街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は川西市で行った「安価な雨漏り修理となる戸建てのひび割れた外壁補修」になりますよ(^^)/

家の外壁にひびが入ると、見た目だけでなく建物の構造にも影響を与える問題が生じることが多いですね！

特に雨漏りは大きな悩みの一つです。

ひび割れから水が侵入し、家の中にもびしょびしょになってしまうこともありますよね。

これを防ぐためには、定期的な外壁の点検と、必要に応じて専門の業者による補修作業が重要です！

早期発見と早期対策が家を長持ちさせる秘訣ですので、今回の記事を是非参考にしてください。

川西市で戸建ての外壁補修として雨漏り修理を行う現場紹介

コチラが、川西市で戸建ての外壁補修としてひび割れ部分を安価に雨漏り修理する現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・築年数40年以上
・2階建て木造住宅
・外壁材　モルタルに塗装仕上げ
・現在　雨漏りあり

1階部分へ雨漏りしているという事でお困りのようでした。

過去にご自身で補修を行ったようですが治らず、今回は専門業者である街の屋根やさん神戸西店へご相談を頂いておりますm(__)m

この現場では1階部分に雨漏りしている様子で、まずは補修工事を行う前に調査を行いました(^^)/

天井に貼られている建材が雨漏りの影響で剥がれかけている状態でしたね、、、

過去に雨漏り補修を行った際に点検口も取り付けられているのですが、開けてみると真上から雨漏りしている状態でした。

雨漏りしている真上はベランダに出入りする勝手口でしたね！

調査を行うと勝手口廻りにひび割れが複数ある状態で、シーリングなどで簡易的に補修されていましたが、剥がれが発生し雨漏りが再発している状態でした(>_<)

今回も安価なシーリング補修を行うのですが、下塗り材などを使用して剥がれないように雨漏り修理を行っていきます。

安価な戸建ての外壁補修でひび割れ部分の下地処理をご紹介

それでは、川西市で行った外壁補修を工程ごとにご紹介していきましょう(^^)/

まずは、過去にひび割れ部分へ塗られたシーリング材を撤去していきますよ！

外壁の補修を行う際、古いシーリング材を撤去することは重要です。

シーリング材は建物の隙間を塞ぐために使われますが、時間と共に劣化し、割れや硬化が起こることがありますよ。

これをそのままにしておくと、新しいシーリング材の密着性が損なわれ、防水機能が十分に発揮されない恐れがあるんです！

川西市で行っている外壁補修では勝手口廻りのシーリングも撤去していきます(^^)/

雨漏り修理で外壁のシーリングに増し打ちをすると、既存のシーリング材に新しい材料を重ねることになりますが、これは避けるべきです。

古いシーリング材が劣化している場合、新しい材料がうまく密着せず、隙間から水が侵入する原因になりますよ！

さらに、不均一な層ができてしまい、将来的に剥がれや漏水のリスクが高まる可能性があります。

だから、古い材料を完全に取り除き、新しいシーリング材を適切に施工することが重要となりますね！！

そして、雨漏り修理で外壁補修の下塗り材となる「プライマー」を塗っていきます(^^)/

外壁補修となるシーリング打ち替え作業において、プライマーは非常に重要な役割を果たしますね！プライマーは一種の下塗り材で、シーリング材が外壁にしっかりと密着するために使用されます。

これを塗ることで、シーリング材の接着力が向上し、耐久性が高まるんですよ。

正しくプライマーを使用することで、外壁の補修効果を長持ちさせることができますので、必ず必要な工程になりますね！！

戸建ての雨漏り修理でシーリング材を充填

そして、雨漏り修理として勝手口廻りにシーリングを充填していきます(^^)/

川西市の戸建てで使用しているのは「オートンイクシード」と呼ばれるシーリング材ですね！

オートンイクシードは、建築物の目地や隙間の補修・防水に使用されるシーリング材の一種です。

この材料の特徴は、高い耐久性と優れた伸縮性を持ち合わせている点ですよ。

建物は温度変化や地震などによって微妙に動くため、それに伴い目地も伸縮しますが、オートンイクシードはその動きに追従し、ひび割れや剥がれを防いでくれるんです！

対応年数は25～30年と驚異的です！！

そして、ひび割れが発生していた外壁補修でシーリング材をヘラで押さえていきます(^^)/

これで仕上がりとなるので、出来るだけ凹凸が出来ないようにキレイに押さえていきますよ！

この時、シーリング材がしっかりと目地に密着しているか確認しながら施工していく事がポイントですね。

この様な感じで、ひび割れが発生して雨漏りしていた外壁補修でシーリングの打ち替え及びひび割れ補修が完了しました(^^)/

オートンイクシードは完全に乾燥するまでに1週間程度必要という事ですので、しっかりと乾燥させるようにしましょう！

既存の外壁と同じような色のシーリング材を使用することで、補修跡が目立たなくなりますよ。

川西市で外壁補修として戸建てのひび割れを安価に修理した費用紹介

川西市の戸建てで、雨漏り修理となる外壁補修を行った費用をご紹介しておきましょう(^^)/

ひび割れ補修及びシール打ち替え　30,000円

雨漏り修理範囲を最低限に絞ることで、費用を安価に押さえることが出来ました！

しっかりと修理されたい方は、補修後に外壁塗装を行うと完璧ですね。他にも複数の補修方法がありますので、気になる方はお気軽にご相談ください！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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