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土浦市：棟漆喰の劣化！傷んだ漆喰を南蛮漆喰で補修した棟取り直しの施工事例
土浦市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
雨樋の詰まり解消作業で屋根に上がらせてもらったところ、棟まわりの漆喰が傷んできているのが分かりました🕵️
瓦屋根はメンテナンスフリーと言われていますが、これは屋根塗装がいらないという意味で、屋根をささえる漆喰部分や谷板金等には定期的なメンテナンスが必要です💡
今回も、変色やひび割れ、痩せなどが目立ったことから、雨樋掃除と一緒に棟取り直しと漆喰補修の検討を視野に入れるとよいことをご報告させていただきました📝
このまま傷みが進むと、棟瓦のズレや雨水の侵入につながる可能性もあるため、現在の状態と今後考えられるリスクをお客さまへお伝え、棟取り直しと漆喰補修についても霞美装にお任せいただけることになりました👷♂️
漆喰の耐用年数は約20年ほどと言われています🏠️
実際には日当たりなどの周辺環境や地震などの影響に左右されます。
そもそも漆喰は防水性・防火性・耐久性を高めるために使用されています‼️
なのでここが傷んでくるとお家の耐久性の低下⏬️に繋がるためメンテナンスが欠かせません💡
特に注意してほしいのは
✅️漆喰の変色・黒ずみ
✅️ひび割れ
✅️漆喰の剥がれや崩れ
✅️白い粉が屋根から落ちてくる
といった点です🕵️
このような漆喰を見つけたら、補修の時期がきたということです‼️
台風や地震の際のズレや傷みがおきにくい家にするために定期的にメンテナンスしていきましょう✨️
瓦屋根がV字型になっているところに設置された谷板金の補修はどうしますか❓️
とお客さまにご相談したところ、そろそろ外壁塗装などもお考えになっているということで今回は塗装などは行わないことになりました👷♂️
お客さまが今、本当に必要な工事だけを進めていけるように、ヒアリングなどをしっかり行って工事計画をご提案できるようにしました✨️
まずは古い棟瓦を撤去していきます💡
新しく棟を組んでいきました👷♂️
前回までの漆喰は白かったですが、今回は黒色の南蛮漆喰を使っていきます🏠️
南蛮漆喰は普通の漆喰より耐久性が高いので、これで棟を作ると、台風や突風・地震などの自然災害に強い棟にできます💡
住んでいる皆さまが安心して過ごせるように丁寧な施工を行っていきました‼️
最後に棟瓦をビスで止めて作業完了です✨️
漆喰を補修して災害につよい屋根を作っていきました👷♂️
はじめは雨樋の詰まりというご相談からはじまった工事ですが、現場調査でお家の状況を正確に把握しお客さまにメンテナンスのご提案をさせていただくのも地元工事店の仕事だと思っています💡
トラブルが起こってからの補修では工費や工期も嵩むため、都度必要なメンテナンスをお客さまにご理解いただき、この先何十年も安心して住み続けていただけるようにしていきたいと思っています✨️
今後も年次点検などでお客さまのご不安ごとに寄り添っていければと思います‼️
お家を建てる時に瓦屋根はメンテナンスフリーと言われたことがあるかもしれませんが、これは全てのメンテナンスが不要ということではなく、瓦屋根の塗装メンテナンスが必要ないという意味です💡
特に棟瓦をささえる漆喰は経年劣化で耐久性が低下⏬️していってしまいます😵💫😵💫😵💫
棟まわりの傷みが進む⏬️と、台風や地震の際にズレや損傷が大きくなることがあります😱
定期的に修理を行うことで、災害にも強い家を維持していきましょう‼️
霞美装では無料の現場調査を行なっています🕵️
台風の季節が来る前に、お家の状況を一度チェックしてみませんか❓️
お気軽にお問い合わせください📨
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