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小野市 瓦屋根の補修工事！経年劣化した屋根の雨漏り対策
小野市 屋根補修工事
【工事のきっかけ】
築年数が経ったお住まいで、最近になって天井にうっすらと雨染みが出てきたことがきっかけでした。
最初は気のせいかと思われていたそうですが、雨が降るたびにシミが広がり、不安になってご相談をいただきました。
現地調査を行うと、瓦のズレや漆喰の劣化、棟部分の傷みが見られ、長年の風雨による経年劣化が進んでいる状態でした。
このまま放置すると雨漏りが悪化し、下地や室内にも大きな被害が広がる可能性があったため、早めの補修工事をご提案しました。
大切なお住まいを長く守るためにも、今回は瓦屋根の補修工事を行うことになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根補修工事
- 施工期間：１日
- 築年数：40年
- 施工費用：９万円
- 使用材料：シルガード シーリング ステンレス製の谷板
こちらは、小野市で瓦屋根の補修工事を行う現場になりますよ✨
【現場情報🏠】
・小野市
・築40年以上の瓦屋根住宅
・雨漏りの心配があり、屋根調査をご依頼いただきました
点検の結果、谷板金（屋根の雨水を流す大切な部分）の劣化が進み、穴があく寸前の状態でした⚠️
このままでは雨漏りにつながるため、早めの谷板交換工事をご提案しましたよ。
瓦屋根補修工事も様々ですが、今回は谷板に注目してみましょう🏠
【谷板の劣化に注意⚠️】
・銅板製の谷板は長年の使用で酸化が進みます
・表面にシミや変色が出てくるのが劣化のサインです
そのまま放置すると最終的に穴が空き、瓦屋根から雨漏りする危険があります☔
早めの点検と谷板交換で、大切なお住まいを守ることが大切ですよ✨
小野市の瓦屋根補修工事では谷板のみを交換していきます🏠
【雨漏り対策に谷板交換🏠】
・銅板製の谷板は劣化しやすく、雨漏りの原因になります
・今回はガルバリウム鋼板製の谷板へ交換をご提案しました
ガルバリウム鋼板とは、サビに強く耐久性に優れた金属素材ですよ。
長持ちしやすく、瓦屋根の雨漏り対策や屋根補修におすすめです😊
それでは、小野市で行った瓦屋根の補修工事をご紹介します✨
【作業の流れ】
・経年劣化した古い谷板金まわりの瓦を取り外し
・屋根の土を丁寧に撤去
・不要になった土は安全に処分
雨漏り対策として、新しい谷板金をしっかり設置するための大切な下準備ですよ😊
瓦屋根の補修工事では、安全に配慮しながら再利用できる瓦は活かして作業を進めました。
西脇市近隣地域で行った瓦屋根の補修工事をご紹介します🏠
【作業ポイント】
・経年劣化した谷板金まわりの瓦を一枚ずつ丁寧に撤去
・安全な場所でしっかり保管
・後から再利用できるよう準備しました
雨漏り対策として、トタン製から新しい谷板金へ交換するために大切な工程ですよ😊
正確な施工が、長く安心できる屋根につながります。
お次は、雨漏り対策で重要な防水シート貼りとなります✨
【施工内容】
・経年劣化した古い防水シートを確認
・穴あきや傷んだ部分を撤去
・新しい防水シートへ貼り替えました
雨漏り対策では、谷板金交換とあわせて防水シートの補修もとても重要ですよ☔
しっかり施工することで、安心して暮らせる屋根につながりますね😊
今回の現場では改質アスファルトルーフィングを使用しております✨
【施工ポイント】
・雨漏り対策として改質アスファルトルーフィングを使用
・経年劣化した谷板金を新しいものへ交換
・谷板金より広めに防水シートを施工しました
高耐久の防水シートは、長期間しっかり屋根を守ってくれますよ☔
瓦屋根の補修工事では大切な工程ですね😊
防水シートの施工後、新しいガルバリウム製の谷板金を取り付けました🏠
【交換内容】
・経年劣化した古い銅板製の谷板金を撤去
・サビに強いガルバリウム鋼板製の谷板金を設置
・雨漏り対策をさらに強化しました
銅板製は劣化しやすく雨漏りの原因になりやすいですが、ガルバリウム鋼板製は耐久性が高く、瓦屋根の補修工事にぴったりです😊
谷板金を取り付けた後は、接合部分の防水対策もしっかり行いました☔
【施工ポイント】
・ガルバリウム鋼板製の谷板金を使用
・接合部分にはシーリング施工
・ビスで瓦桟にしっかり固定
細かい部分まで丁寧に仕上げることで、長く安心できる瓦屋根の補修工事につながります😊
谷板金の設置後は、瓦屋根との間に止水材としてシルガードを施工しました🏠
【施工内容】
・谷板まわりにシルガードを打設
・接合部の防水性をしっかり強化しました
この建材は柔軟性があり、防水効果が長持ちするため安心です😊
最後に、瓦屋根を丁寧に復旧しました🏠
【復旧作業】
・取り外していた瓦を再利用
・割れた瓦は新しいものへ交換
・谷板金と瓦の重なりをしっかり確認しました
経年劣化による隙間ができないよう慎重に施工し、雨漏り対策を強化します☔
瓦屋根の補修工事では、この仕上げがとても大切ですよ😊
瓦屋根を復旧した後は、ズレ防止のためラバーロック工法も行いました🏠
【施工ポイント】
・谷板廻りの瓦のズレを防止
・シーリングを使ってしっかり固定
・強風や雨による動きを抑えます
経年劣化した瓦屋根はズレが起こりやすく、雨漏りの原因になることもあります☔
補修工事の仕上げとして行うことで、より安心できる屋根になりますよ😊
今回の小野市での瓦屋根補修工事の費用はこちらです🏠
【工事費用】
・谷板金交換工事
・防水シート補修
・ラバーロック工法による瓦の固定
・雨漏り対策を含む施工一式
合計 90,000円 でした😊
瓦屋根は見た目では分かりにくくても、経年劣化が進むと雨漏りにつながることがあります☔
早めの点検と補修工事を行うことで、大切なお住まいを長く守ることができますよ🏠
小野市で屋根の不安や雨漏りが気になる方は、無理に放置せず、まずはお気軽にご相談ください😊
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
【下記のリンクにアンケートが記載されてます】
・「小野市でベランダ改修工事をさせて頂いたU様」
【下記のリンクにアンケートが記載されてます】
・「小野市で屋根カバー工法・外壁塗装工事などをさせて頂いたK様」
【下記のリンクにアンケートが記載されてます】
・「小野市で防水工事をさせて頂いたO様」
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