かすみがうら市の高台住宅で棟板金の浮きを確認しました

かすみがうら市のみなさま、こんにちは😊
街の屋根やさん土浦店です。

今回は、かすみがうら市の高台に建つ築10年のお住まいで行った、棟板金交換工事の様子をご紹介します。

お客様はもともと、築10年を迎えたタイミングで屋根や外壁のメンテナンスを考えられていました。
建てた工務店へ見積もりを依頼したものの、金額面で迷いがあり、「ほかの業者にも状態を見てもらいたい」と当社へご相談くださいました。

現地で屋根を点検すると、屋根の一番高い部分に取り付けられている棟板金に浮きが発生していました。

棟板金は普段の生活ではなかなか目に入らない場所です。
そのため、雨漏りや大きな破損が起きていなくても、知らないうちに釘のゆるみや板金の浮きが進んでいることがあります。

棟板金は屋根のつなぎ目を守る大切な部材

棟板金とは、スレート屋根やコロニアル屋根の頂上部分に取り付けられている金属製のカバーです。

屋根面と屋根面が合わさる部分は、雨水が入り込みやすい場所でもあります。
そのつなぎ目を上から覆い、雨水の浸入を防いでいるのが棟板金です。

見た目は細長い金属板ですが、屋根を守るうえではとても大切な部材なんです。

ただし、棟板金は屋根の一番高い場所にあるため、風の影響を受けやすい部分でもあります。
特に今回のお住まいのように高台に建っている住宅は、周囲より風が当たりやすく、築年数が浅くても浮きやゆるみが出ることがあります💦

「まだ築10年だから大丈夫」と思っていても、立地や風当たりによって屋根の傷み方は変わります。

棟板金の浮きを放置するとどうなる？

棟板金が浮いたままになると、まず心配なのが強風による飛散です☝

浮いたすき間に風が入ると、板金があおられやすくなります。
固定力が落ちている場合、台風や突風をきっかけに外れてしまうこともあります。
棟板金が飛ばされると、自宅の屋根だけでなく、近隣の建物や車を傷つけてしまうおそれもあります。

もうひとつ注意したいのが、雨水の浸入です。

棟板金の下には、板金を固定するための貫板という下地材があります。
浮きやすき間から雨水が入り込むと、この貫板が傷み、さらに固定力が弱くなってしまうことがあります。

表面の板金だけを押さえ直しても、下地が傷んでいると同じ症状を繰り返す可能性があります。
そのため今回は、棟板金だけでなく内部の貫板も交換する工事をご提案しました。

既存の棟板金を撤去し、下地から確認します

工事ではまず、浮きが確認された既存の棟板金を取り外していきます。
棟板金を外すと、その下に固定用の貫板が見えてきます。
この貫板は、棟板金を留めるための土台になる部分です。

どれだけ新しい板金を使っても、土台となる貫板が弱っていると、しっかり固定できません。
今回は、今後の強風対策も考え、既存の貫板を撤去して新しい貫板へ交換しました。
築10年という年数だけを見ると「まだ交換までは必要ないのでは？」と思われる方もいるかもしれません。
しかし、高台で風を受けやすい立地ということもあり、表面の補修だけではなく、下地から整えることが大切だと判断しました💡

新しい貫板と棟板金を取り付けます

既存の貫板を撤去したあとは、新しい貫板を設置します。
貫板をきちんと固定することで、新しい棟板金を安定して取り付けられる状態になります。
その上から新しい棟板金をかぶせ、ビスでしっかり固定していきます。

以前は釘で固定されている棟板金も多く見られますが、釘は年月とともに少しずつ抜けてくることがあります。
今回は風による浮きやゆるみを抑えるため、ビス固定で施工しました。
もちろん、ビスで留めたから絶対に飛ばないというわけではありません。
それでも、釘よりも固定力を高めやすく、強風の影響を受けやすい屋根には安心感のある施工方法です。

棟板金の継ぎ目にシーリングを充填

棟板金をビスで固定したあとは、板金同士が重なる継ぎ目にシーリング材を充填しました。
棟板金は屋根の長さに合わせて複数の板金をつなぎながら設置するため、継ぎ目の防水処理も大切な工程です。

板金の重なり部分にシーリング材を充填することで、風を伴う雨が吹き付けた際の雨水浸入を防ぎます。
棟板金をしっかり固定するだけでなく、雨水が入り込みやすい部分まで丁寧に処理し、屋根の頂上を雨や風から守れるように仕上げました😊

棟板金交換が完了

新しい貫板と棟板金を取り付け、棟板金交換工事が完了しました。
浮き上がっていた部分がきれいに納まり、屋根の頂上部分を雨や風から守れる状態になりました。

お客様にも施工後の写真をご確認いただき、
「見えない部分まで説明してもらえたので安心しました」
とお声をいただきました😊

かすみがうら市で棟板金の浮きが気になる方へ

かすみがうら市で、棟板金の浮きや屋根の強風被害が気になる方は、街の屋根やさん土浦店へご相談ください！

棟板金は屋根の頂上にあるため、地上からでは状態を確認しにくい部材です。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思っていても、実際に点検してみると、釘のゆるみや板金の浮きが見つかることもあります。

特に高台のお住まいや、風当たりの強い場所に建つ住宅では、築年数が浅くても棟板金に負担がかかっている場合があります。

当社では、屋根の状態を写真で確認しながら、必要な補修内容をご説明しています。
棟板金の部分補修で済むのか、貫板から交換した方がよいのか、お住まいの状態に合わせてご提案いたします。

かすみがうら市周辺で、屋根の点検・棟板金交換・強風後の確認をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください😊
無料点検・お見積もりはもちろん、相見積もりのご相談も歓迎しております。