【三田市での施工事例をご紹介します🏠】

こんにちは！街の屋根やさん神戸西店の上橋です😊

今回は三田市で行った「ベランダのシート防水リフォーム工事」についてご紹介します🌈

実は、ベランダにシート防水が使われているお家ってそこまで多くないんです。でも中には「床がふくらんで困ってる…」というお悩みも💦

シート防水は屋上などに使われることが多く、丈夫で長持ちなのが特徴✨
でも、湿気や施工条件によっては数年でトラブルが起こることもあるんです。

そんなときは、状態に応じたリフォーム工事が必要になりますよ💡

ベランダに施工されているシート防水が膨れているので撤去

【こちらが三田市の現場です🔍】

ご紹介するのは、三田市にある築27年の2階建て木造住宅🏡
数年前に外壁塗装をされたとのことで、外観はまだまだキレイな印象でした✨

ただ、毎日使うベランダの床に「ふくらみ（膨れ）」ができてしまい、お困りのご様子😢
シート防水が原因と分かり、今回は思いきってリフォーム工事を行うことに！

実際の様子を、これから詳しくお伝えしていきますね😊

【シート防水の膨れた状態をご紹介します😣】

こちらが実際のベランダの様子です！
ご覧の通り、シート防水がぷくっと膨れていて、特に排水溝まわりが目立ちます💦

このお宅にはベランダが2か所あり、それぞれに2つずつ排水口が設けられていましたが…
なんと全ての排水まわりで膨れが発生していました😳

経年劣化というより、排水部分の施工があまりうまくいってなかった印象です。

今回は、膨れている部分だけを撤去して、上から新しい防水シートを貼るリフォーム工法で対応しましたよ✨

【まずは膨れた部分の撤去からスタート🛠️】

工事の最初の工程は、膨れているシート防水の撤去からスタートです😊

シートはボンドでしっかりと貼られていましたが、膨れていたこともあり、比較的スムーズに剥がすことができました！

剥がしてみると…やはり中には水が入り込んでおり、しっかり濡れている状態😣

このまま放っておくと、湿気でさらに悪化する可能性もあったので、早めの対応で良かったです✨

ベランダからの雨漏りはなかったものの、
放置していると雨漏りに発展していたので早めに工事ができて良かったです😌🍀

お客様より工事後に嬉しいお言葉を頂きました

【塩ビシート防水・機械固定工法の下地工事へ✨】

ここからは、塩ビシート防水の「機械固定工法」による下地づくりに入っていきます😊

この工法は、古い防水層と新しい防水層の間に“空気の層”を作ることで、建物内部の湿気を外に逃がせるのが特徴なんです💨

だから、再び膨れたりするリスクをぐっと減らせるんですよ！

ちなみに使っているのは「絶縁シート」と呼ばれる部材。
これは古い防水層と新しいシートの“縁を切る”ための大事な役割を果たします🛡️

ジョイント部分には、風でめくれないように養生テープをしっかり貼って準備完了です✨

＜関連記事＞
・「三田市でベランダに施工されてあるシート防水のメンテナンス方法をご紹介」

【機械固定工法のカギは“ディスク”🔩】

三田市でのベランダリフォームでは、「ディスク」と呼ばれる丸い金具を取り付けるのが、機械固定工法の大きなポイントになります😊

使っている絶縁シートには、あらかじめ60cm間隔で印がついていて、その印の場所に下穴を開けてディスクをビスでしっかり固定していきます🔧

この工法のポイントは、“塩ビシートをディスクだけに貼りつける”というところ！
それ以外の部分は浮かせて空気の通り道（＝空気層）にすることで、湿気がこもりにくい構造になるんですよ✨

ベランダ防水工事で塩ビシート防水を使用

【塩ビシートの貼り付けで防水工事スタート💪】

それでは、いよいよベランダ防水の主役「塩ビシート」の登場です😊

“塩ビシート”は「塩化ビニールシート」のことで、以前よく使われていたゴムシートの進化版✨
破れにくくて長持ちするのが特長で、今では防水工事の定番になっています👍

まずはベランダの平らな床（＝平場）にシートを丁寧に転がしていきますよ！
シート同士のつなぎ目には専用の接着剤を使って、しっかりと密着させていきます🧴

＜関連記事＞
・「三木市で屋上防水工事のお見積もり！安くできる防水工事とは？」はコチラ＞＞＞

【立ち上がり部分は“密着工法”で仕上げます🎯】

ベランダの立ち上がり部分（壁際）にも、しっかり塩ビシートを貼っていきます😊
でもここは、平場とは違い「密着工法」というやり方で施工しますよ！

密着工法とは、名前の通り接着剤を使って既存の防水下地にピタッと直接シートを貼り付ける方法🧴
風の影響を受けにくい部分なので、この方法がぴったりなんです✨

細かな部分までしっかり防水して、仕上がりもバッチリ整えていきますね！

立ち上がり部分のような細かい場所には、ディスクなどを取り付けることができない為、基本的にはこのような密着工法で施工していきます！

しっかり、接着剤を塗ってシワなく仕上げる一発勝負です😱👍❤️

【専用の機械でディスクを熱融着します🔥】

こちらが、ベランダリフォームで採用している「機械固定工法」ならではの専用機械です😊

見た目はアイロンのような形をしていて、ディスクと同じ円形のヘッドで塩ビシートの上から熱を加えてピタッと融着していきます✨

1つのディスクにつき、およそ10秒ほど熱を当ててしっかり固定💪
面積が広いベランダの場合は、地道にコツコツと仕上げていく根気のいる作業なんですよ〜🛠️

【湿気を逃がす“脱気筒”も取り付けます🌬️】

こちらは「脱気筒（だっきとう）」と呼ばれる部材で、シートの下に作った空気層から湿気を外へ逃がすための、いわば“煙突”のような役割を果たします😊

サイズはコンパクトなので、ベランダや屋上に設置しても目立たず、日常の邪魔になることはありませんよ✨

しかも材質はサビに強いステンレス製💪
見えない部分までしっかり対策することで、防水の効果がより長持ちするんです！

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・「神戸市西区で劣化した屋上に塩ビシート防水を貼りました」はコチラ＞＞＞

【排水溝には“落ち葉除け”をセット🍃】

ベランダの排水口には、落ち葉などが詰まらないよう「落ち葉除けネット」を取り付けました😊

これで日常的なゴミ詰まりをグッと防げますが、やはり定期的なお掃除は大切✨
当店では2年に一度の無料点検を行っていますので、その際にきちんとチェックさせていただきますね🔍

これで、三田市でのベランダ防水リフォーム工事は無事完了です🎉

使用した塩ビシートは耐久性も高く、
目安として約25年ほどもつと言われていますよ！長く安心してお使いいただけます😊

ベランダ防水のリフォーム工事が完了

膨れたベランダのシート防水を全てリフォームすることにより、完全に直すことが出来ました😌❤️

機械固定工法を採用しているので、この先膨れる心配はありませんよ！！

お客様より工事後に嬉しいお言葉を頂きました

「担当の職人さんが施工方法をていねいに説明してくれて、施工困難な箇所についても最適な方法を考えてくれた。仕事は丁寧で安心してお任せできました！」

この様なお声を頂くと、仕事のやりがいを感じます😭💕

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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・「街の屋根やさん神戸西店へのお問合せ」はコチラ＞＞＞
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「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」

兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください😌💕

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

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