街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は三田市で行った「色あせた外壁の塗り替えリフォーム工事・費用紹介」になります(^_^)/

築年数が経過していくと、屋根や外壁が劣化して塗り替えリフォーム工事を検討される方は多いのではないでしょうか？

どのようなリフォーム工事かは想像しやすいと思いますが、使用する塗料や費用など不明な点が多いと思います。

ということで、今回は外壁の塗り替えに主眼を置き、塗り替えの際にお勧めの塗料や費用についてご紹介していきましょう！！

三田市で外壁塗り替えリフォーム工事を行う現場紹介

コチラが、三田市で色あせた外壁の塗り替えリフォーム工事を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・2階建て木造住宅
・築年数25年
・外壁モルタル

今回が初めての塗り替えリフォーム工事になりますね！

その他の工事として屋根はガルバリウム鋼板屋根材を用いたカバー工法を行い、雨樋も交換しております。

外壁塗り替えリフォーム工事を行うことになった、きっかけを簡単にご紹介しましょう！！

軒天部分に黒いカビが発生し、見た目が悪いと気にされていました。

軒天は下からの湿気でカビが発生しやすいので、築年数を考えると仕方ないですね(>_<)

勝手口の上にある金属製の庇屋根ですが、表面の塗膜が剥がれています(>_<)

これも、下からよく見えるということで気にされていました！

塗り替えでキレイにしていきたいと思います。

高圧洗浄で建物全体をキレイにする！

それでは、外壁の塗り替えリフォーム工事1日目スタートです(^_^)/

まずは、高圧洗浄機で外壁を洗っていきますよ！！

非常に強力な洗浄機ですので、外壁の汚れが結構取れますね。

ご自宅の水道をお借りすることになるので、ご協力お願いいたします。

外壁を洗浄するついでに、土間なども洗っていきます(^_^)/

この他にガラス窓やテラス屋根などの洗浄するので、お家全体がキレイになりますよ！！

お車などがある場合は養生させていただきます。

外壁塗り替えリフォーム工事前に重要な補修と養生

外壁塗り替えリフォーム工事2日目は、下地補修を行っていきます！！

モルタル壁の場合は、経年劣化でひび割れなどが発生しているケースが多いです。

補修方法は様々ですが、シーリングやセメントなどを用いて補修することが多いですね(^_^)/

そして、塗り替えリフォーム工事では必須の養生作業を行っていきます(^_^)/

建具や付帯部に塗料が付かないよう、ビニールで養生していきます。

ですので、塗り替えリフォーム工事中は窓の開閉が出来なくなるので、ご不便をおかけしますがご理解ください！

外壁塗り替えリフォーム工事でお勧めの「ラジカル制御」

外壁塗り替えリフォーム工事3日目から、塗装を行っていきます(^_^)/

まずは、黒いカビが発生していた軒天から塗り替えていきますよ！

軒天に関してはカビが発生しやすいので「防カビつや消し塗料」と呼ばれるものを使用し、2回塗りしていきます。

外壁塗装塗り替えリフォーム工事4日目から、外壁本体を塗り替えていきますね(^_^)/

まずは、下塗りを行っていきますよ！

モルタル壁の塗り替えを行う場合の下塗り材は「パーフェクトフィラー」と呼ばれるものが最適です。

日本ペイント製の下塗り材となり、外壁の種類によって使用する下塗り材が異なりますね！

外壁塗装塗り替えリフォーム工事5日目は、外壁本体に中塗りしていきます(^_^)/

ここで、外壁塗り替えに使用する塗料のグレード構成を簡単にご紹介しましょう！！

・ウレタングレード（低価格・耐久年数8～10年）
・シリコングレード（比較的低価格・耐久年数10～12年）
・ラジカル制御（標準的な価格・耐久年数12～15年）
・フッ素グレード（高額・耐久年数15～20年）

今回の塗り替えリフォーム工事では「ラジカル制御」を使用しております。

外壁塗り替えリフォーム工事6日目に、外壁本体の上塗りを行っていきます(^_^)/

色の選択などで悩まれる方が多いと思いますが、色見本の中から4～5種類程度の候補色を選んでいただくと、メーカーがB5サイズの板に塗装したサンプルを作ってくれます。

その中から、最終的な色を選んでいただくとイメージ通りになりやすいですよ！！

外壁本体以外で塗り替え出来る場所・出来ない場所

外壁塗り替えリフォーム工事の7日目から3日間くらいかけて、付帯部の塗装を行っていきます(^_^)/

このお家は1階と2階の間に、腰帯が設けられていたのでアクセントで濃いめの茶色へ塗り替えていきました！！

表面の剥がれが気になっていた、勝手口の庇屋根も濃いめの茶色で塗り替えていきます(^_^)/

この様な金属部は錆止めを下塗りとして使用し、2回上塗りをすることがお勧めですね！！

シャッターボックスやシャッターも塗り替えていきます！

シャッターに関しては剥がれやすくなるので、塗り替えるかどうかはお客様に選んでいただいておりますm(__)m

ベランダの笠木も鉄製であれば塗り替えていきます(^_^)/

アルミ製の手摺や建具に関しては基本的に塗装しませんのでご理解ください。

手摺などアルミ製ではあるがどうしても塗り替えたいという場合は、工事前にご相談くださいね！

外壁塗り替えリフォーム工事の費用と保証内容

ということで、外壁塗装塗り替えリフォーム工事は約10日間で完了しました(^_^)/

他の工事も行っていたので、実際の工事期間は16日となっております。

今回の外壁塗り替えリフォーム工事費用をご紹介しましょう！

・外壁塗り替え　650,000円
・屋根カバー工法　950,000円
・雨樋交換　210,000円
・仮設足場　150,000円

日本ペイントのラジカル制御で外壁の塗り替えリフォーム工事を行った場合、10年間の工事保証をお付けしております(^_^)/

2年に1回の無料点検もアフターサービスとして行っておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？

お見積もりなど「完全無料」で行っておりますので、お気軽にご相談くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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