街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

今回は、市川町にお住まいの方へ、姫路市でご依頼いただいた屋根リフォームの事例をご紹介します(^^)/

古くなった瓦屋根を、軽量でメンテナンス性に優れた金属屋根へと葺き替えた工事ですね！

瓦屋根といえば丈夫なイメージがありますが、実は屋根材そのものが無傷でも、内部から雨漏りしてしまうケースもあるんです。その多くは、防水シートの経年劣化が原因。

特に築30年を超えるお住まいでは、雨漏りのリスクが高まり、放置すると室内にも被害が広がってしまう恐れがありますよ。

「そろそろ屋根が心配…」という方にとって、今回のような葺き替え工事はひとつの安心策。

どんな屋根材を選ぶかで費用は変わりますが、今回は金属屋根へのリフォーム費用を実例をもとにご紹介しています！！

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市川町の皆様へ姫路市で瓦屋根～金属屋根へ葺き替えリフォームを行う現場紹介

コチラが、市川町の皆様へご紹介する、姫路市での瓦～金属屋根への葺き替えリフォームを行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数３０年以上
・２階建て木造住宅
・屋根材　陶器瓦
・現在　雨漏りあり

中古で購入されたお家ですが、１階部分の押し入れに雨漏りの形跡があったようで調べてほしいとのご相談でした。

雨漏り調査に関する記事が分かりやすかったということで、街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いております！

瓦から金属屋根への葺き替え前に、元の瓦屋根の状態をご紹介します(^^)/

昔の土葺き工法で施工されており、釘固定がないため地震でズレやすいのが特徴ですね。

ズレは落下の危険もあるため、初期段階ならラバーロック工法による修理が有効ですよ！

市川町の皆様へご紹介する、姫路市の現場では瓦屋根に大きな隙間が複数見られ、吹き降りの雨が侵入して雨漏りの原因となる恐れがありました(>_<)

瓦の下の防水シートも25～30年が寿命のため、築年数が経過した家では注意が必要です。

屋根葺き替えリフォームで瓦屋根と土を撤去していきます

市川町の皆様へご紹介する、姫路市で行った大屋根の瓦から金属屋根への葺き替え工事をご紹介(^^)/

今回は足場なしで作業可能な現場でしたが、瓦の落下防止のため丁寧な施工が求められました。

工事前の近隣挨拶も大切なポイントですよ。

瓦屋根の葺き替えでは、瓦と一緒に土や防水シートも撤去します(^^)/

約50㎡の屋根には約4トンの重さがあり、地震時の倒壊リスクも高まりますよ！

阪神淡路大震災以降、軽い屋根材が主流となっていますね。

撤去費用は1㎡あたり3,800円～です。

瓦や土、防水シートを撤去すると屋根下地が現れます！

築30年以上の屋根では下地の隙間やゆがみが多く見られるため、屋根葺き替え時には見えない部分でも「下地補強」がとても重要な工程となりますよ。

屋根葺き替えリフォームで瓦屋根の下地を補強する費用紹介

屋根葺き替えリフォームでは、屋根下地の補強として「垂木」を取り付けます(^^)/

既存の下地に沿って垂木を並べることで構造を強化し、空気層ができて断熱効果もアップしますよ。

費用は1㎡あたり1,100円～です。

金属屋根の下地として、垂木の上に厚さ12mmの合板を取り付けます(^^)/

大判サイズで隙間なく施工でき、強固な屋根下地を形成します。合板はビスでしっかりと固定していきますよ。

瓦屋根の葺き替えで垂木と下地用合板を使い下地を強化することで、耐震性が向上しました！

見えない部分の工事ですが重要で、正しい工法での施工が大切です。

合板の施工費用は1㎡あたり2,000円～ですよ。

市川町の皆様へ屋根葺き替えリフォームで最も重要な防水シート貼りをご紹介

屋根葺き替えリフォームでは、防水シートの貼り付けが重要な工程です(^^)/

雨や雪から家を守り、隙間からの水の侵入を防ぎますよ。

雨漏りしていなくても新たな防水シートの施工は必須ですね。

市川町の皆様へご紹介する姫路市の現場では、耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングを使用(^^)/

水や紫外線に強く、暑さ寒さにも対応できる防水シートで、長期間家を守りますよ。

費用は1㎡あたり800円～です。

屋根葺き替えリフォームでお勧めの金属屋根「スーパーガルテクト」

市川町の皆様へご紹介する、姫路市の屋根葺き替えリフォームでは、軽量で高耐久な「IG工業スーパーガルテクト」を使用。

SGL鋼板製で、従来のガルバリウム鋼板よりも錆びにくく長持ちする金属屋根材として人気があります！

金属屋根でお勧めのスーパーガルテクトのメリット・デメリットをご紹介しておきますね(^_^)/

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量は瓦屋根の10分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・SGL鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

今回の屋根葺き替えリフォームで使用した金属屋根材「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

今回の現場では標準グレードのシェイドチャコールを使用してますね！

※スーパーガルテクトを葺く費用　１㎡当たり６，０００円～

屋根葺き替えリフォームで金属屋根の仕上げ工程

屋根葺き替えリフォームの仕上げとして、金属屋根の棟部分に貫板を取り付けます(^^)/

腐食しにくい防腐木材や樹脂製がおすすめで、強風対策としてビスでしっかり固定しますよ。

屋根葺き替えリフォームの仕上げとして、SGL鋼板製の棟板金を取り付けます(^^)/

強風で飛散しやすいため、釘ではなくステンレス製ビスでしっかり固定するのがポイントですね。

費用は1mあたり3,000円～です。

市川町の皆様へ姫路市での瓦～金属屋根への葺き替えリフォーム　費用と保証内容

市川町の皆様へご紹介した、姫路市での屋根葺き替え工事に使用した金属屋根（スーパーガルテクト）には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

瓦屋根～金属屋根への葺き替えリフォームを行うことで、お客様が抱えていたお悩みを全て解決できましたね(^_^)/

屋根葺き替えリフォーム　９００，０００円（屋根面積５０㎡）　

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)

レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

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