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かすみがうら市のサイディング外壁材に剥がれとひび割れ。補修と塗装で回復
かすみがうら市 外壁塗装
【工事のきっかけ】
かすみがうら市にある戸建て住宅の外壁目地のシーリング剥離やサイディング外壁材剥がれのご相談を受け現地調査を実施しました。
赤外線カメラ調査により、劣化部分から浸入した雨水が外壁内部まで届いており、雨漏り直前の危険な状態であることが判明しました。
大きく傷んだサイディング外壁材の剥がれには補強効果の高い「バリュー工法」を採用し、シーリングを全打ち替え。高品質シリコン塗料による3回塗りで、ツートンデザインの美しい美観と新築時の高い防水性を完全に取り戻しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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建物の健康状態を正確に把握するため、専門機器を使った現地調査を行いました🔍
外壁目地のシーリングが劣化して硬化し、隙間が開いている状態でした⚠
▲外壁材が剥がれ落ちた箇所
外壁材表面が剥がれてしまうと内部の耐久性が低下してしまいます😨💦
赤外線サーモグラフィカメラで撮影したところ、シーリングの隙間や外壁材の剥がれ部分から浸入した雨水の痕跡を発見！
幸いにも一番奥の防水シートが室内への雨漏りを一時的に防いでいましたが、シートの限界を超えればいつ室内へ水が染み出してもおかしくない危機的状況でした💦
過去の地震や建物の微振動によって発生した外壁のひび割れ（クラック）も散見されました⚠
小さなひび割れでも直接的な雨水の侵入ルートになるため、見過ごせません✋
「まだ雨漏りしていないから…」と外壁材の剥がれやひび割れを放置すると…
安全な施工を行うための仮設足場を設置後、業務用高圧洗浄機で外壁全体を綺麗に洗い流します！
北面の外壁材剥がれ部分にこびりついていた黒カビや苔、古い塗膜を力強く洗浄し、補修材や塗料がガッチリ密着する下地をつくります。
外壁表面が剥がれ落ちて弱っていた箇所には、特殊な補強技術である「バリュー工法」を実施しました✨
◆含浸材の注入
浸透力の高い専用含浸材（バリューミラクルプライマー）を外壁内部へ深く染み込ませ、脆くなった外壁材を内側からしっかり固めて強度を回復させます。
◆表面補修
内部補強を行った後、シーリング材で剥がれた表面を均一に成形し綺麗な下地に仕上げます。
※バリュー工法は、サビで腐食した部分や弱った外壁材の補強に抜群の効果を発揮する頼もしい施工技術です！
古くなった目地のシーリング材をすべて手作業で切り取って撤去（既存撤去）し、新しい高耐久シーリング材を充填しました🔧
防水性が大幅に向上し、柔軟性のあるシーリング材によって今後の地震の揺れにもしっかり対応できるようになります。
外壁表面に見られた地震などによるひび割れ（クラック）には、高耐候の補修材をしっかり充填して施工しました。
雨水の侵入ルートを確実に塞ぐことで、今後の雨漏りリスクを徹底的にカットします！
【下塗り】塗料の密着性を高める専用プライマーを塗布。
【中塗り・上塗り】耐候性・防水性に優れた高品質シリコン塗料を2回重ね塗り！
破風板、軒天、シャッターボックスなどの付帯部分も丁寧に手塗り塗装。細部まで美しく塗ることで、家全体が一気に新築のような輝きを取り戻します✨
【お客様よりいただいたご感想】
「サイディング外壁材の剥がれやシーリングの隙間から水が入っている写真を見せていただいた時は本当に不安でしたが、バリュー工法という特別な補修やシーリング打ち替えまで丁寧に対応していただき安心できました！ツートンカラーも新築みたいにピカピカになり、これからは雨の日でも安心して過ごせます！」
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