街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例はたつの市で行った「ひび割れの多いスレート屋根リフォーム工事・カバー工法編」になります(^^)/

スレート屋根の中でも代表的な「カラーベスト」と呼ばれる屋根材は、今現在でも多くのお家の屋根に使用されているものになります。

しかし、このスレート屋根は「ひび割れ・色あせ・強風による飛散」などの現象が発生しやすく、リフォーム工事が必要になることが多いですね。

スレート屋根へのリフォーム工事には「塗装・カバー工法・葺き替え」の3種類が存在し、今回はこの中でも最もコスパの良い「カバー工法」を行いましたのでご紹介していきましょう！！

たつの市でスレート屋根リフォーム工事を行う現場紹介

コチラが、たつの市でひび割れの多いスレート屋根リフォーム工事でカバー工法を行う現場になりますよ(^_^)/

建物構造は2階建て木造住宅で、築年数は32年になりますね！！

既存のスレート屋根（カラーベスト）は過去に一度もリフォーム工事をされておらず、ひび割れが複数発生している様子でした、、、

既存のスレート屋根には「換気塔・天窓・温水パネル」が設置されています(^_^)/

温水パネルは既に故障しており不要ということですので、カバー工法を行う際に撤去・処分していきますよ！！

温水パネルの撤去処分費用ですが30,000円～50,000円となりますので、お気軽にご相談くださいね。

それでは、スレート屋根リフォーム工事でカバー工法を行う前に、不要な温水パネルを撤去・処分していきましょう(^_^)/

温水パネル内部に水が入っている場合は、あらかじめ水を抜いておく必要があります。

手作業で温水パネルを撤去し、屋根の下へと降ろしていきますよ！！

スレート屋根リフォームで重要な「防水シート貼り」

屋根カバー工法は既存の屋根材を撤去することなく、新しい屋根材を上から葺いていく工法です(^^)/

従って、葺き替え工事に比べると費用が大幅に安くできるほか、このように防水シートを新しく増し貼りすることが出来るため雨漏りを確実に直すことが出来ます！！

防水シートにも様々な種類がありますが、今回のカバー工法で使用した防水シートは「改質アスファルトルーフィング」を使用しました。

スレート屋根へのカバー工法にお勧めの屋根材がこれ！！

スレート屋根リフォームの本命である新設屋根材をご紹介していきましょう(^^)/

使用した屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」と呼ばれる金属屋根で多くのメリットがありますのでご紹介しましょう！！

・カラーベスト屋根よりも軽量で建物に負担がない
・断熱材が付いているので断熱効果が非常に高い
・金属屋根でありながら遮音効果がある
・カラーベスト屋根に比べてひび割れる心配がない
・屋根材同士を引っ掛ける工法なので台風や地震に強い
・屋根材の中では比較的に安価

この様な感じでひび割れの多いスレート屋根の上から、IG工業スーパーガルテクトを全面的に葺いていきます(^^)/

施行中に傷や汚れがなるべくつかないように、キレイな作業靴で施工することがポイントですね！！

この屋根材を切断するときは若干ですが粉じんが発生するため、ご近所さんへのご挨拶も工事前に行っておきましょう。

スレート屋根リフォームのカバー工法で使用する、IG工業スーパーガルテクトの特徴の一つが「引っ掛け工法」ですね(^^)/

この様に屋根材を1段一段引っ掛けながらビス固定していくため、台風などで飛散するケースはほぼありません。

ただし、屋根材を釘で固定すると飛散することがあるみたいなので要注意ですよ！！

カバー工法の仕上げ工程とサービス工事をご紹介

たつの市スレート屋根リフォーム工事のカバー工法でガルテクトを葺き終わると、まずは棟板金の下地材となる棟木を取り付けていきます(^_^)/

カバー工法の仕上げとして、棟木を取り付けると棟板金を被せていきます。

換気塔の廻りには、雨漏りしないように「雨押え板金」を取り付けていきます(^_^)/

コチラも棟板金同様にカバー工法で使用した屋根材と同質のガルバリウム鋼板ですので、錆に強いものになっていますよ！！

シーリングを使用して雨漏り対策を行っていきます。

既存の換気塔の屋根も錆が酷かったので、ガルバリウム鋼板を使用してカバー工法しました(^_^)/

ひび割れの多いスレート屋根と同様にきれいに仕上がっていますよね！！

この程度のことですと、カバー工法を行う際についでに施工できますのでサービス工事になります。

スレート屋根リフォーム工事でカバー工法を行う費用

スレート屋根リフォームでカバー工法を行う際の費用ですが、今回は屋根面積110㎡に対して1,100,000円（税込み）となりました(^_^)/

屋根の面積や形状によって、多少の価格変動はありますがお見積もりは「完全無料」ですのでお気軽にご相談ください！！

工事後、お客様が近くのマンションからご自宅の屋根を見て「すごいキレイになった」と喜んでいただけました(^_^)/

台風や大雨も安心できるとのことでしたので、リフォーム工事を行えて良かったと思います！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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