見られた症状

この状態を放置すると、屋根材の劣化が進み雨漏りのリスクが高くなります。
そのため、今回は屋根の寿命を延ばす方法として屋根カバー工法を採用しました。

屋根カバー工法とは？どんな屋根リフォーム？

屋根カバー工法とは？

既存の屋根材の上から、新しい屋根材を重ねて施工する工事です。

簡単にいうと「今ある屋根の上に、新しい屋根をかぶせるリフォーム」になります。

屋根をすべて撤去する「葺き替え工事」と違い、既存屋根を活かすため、費用や工期を抑えられるのが特徴です。

近年では、スレート屋根のリフォーム方法として、とても人気のある工事方法です。

屋根カバー工法のメリット・デメリットは？

屋根カバー工法には多くのメリットがあります。

スーパーガルテクトとは？人気の屋根材の特徴

今回使用した屋根材はアイジー工業の「スーパーガルテクト」です。

スーパーガルテクトは、現在多くの住宅で採用されている高性能金属屋根材です。

主な特徴はこちらです。
✔ 非常に軽い屋根材 → 瓦の約10分の1の重さ
✔ 断熱材一体型 → 夏の暑さ・冬の寒さ対策にも効果的
✔ サビに強い素材 → ガルバリウム鋼板を改良した素材
✔ 高い耐久性 → 長期間安心して使用できます

そのため、スレート屋根のカバー工法では非常に人気のある屋根材です。

屋根カバー工法の施工手順は？

屋根カバー工法は、次の流れで施工します。

①既存屋根の清掃・確認
②防水シート（ルーフィング）施工

③新しい屋根材（スーパーガルテクト）設置

④棟板金などの仕上げ施工
⑤最終点検

このように、防水シートと屋根材を施工することで雨に強い屋根構造を作ります。

まとめ！スレート屋根の劣化は早めの点検が大切

スレート屋根は築年数が経過すると・色あせ・コケ・塗膜の劣化などの症状が見られるようになります。

特に築20〜25年は屋根リフォームを検討するタイミングです。

今回のように屋根カバー工法＋スーパーガルテクトを施工することで・耐久性・断熱性・防水性を向上させ、長く安心して住むことができます。

屋根は普段見えない場所だからこそ、定期的な点検がとても重要です。

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