街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市垂水区で行った「外壁リフォームの塗り替え工事と費用紹介」になります(^^)/

築15年を経過すると、外壁も少しずつ色あせや劣化が発生し塗り替えリフォームを検討される方も多いのではないでしょうか？

最近ではインターネットで外壁リフォームの費用なども複数紹介されていますよね。

しかし、実際に見積もり依頼を頼むと「費用が全然違った」なんていうご意見も聞いております。

今回は実際に外壁リフォームで塗り替え工事を行ったリアルな費用をご紹介しますので、参考にしてみてください！！

神戸市垂水区で外壁塗り替えリフォーム工事を行う現場紹介

コチラが、神戸市垂水区で外壁リフォームの塗り替え工事を行う現場になりますよ(^_^)/

隣で工事しているのを見ていただき、ご縁を頂きました。

【建物情報】
・2階建て木造住宅
・築年数23年（10年前に屋根塗装済）
・外壁材　サイデイング

外壁リフォーム工事として塗り替え及びシーリングの打ち替えを行うことになりました！！

外壁塗り替えリフォーム工事を行うことになったきっかけ

【外装リフォームを行うことになったきっかけ①】
・破風板に発生するひび割れや、表面の剥がれですね。
2階のバルコニーからよく見える位置で気になっていたようです(>_<)

【外装リフォームを行うことになったきっかけ②】
・サイデイングの目地や建具の廻りに施されている、シーリングのひび割れですね(>_<)
シーリングのひび割れは雨漏りに発展することがあるので危険です！！

【外装リフォームを行うことになったきっかけ③】
・軒天の黒いしみですね。
この様な軒天は下からの湿気を吸いやすく、カビなどが発生しやすいです。
築23年ですと仕方ないですが、このシミも数年前から気になっていたようですよ(>_<)

お客様へ、高圧洗浄から養生までの注意点

というわけで、外壁リフォーム工事として塗り替えを行っていきましょう(^_^)/

まずは高圧洗浄ですね！！

外壁本体をきれいに洗っていきます。

洗濯物などは干せませんし、窓を開けることもできませんのでご理解ください！！

屋根上に太陽光パネルを設置していたので、ついでに洗浄していきます(^_^)/

ちなみに、屋根はスレート屋根でカバー工法を行いますよ！！

そして、外壁塗り替えリフォーム工事では必須の養生作業を行っていきます(^_^)/

建具や付帯部に塗料が付かないよう、ビニールで養生していきます。

ですので、外壁塗り替えリフォーム工事中は窓の開閉が出来なくなるので、ご不便をおかけしますがご理解ください！

外壁塗り替えリフォーム工事でお勧めの塗料をご紹介

ここから、塗装を行っていきます(^_^)/

まずは、黒いカビが発生していた軒天から塗り替えていきますよ！

軒天に関してはカビが発生しやすいので「防カビつや消し塗料」と呼ばれるものを使用し、2回塗りしていきます。

軒天の塗装を終えると、外壁本体を塗り替えていきますね(^_^)/

まずは、下塗りを行っていきますよ！

サイデイング壁の塗り替えを行う場合の下塗り材は「パーフェクトサーフ」と呼ばれるものが最適です。

日本ペイント製の下塗り材となり、外壁の種類によって使用する下塗り材が異なりますね！

下塗り材が乾燥すると、外壁本体に中塗りしていきます(^_^)/

ここで、外壁塗り替えに使用する塗料のグレード構成を簡単にご紹介しましょう！！

・ウレタングレード（低価格・耐久年数8～10年）
・シリコングレード（比較的低価格・耐久年数10～12年）
・ラジカル制御（標準的な価格・耐久年数12～15年）
・フッ素グレード（高額・耐久年数15～20年）

今回の塗り替えリフォーム工事では「ラジカル制御」を使用しております。

中塗りが乾燥すると、外壁本体の上塗りを行っていきます(^_^)/

色の選択などで悩まれる方が多いと思いますが、色見本の中から4～5種類程度の候補色を選んでいただくと、メーカーがB5サイズの板に塗装したサンプルを作ってくれます。

その中から、最終的な色を選んでいただくとイメージ通りになりやすいですよ！！

外壁以外の付帯部分も塗り替えします！

ひび割れや剥がれが酷かった破風板も、補修したのちに塗り替えを行っていきます(^_^)/

補修後が目立たないような方法で補修すると、塗り替え後も目立たないですよ！！

出窓の上は板金材でしたので、ウレタン材を使用して塗装していきます！！

錆が酷い場合は下塗り材の代わりに錆止めを塗ると良いでしょうね(^_^)/

外壁サイディングの下部には水切りと呼ばれる板金材が使用されています。

この部分もウレタン材を使用して塗り替えていきますよ(^_^)/

外壁塗り替えリフォーム工事の費用と保証内容

ということで、神戸市垂水区の外壁塗装塗り替えリフォーム工事は約10日間で完了しました(^_^)/

他の工事も行っていたので、実際の工事期間は２０日となっております。

今回の外壁塗り替えリフォーム工事費用をご紹介しましょう！

・外壁塗り替え　580,000円
・屋根カバー工法　750,000円
・シーリング打ち替え　210,000円
・仮設足場　130,000円

日本ペイントのラジカル制御で外壁の塗り替えリフォーム工事を行った場合、10年間の工事保証をお付けしております(^_^)/

2年に1回の無料点検もアフターサービスとして行っておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？

お見積もりなど「完全無料」で行っておりますので、お気軽にご相談くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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