街の屋根やさん西宮店です!(^^)!

この記事では、カラーベスト屋根の不具合と、それに対してどのような調査・判断・提案を行ったのかを紹介します。実際の工事内容や工程、注意点なども写真と一緒にご説明していますので、屋根の不具合が気になっている方はぜひご覧ください(^^)/

■ 現地調査

調査当日、屋根に上がって状態を確認すると、棟板金の釘が浮いている箇所が数ヶ所見つかりました。さらに詳しく確認すると、釘がしっかりと下地に効いておらず、台風や強風時には板金が浮き上がってしまう恐れがある状態でした。屋根材であるカラーベストも、築年数から見て経年劣化が進行しており、将来的な雨漏りリスクが高くなることが懸念されました。

■ 提案内容

既存の屋根をすべて撤去して葺き替える方法もありますが、今回は構造的な問題がなく、既存屋根を残せる状況でしたので「屋根カバー工法」をご提案しました。カバー工法は、既存屋根の上から防水シートを施工し、その上に軽量金属屋根材（今回はスーパーガルテクト）を取り付けることで、コストを抑えつつ高い耐久性と防水性を確保できるのが特徴です。棟板金の下地も木製から樹脂製の貫板へ変更し、耐久性の向上も図っています(^^)

■ 工事内容

● 既存棟板金・下地木材の撤去

最初に、既存の棟板金とその下地となる木材をすべて撤去します。古い貫板は風雨にさらされて劣化しており、釘が効かなくなる原因でもあります。

→ 放置していると、強風で板金が飛ばされるリスクがあります。落下すると近隣にも被害が及ぶため、早めの対処が必要です。

● 粘着ゴムアスルーフィングの施工

既存の屋根材の上から、粘着タイプのゴムアスルーフィング（防水シート）を全面に貼り付けます。これが第二の防水層となり、万が一の雨水侵入にも備えます。

→ 防水シートは屋根の命綱とも言える存在。表面材だけでなく、見えない部分の対策も抜かりなく行います。

● スーパーガルテクトの施工

防水層の上から、金属屋根材「スーパーガルテクト」を施工。軽量で断熱性に優れ、表面塗装の耐久年数も長い屋根材です。既存の屋根材との相性もよく、建物への負担を最小限に抑えられます。

→ 重ね葺きによる重さの心配が少ないので、耐震性にも優れています。

● シーラー取付

屋根材の棟部に、雨水の吹き込みを防ぐための「シーラー（防水材）」をしっかり取り付けます。屋根材との隙間をふさぎ、棟下からの浸水を防止する重要な工程です。

→ 棟部からの雨水侵入は雨漏り原因のひとつ。シーラーでしっかり対策することで、安心感が大きく変わります。

● 樹脂製貫板と新設棟板金の取付

新たに樹脂製の貫板を取り付け、その上に新しい棟板金を施工。樹脂製貫板は腐食に強く、長期間安定して板金を固定できるのがメリットです。

→ 木製の貫板と比べて耐久性が高く、将来的な再工事のリスクを減らします。

● 各所シール処理

板金接合部にはシーリング処理を行い、雨水の侵入リスクを徹底して防止します。細部の処理も丁寧に行いました。

これで全ての工事完了です(^^)/

最後に

今回の現場では、棟板金の釘が効いておらず、風による影響で飛散の危険もありました。屋根のカバー工法により、防水性・断熱性・耐久性を大きく向上させた仕上がりになっています。
屋根の上は普段見えない場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進んでしまうことも多くあります。少しでも気になることがあれば、点検だけでもお気軽にご相談ください。私たち街の屋根やさん西宮店がしっかり現地調査し、最適なご提案をいたします(^^)/

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