街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

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市川町の皆様へ強力棟を用いた棟瓦積み替え修理を行う現場紹介

市川町の皆様へ、姫路市で築40年以上の木造2階建て住宅の棟瓦積み替え修理をご紹介していきます(^^)/

中古物件を購入されたお客様から、瓦屋根の劣化が気になるとのご相談を受け、調査を実施。

結果、棟瓦のズレや劣化が進行していたため、地震に強い強力棟へ積み替える工事を行うことになりました。

施工の詳細や調査の様子は、現場ブログでご紹介していますので、ぜひご覧ください！

この屋根は長年メンテナンスされておらず、棟瓦のジョイント部分の漆喰が剥がれ、雨水による腐食が進行している状態でした(>_<)

陶器瓦は耐久性に優れていますが、漆喰は約15年ごとのメンテナンスが必要です。

放置すると割れや剥がれが発生し、雨漏りの原因に。今回は強力棟への積み替え修理を行い、耐震性を高めました！

市川町の皆様へご紹介する、姫路市の瓦屋根で棟瓦の大きな割れや軒先瓦の損傷が確認されました(>_<)

飛来物による割れと考えられ、雨水の侵入で雨漏りのリスクが高まる状態です。

さらに、寒さによる陶器瓦の割れも見られましたよ。

調査結果をもとに、棟瓦の積み替え・瓦の差し替え・ラバーロック工法を含む補修工事のお見積もりを作成しました！

今回の施工事例では、地震に強い強力棟を用いた棟瓦の積み替え修理をご紹介します(^^)/

約20mにわたる棟瓦を強力棟へ交換し、耐震性を向上させる工事を実施。施工の工程や費用について詳しく解説していますね。

その他の修理内容については、次回の施工事例でご紹介予定です！

【この現場の調査に関する現場ブログ】
・「姫路市　中古物件購入後に瓦屋根の調査依頼！必要な工事をご提案」

棟瓦積み替え修理で劣化した棟瓦と土を撤去

まずは、既存の棟瓦を慎重に撤去していきます(^^)/

撤去時は瓦や廃材を落とさないように細心の注意を払い、細かい破片は土嚢袋に集めながら作業を進めますよ。

安全面も考慮し、丁寧な作業が重要です。

今回は他の補修工事もあるため仮設足場を設置していますが、状況によっては足場なしでの棟瓦積み替え工事を行うこともありますね！

棟瓦の積み替え修理では、既存の棟瓦と土台の土を撤去し、新しいものに入れ替えることが重要です(^^)/

瓦と土は重量があるため、処分費用もかかる点に注意が必要ですね。

また、施工時にはホコリが発生するため、事前に近隣への挨拶を行います。

さらに、古い土をできるだけきれいに削り取ることで、新しい下地材の密着性を高めることが大切ですよ！

棟瓦積み替えで地震に強い強力棟の下地取り付け

地震に強い強力棟の下地材を取り付ける作業を行います(^^)/

まず、棟部分の瓦を部分的に取り外し、下地となる金具を等間隔で設置。

この金具は屋根の野地板へビスでしっかり固定し、台風や地震に強い棟構造をつくりますよ。

強力棟の施工では、下地の強度が仕上がりの耐久性を左右するため、慎重な作業が重要ですね！

強力棟の下地工事では、下地金具の上に45ミリ角の垂木を取り付け、ビスでしっかり固定します(^^)/

下地の精度が仕上がりに影響するため、垂木は真っすぐ通すことが重要ですね。また、防腐木材や樹脂製の下地材も選択可能で、工事前に説明を行っています。

さらに、下地と瓦屋根の隙間にはシルガードを打設。

これは土と漆喰の代わりとなる高強度の止水材で、固まるとセメントのように硬化し、防水効果を発揮しますよ。

強力棟の下地と瓦屋根の隙間をシルガードで丁寧に埋める作業を行います(^^)/

隙間が残ると雨漏りの原因になるため、ムラなく厚みをつけて打設することがポイントですね。

近年の棟瓦積み替え工事では、ほとんどの現場でシルガードを使用しており、従来の土と比べても費用に大きな差がないため、耐久性や止水効果の面からもおすすめの工法です。

棟瓦積み替え修理で地震に強い強力棟取り付け

棟瓦積み替え修理のメイン工程として、地震に強い「強力棟」を設置しま(^^)/

7寸サイズの半丸型棟瓦を下地木材の上に並べ、ズレや隙間ができないよう慎重に施工。

色も複数あり、既存の瓦屋根に合わせて選択可能です。

従来の棟瓦とは異なり、のし瓦や鬼瓦を使用しないシンプルなデザインが特徴で、耐震性と美観を両立した仕上がりになりますよ。

市川町の皆様へご紹介する、姫路市での棟瓦積み替え修理では、強力棟をステンレス製ビスでしっかり固定します(^^)/

従来の棟瓦は銅の針金で縛るだけだったため、地震や台風でズレが発生しやすい状態でした。

しかし、強力棟は下地木材にビス固定するため、耐久性が向上し、ズレる心配がありません。

棟瓦の積み替え修理では、ビス固定が必須となり、安全性を高める重要なポイントになりますね！

この様な仕上がりとなるため、地震などの振動にも強いことから「強力棟」と呼ばれているようですよ！

市川町の皆様へ姫路市で強力棟を用いた棟瓦積み替えの費用と保証内容紹介

市川町の皆様へご紹介する、姫路市で行った棟瓦積み替え修理の費用ですが、20mの棟瓦に対して260,000円の工事費用となりました(^^)/

単価で言うと1m当たり13,000円程度になりますかね。

これに別途足場代が140,000円かかっておりますが、足場に関してはその他の修理でも使用するので節約にはなっていますね！

現場によっては1m当たりの単価が10,000円くらいで済む場合もありますので、調査の段階で判断させていただきます。

そして、弊社の工事保証として「棟瓦からの雨漏り　台風や地震による破損」に対し、5年間の工事保証をお付けしております！

更に、2年に1回の定期点検も行っていきますので、アフターフォローも万全ですよ。

地震に強い強力棟へ交換することで、将来的な地震対策にもなりましたね(^^)/

ただし、棟瓦以外の場所から雨漏りしている場合は葺き替え工事が必要となりますので、ご了承ください。

工事前の調査やお見積もりは「完全無料」となっておりますので、お気軽にご相談くださいね！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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レゴリスホーム株式会社は「街の屋根やさん神戸西店」と「街の屋根やさん宝塚店」の２店舗を運営しております(^^)/

宝塚店に関しては女性スタッフを中心に運営しており、神戸西店同様に多くのお客様よりお問い合わせを頂いてますよ！

リンクを貼り付けておきますので、そちらのほうもチェックしてくださいね！！

・「街の屋根やさん宝塚店のサイトはこちら＞＞＞」

各地域で強力棟を用いた棟瓦積み替えを行う現場の様子

・「三木市で漆喰の剥がれた棟瓦の修理と、水漏れしている雨樋の交換」

・「播磨町で台風で飛ばされた棟瓦を積み替えて屋根補修しました」

・「小野市　瓦屋根の部分修理工事！棟瓦を積み替えて雨漏りを解決」