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石岡市にて「屋根が浮いている」の指摘は嘘？本当？棟板金修繕のセカンドピニオンと安心の交換工事事例
石岡市 棟板金交換
【工事のきっかけ】
「近くで工事をしている者ですが、お宅の屋根が浮いているのが見えましたよ」と見知らぬ業者が訪ねてき、不安を感じたが、石岡市の広報や役所からの注意喚起を思い出し、「まずは信頼できる地元の業者に見てもらおう」と、インターネットで検索して街の屋根やさん土浦店へセカンドピニオンのご依頼をくださいました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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▲石岡市のお客様宅で見られた棟板金の浮き症状
棟板金は太陽熱で膨張し、夜間に収縮します☝
この繰り返しの動きによって、固定している釘が徐々に押し出されてしまいます💦
さらに、築35年という歳月の中で、内部の下地材（貫板）が湿気を吸って痩せてしまい、釘の保持力がなくなっていたことが大きな原因でした⚠
この状態を放置すると、強風で板金が剥がれ、近隣の家に飛散したり、剥き出しになった下地から雨水が浸入して深刻な雨漏りを引き起こしたりするリスクがあります⚠
お客様には「確かに浮いており、修繕が必要な時期ですが、今すぐ屋根が崩落するような状態ではないのでご安心ください」と、事実を正確にお伝えしました👷🏻
まずは、古い棟板金を取り外します！
中から現れたのは、長年の雨水浸入で黒ずんで脆くなった貫板です☝
木材が腐食していると、どんなに新しい板金を被せてもしっかり固定できません✋これらをすべて撤去し、清掃を行います。
近年では樹脂製の貫板も人気ですが、今回はコストパフォーマンスと強度のバランスを考え、高品質な防腐木材を選択💡
これにより、結露や雨水による腐食を長期間防ぎ、棟板金の土台を強固に保ちます✊
ここが最大のこだわりポイントです💡
新築時や安価な補修では釘が使われることが多いのですが、当社では必ずステンレス製のビスを使用します！
ビスは釘に比べて引き抜き強度が圧倒的に高く、熱による板金の動きにも耐えられます。また、サビに強いステンレス製を選ぶことで、数十年先まで強固な固定力を維持します✨
上記写真は施工前の写真です▲板金の頂上部に白っぽいものが見えますね👀‼これがコーキングです！施工前はこのコーキングが劣化し継ぎ目部分の防水性が低下していました。
今回の交換工事の際はこの防水対策も疎かにせず石岡市の強い雨風にも負けない、防水性の高い棟部分が完成しました✨
▲棟板金交換後
※屋根材の色が白くなっているのは、今回屋根塗装もご依頼頂いており、下塗り時の状態だからです☝屋根塗装も細部にまでこだわり丁寧に施工させていただきました✨
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