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雨樋も同様にケレンで丁寧に下地を整え、その上から破風板と同じ高耐久塗料を2回塗り重ねました。
2回の塗装により塗膜に厚みが出て、紫外線や雨水に強い仕上がりに。さらに、破風板との色味の統一感が生まれ、建物全体の美観が向上するとともに、長期間にわたって耐候性を維持できる状態となりました。
石岡市で外壁塗装を実施！サーモグラフィー調査と高耐久塗料で安心リフォーム
石岡市 足場
【工事のきっかけ】
石岡市にお住まいのお客様より、チラシをご覧になってお問い合わせをいただきました。
築年数が経過し、外壁の劣化や隙間が気になるとのことで、調査から施工までお任せいただきました。
Q. まだ雨漏りしていないのに塗装は必要ですか？
A. はい、必要になります。雨漏りが始まってからでは下地まで傷んでしまい、補修費用が高額になることがあります。
塗装は建物を守る「予防メンテナンス」であり、劣化が進む前に行うことで、長期的にコストを抑えられます。
Q. 塗装は美観のためだけですか？
A. いいえ、塗装は見た目をきれいにするだけでなく、外壁を紫外線・雨水・汚れから守る重要な役割を持っています。
塗膜が劣化すると防水性能が低下し、ひび割れや汚れ（コケ）や酷い場合、雨漏りの原因になります。
Q. どれくらいの周期で塗装するのが理想？
A. 一般的には10年前後が目安です。ただし、使用する塗料やお家の立地条件（日当たり・風当たり・湿気）によっても変わります。
定期的な点検を行い、早めの対応が安心です。
Q. 塗装を先延ばしするとどうなりますか？
A. 塗膜が完全に劣化すると、外壁材そのものが雨水を吸い込み、爆裂や内部の腐食やカビ、シロアリ被害につながります。
結果として、大規模な修繕が必要になり、費用も大幅に増えてしまう事もあります。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場
- 施工期間：２週間
- 築年数：約２４年
- 施工費用：約６０万円
- 使用材料：外壁：プレミアムシーラープライマー、超低汚染プラチナリファインMF 付帯部：マックスシールドF
- 保証年数：７年
現場調査とご提案
まずは現地調査を行い、外壁全体の劣化状況やシーリングのひび割れ、隙間の有無を細かくチェックしました。
診断結果をもとに、高耐久オートンシーリング材と、超低汚染性・高耐候性を兼ね備えたプラチナリファインMFを組み合わせた最適な塗装プランをご提案。
このプランは、防水性の回復・長寿命化・美観の維持をすべて叶える仕様です。
また、費用についても工程ごとの内訳を丁寧にご説明し、将来的なメンテナンスコストとの比較もご案内しました。
費用面の透明性と施工内容への納得感を得ていただいたうえで、施工をスタートしました。
サーモグラフィー調査を併用して外壁内部の温度差を確認し、内部に湿気や漏水の兆候がないかも診断。
目視だけではわからない部分まで丁寧に調査することで、必要な補修箇所を正確に把握しました。
Q. サーモグラフィー調査って何ですか？
A. サーモグラフィー調査は、専用の赤外線カメラを使って外壁や屋根の表面温度を測定し、内部の状態を“温度差”として可視化する調査方法です。目視ではわからない内部の異常を発見できます。
Q. なぜサーモグラフィー調査が必要なの？
A. 外壁内部に湿気や漏水があると、その部分だけ温度が変わって見えます。
サーモグラフィー調査を行うことで、外壁の内側に雨水が回っていないかを確認でき、正確な補修プランが立てられます。
Q. サーモグラフィー調査をしないとどうなるの？
A. 目に見えない内部の異常を見逃してしまう可能性があります。
表面だけを塗装しても、内部が傷んでいれば数年で再び劣化するケースがあります。もし雨漏りをしている場合、お家の危険があります。のでサーモグラフィー調査をおススメしています。
足場設置
塗装工事の第一工程として、安全かつ確実な作業を行うための仮設足場を設置しました。
足場は職人の作業性を高めるだけでなく、施工品質の安定や仕上がりの美しさにも直結します。
今回は隣接する住宅との距離が近かったため、飛散防止ネットをしっかり張り、資材の搬入経路にも十分配慮。
お客様だけでなく、ご近隣の方々にも安心していただけるよう、安全管理と周囲への気配りを徹底しました。
外壁洗浄
塗装前の重要な工程として、高圧洗浄による外壁等のクリーニングを実施しました。
長年の雨風で付着した汚れ・ホコリ・コケ・藻・古い塗膜を徹底的に除去し、新しい塗料がしっかり密着する下地を整えます。
外壁だけでなくサッシや玄関まわり、付帯部など塗装を行わない部分も丁寧に洗浄。
これにより、建物全体が清潔な状態となり、仕上がりの美しさと耐久性を高めるための理想的な下準備が完了しました。
Q. なぜ外壁を高圧洗浄する必要があるの？
A. 外壁には汚れやコケ、古い塗膜が付着しており、そのまま塗装すると塗膜が密着せず、早期剥がれの原因になります。
高圧洗浄はこれらをしっかり除去し、新しい塗装の性能を最大限に引き出すために必須の工程です。
ので、必ず高圧洗浄は行ってください。
Q. 洗浄後はすぐに塗装できますか？
A. 洗浄後はしっかりと乾燥時間を確保する必要があります。
濡れたまま塗装すると塗料が密着せず、仕上がりや耐久性に悪影響を及ぼすため、完全乾燥を確認してから次の工程に進みます。時期によっては乾燥時間を長くとることもあります。
シーリング工事
外壁の目地や破風板のジョイント部分は、経年劣化でひび割れ・剥離・硬化が進み、雨水が侵入しやすくなる箇所です。
今回、ジョイント部分は撤去し打ち替え、サッシ周りは打ち増しを行いました。
高耐久タイプのオートンイクシードを使用して施工致しました。
、防水性が大幅に向上し、外壁内部への雨水浸入を防止。さらに、建物の揺れや温度変化にも柔軟に対応できるため、ひび割れの再発を抑えることができます。
見えない部分だからこそ、高品質な材料と丁寧な施工で、長期間安心できる外壁状態を維持します。
破風板ジョイントのシーリング打ち替え
外壁目地と同様に、破風板のジョイント部分も経年で隙間やひび割れが発生しやすい箇所です。
このまま放置すると雨水が侵入し、木部の腐食や塗膜の早期劣化につながるため、シーリングの打ち替えを実施しました。
高耐久オートンシーリング材を使用し、隙間をしっかり充填して防水性を強化。
養生
塗装前の大切な工程として、窓・玄関・配管・設備まわりなど塗料が付着してはいけない部分をビニールシートやテープでしっかり保護していきます。
養生は単なる保護ではなく、塗装ラインを美しく仕上げるための重要な作業です。
細部まで丁寧に施工することで、塗り分けの境界がきれいに出て、最終的な仕上がりの美観が格段に向上します。
エアコンなど必要な設備は使用できるように専用カバーを使用し、日常生活に支障が出ないよう配慮し工事を行っています。
軒天は外壁と屋根の間に位置し、雨風や湿気の影響を受けやすい部分です。
今回、防カビ性能を備えた専用塗料を2回施工することで、カビや藻の発生をしっかり防止。
見た目の美しさと耐久性を長く維持でき、湿気対策も万全で建物全体の寿命を延ばします。
破風板・雨樋塗装
破風板と雨樋は、建物の外観を引き締めるだけでなく、雨水から家を守る重要な部位です。しかし常に雨風や紫外線にさらされるため、塗膜の劣化が進みやすい箇所でもあります。
施工ではまずケレン作業を行い、旧塗膜や汚れをしっかり除去して下地を整えました。下地処理を丁寧に行うことで、塗料の密着性が向上し、仕上がりの耐久性にも大きく影響します。
破風板には下塗りを施した後、上塗りを2回重ねることで、塗膜に厚みを持たせ、紫外線や雨水に強い仕上がりを実現しました。しっとりとした艶も戻り、外観が美しくよみがえります。
外壁補修
外壁と外壁のわずかな隙間も、放置すると雨水が浸入し、内部の下地を傷める原因となります。
今回は専用の充填剤を使用して隙間を丁寧に補修しました。充填剤がしっかりと密着することで、隙間を完全に塞ぎ、雨水の侵入を防止。
これにより下地の腐食やカビの発生を抑え、外壁全体の耐久性を高めることができます。
外壁塗装
外壁は常に紫外線や雨風にさらされ、経年とともに塗膜が劣化していきます。塗装前の下地処理と下塗りが不十分だと、上塗り塗料の性能を十分に発揮できません。
サーモグラフィー調査などの調査をしっかり行い一番適した下塗りを施工、今回高密着シーラーを使用して下塗りを行いました。高密着シーラーは外壁の細かな凹凸や劣化部分にしっかり浸透し、上塗りとの密着力を強化します。これにより、上塗り塗料が均一に乗りやすくなり、剥がれを防止。
上塗り
上塗りには、超低汚染プラチナリファインMFを採用し、2回塗りで仕上げました。
この塗料は、汚れが付着しにくく雨水で汚れを洗い流す性質を持つため、外壁の美しさを長期間キープできます。
高い耐候性によって紫外線や雨風から外壁をしっかり保護し、色あせや劣化を防止。2回塗りで塗膜に厚みが出ることで、美観・防汚性・耐候性が大幅に向上し、外壁が新築同様の仕上がりとなりました。
帯塗装
建物のデザインを引き締める帯部分は、外観の印象を左右する重要なパーツですが、雨風や紫外線の影響で劣化が目立ちやすい箇所でもあります。
今回は痛みがが進んでいたため、ケレン作業をし旧塗膜を取り、下塗りから丁寧に施工しました。
下塗りで塗料の密着性を高めたうえで、破風板と同じ高耐久塗料を使用して上塗りを重ね、統一感のある美しい仕上がりに。
色味のバランスが整い、外壁全体が引き締まって見えるだけでなく、帯自体の耐候性も向上し、長期間にわたり美観を保てる状態となりました。
施工完了
すべての工程が完了し、劣化が進んでいた外壁も付帯部も新築のように美しく生まれ変わりました。
丁寧な下地処理と高耐久塗料による施工で、見た目の美しさだけでなく建物を守る力も大幅に向上しています。
石岡市で外壁塗装をお考えの方へ
外壁の劣化が気になる方、長持ちする塗装をお求めの方は、地域密着の弊社にお任せください。
サーモグラフィーによる詳細調査・お見積りは無料で承っております。
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