街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は加古川市で行った「バルコニー床の表面をキレイにするための低価格な防水工事」になります(^^)/

バルコニーや屋上には何らかの防水を施されておりますが、いずれの防水材も10~15年程度で何らかの防水工事をする必要があります。

雨漏りしてからでは他の工事も必要になり、工事費用が高くなることが多いので要注意ですよ！！

今回ご紹介する防水工事は、雨漏りする前にお勧めの低価格な防水工事ですので参考にしてくださいね。

加古川市で低価格なバルコニー防水工事を行う現場紹介

コチラが、加古川市でバルコニー床をキレイにするための防水工事を行う現場になります(^^)/

建物構造は2階建て木造住宅で、築15年のお家になりますね！！

今回ご紹介するバルコニーの防水工事以外にも、屋根・外壁のリフォーム工事を行っているので、また別の記事でご紹介しますね。

既存のバルコニーには「ＦＲＰ防水」と呼ばれる防水材を施しております。

その他にも「ウレタン防水」や「シート防水」などを施しているお家もありますので、ご自宅の防水材が何なのか知っておいたほうが良いですよ！

今回、バルコニーの防水工事を行う現場は築15年という事で、バルコニー床の状態はそこまでひどくありません(^^)/

しいて言うのであれば、表面が色せているのと一部剥がれが発生している程度です！

当然、雨漏りもしていないのですが既存の防水材を少しでも長持ちさせるために、表面をキレイにする「トップコート」を塗っていきましょう！！

どの防水材にトップコートを塗るかで、使用する材料も異なります。

間違った材料で防水工事を行わないように要注意ですよ！

バルコニーや屋上で行う防水工事には大きく3つの種類があります。

①ウレタン防水　
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②ＦＲＰ防水　　
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③シート防水　　
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既存の防水層を長持ちさせるためのトップコート塗り替え

まずは、バルコニー床のＦＲＰ防水をグラインダーでケレンしていきます(^^)/

ＦＲＰ防水の上にトップコートを塗る際、バルコニー床表面の不純物を撤去する必要があるんですよ。

少し手間は掛かりますが、既存のバルコニー床を出来るだけキレイにした状態で防水工事を行うことが望ましいですね。

バルコニー床のケレン作業が完了すると、メインとなる「トップコート」を塗っていきましょう(^^)/

基本的にトップコートの塗り替えは1回塗りですが、表面にむらが出来ないようにローラーを使用して縦横に塗っていくことがポイントですよ！！

ホームセンターなどにも防水材が販売されていますが、雨漏り長持ちしませんし材料の選定も難しいのでプロにお任せくださいね。

今回のような、バルコニー床のトップコートを塗る防水工事は半日程度で完了します(^^)/

バルコニー床の表面が乾くスピードは季節によりますが、翌日には通常通り使用していただけますよ！！

バルコニーに室外機などが設置している場合も、問題なく工事できるのでご安心ください。

バルコニー床をキレイにするための低価格な防水工事費用

今回、バルコニー床のトップコートを塗り替える防水工事の費用は40,000円となりました(^^)/

低価格な防水工事ですが、この工事を行っていると5~8年くらいは既存のＦＲＰ防水を延命することが出来ますのでお勧めですよ！！

お客様に行ってほしいバルコニー床のメンテナンス方法としては、月に1回くらいの清掃です。

バルコニー床の汚れは放置しないほうが良いので、少し手間ではありますが清掃をお願いしますね！！

という事で、加古川市で行ったバルコニー床をキレイにするための低価格な防水工事をご紹介してきました(^^)/

バルコニーから雨漏りしている場合や、築年数が25年以上経過している場合は本格的な防水工事が必要になりますので、街の屋根やさん神戸西店の「無料見積もり」をご活用くださいね！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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防水層がこんな風になっていたら、雨漏りしている可能性大？！

防水層が膨れている場合、雨漏りしている可能性が高いです(>_<)

コンクリートで出来ているバルコニーや屋上の防水は、ひび割れすることが多いので早めに防水工事をご検討ください(>_<)

バルコニーや屋上の排水溝の詰まりは、雨漏りの原因となるため清掃が必要です(>_<)

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