西宮市 陸屋根防水工事！塩ビシートへ貼り替えて雨漏りを解消
西宮市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
「商業施設の一角にある小さな建物なのですが、以前から室内へ雨漏りしている状態ですので、陸屋根防水工事を検討しております。陸屋根の面積は小さいのですが費用はどの程度必要でしょうか？一度、現地調査を行っていただき陸屋根防水工事のお見積もりを宜しくお願いします」
この様なご相談を西宮市にお住まいの方より頂きました。
現地調査へお伺いし雨漏り原因を調査したところ、陸屋根のゴムシート防水に亀裂が発生している状態で雨漏りしている様子でした。
工法として塩ビシート防水へ貼り替えるお見積もりを行ったところ、費用や工法に納得していただき工事のご縁を頂いておりますm(__)m
ビフォーアフター
施工前
|
 |
施工後
|
コチラが、西宮市で雨漏りを解消するために陸屋根防水工事を行う現場になりますよ(^_^)/
【建物情報】
・築年数 不明
・平屋RC造
・陸屋根防水材 ゴムシート防水
・現在 雨漏りあり
商業施設の一角に建築されている小さな建物の陸屋根から雨漏りしているということで、ゴムシート防水を塩ビシート防水へ貼り替える工事を行っていきます！
コチラが、雨漏りしている陸屋根のゴムシート防水ですね(^_^)/
ゴムシート防水は陸屋根などの防水によく使用されてきたのですが、最近では塩ビシートが主流となっているためあまり使用しない防水材ですね。
経年劣化でひび割れや膨れが発生していたので、工事前にしっかりと調査を行いました！
この様な感じで、陸屋根防水のゴムシートが浮いている箇所が複数ありましたね(>_<)
経年劣化で発生した亀裂から漏水し、この様な膨れが発生している状態です。
この現場の雨漏り調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらも見ていただけると幸いです！
【この現場の雨漏り調査に関する記事】
・「西宮市 商業施設の屋上防水を無料点検！防水工事の必要性とは？」
それでは、西宮市での陸屋根防水工事を工程ごとにご紹介して行きましょう(^_^)/
まずは、既存のゴムシート防水を撤去していきますよ！
今回行う塩ビシート防水機械固定工法はゴムシート防水を撤去しなくても上から重ね貼りすることも出来るのですが、面積が小さかったので全て撤去しました。
陸屋根防水のゴムシートを撤去すると、雨漏りの影響で排水ドレン廻りの下地が劣化している様子でしたので、その部分をモルタルで補修していきます(^_^)/
防水工事を行う前に、この様な下地補修は非常に重要となりますので覚えておいてくださいね！
まずは、陸屋根防水の下地の上に「絶縁シート」と呼ばれるものを貼っていきます！
コチラは、既存の下地材と新しい塩ビシート防水との縁を切るための建材で、下地の状態に関わらず新しい塩ビシートを貼ることが出来る下地材となりますね(^_^)/
そして、下穴を空けた部分に「ディスク」と呼ばれる丸型の下地材をビスで固定していきます！
コチラは新しい塩ビシート防水を融着させる下地材となりますね。
陸屋根防水の端部には「鋼板」と呼ばれる下地材を取り付けていき、こちらにも新しい塩ビシートを融着しますよ(^_^)/
融着させない部分に関しては塩ビシートと絶縁シートの隙間に空気層が出来るため、湿気などを外部に排出する仕組みとなっておりますね。
そして、ここから陸屋根防水工事のメインである塩ビシート防水を貼っていきましょう(^_^)/
使用しているのは「田島 ビュートップ」と呼ばれる塩ビシートで、屋上防水工事ではよく使用しているものになりますね。
陸屋根防水工事で使用している塩ビシート防水のジョイント部分には、専用の接着剤を挟み込んで熱を加えて融着していきます！
塩ビシート防水は経年劣化でジョイント部分が剥がれてきやすいので、しっかりと接着させて剥がれないようにしておくことがポイントですね。
そして、下地の段階で取り付けていたディスクに専用の機械で熱を加えて融着していきます！
約10秒くらい熱することで、ディスクと塩ビシートがしっかりと融着し剥がれなくなりますよ(^_^)/
少し時間のかかる作業になりますが、台風などの強風で飛散しないように融着していきます。
陸屋根防水の立ち上がり部分に関しては、接着剤を塗って塩ビシート防水を直に貼っていきます！
土間に施している機械固定工法とは違い、密着工法ですのでシワが付かないようローラーを使用してしっかりと転圧していきますよ(^_^)/
こちらは、「脱気筒」と呼ばれる煙突のようなものになります！
下からの湿気を外部へ自然換気してくれるものとなり、60㎡で1つくらいの割合で取り付けることがポイントですね(^_^)/
脱気筒の廻りから雨漏りしないようにしっかりと止水対策を行い、施工しておくことが重要です。
最初に撤去したものになりますが、塩ビシート防水の端部には「抑え金物」と呼ばれるアルミの仕上げ金物を取り付けていく必要があります(^_^)/
抑え金物はアルミ製ですので錆びる心配がありませんよ！
下穴を空けて陸屋根の躯体にしっかりとビスで固定していきます。
そして、抑え金物と塩ビシート防水の取り合い部分にマスキングテープで養生しシーリングを塗って仕上げていきます！
コチラのシーリングは、日当たりの良い場所ですと8年程度で打ち替えてあげることが理想的ですね。
これで、陸屋根防水工事は完了となりますよ(^_^)/
今回の西宮市、陸屋根防水工事では10年間の工事保証をお付けしております！
「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」を保証させていただき、万が一不具合が発生した場合は弊社で補修するという内容になっていますね(^_^)/
更に、2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的に安心していただけますよ。
今回の陸屋根防水工事費用ですが9㎡に対して120,000円となっております(^_^)/
小規模ですので割り増し単価となっておりますが、塗り系の防水と違い美観性も高く、耐久性も優れているのでお勧めの防水工事と言えますね！
他にも複数の防水工事がありますので、雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へご相談ください。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
「小さい工事でもお願いできるのか？」
「調査や見積もりに費用は掛からないのか？」
「電話相談だけでも対応してくれるのか？」
「遠方でも出張費なしで来てくれるのか？」
兵庫県内なら大丈夫です！！何でも言うてください(^_^)
この記事を書いた加盟店
- 電話 0120-989-742
- E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
- 〒655-0044
- 兵庫県神戸市垂水区舞子坂３丁目１７−５
第３春名ビル２Ｆ南号室
兵庫県の加盟店一覧
各種屋根工事メニュー
私たち『街の屋根やさん』は神奈川県を含む関東全域を施工エリアとする、お住まいの屋根の専門店です！
街の屋根やさんでは下記の工事を取り扱っております。工事内容の詳細は各工事ページでご確認下さい。
東京都、神奈川県、千葉県の方はこちら
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。
