街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市中央区で行った「ガルバリウム鋼板屋根材を使用した急勾配の屋根リフォーム」になりますよ(^_^)/

築年数が経過すればどこのお家でも屋根が劣化してリフォームが必要になるのですが、今回リフォーム対象となった屋根材は「カラーベスト」と呼ばれるスレート屋根です。

スレート屋根は軽量で耐震性に優れていることから、今現在でも多くのお家で使用されている屋根材なのですが、割れやすいというデメリットがあることから10～15年で屋根リフォームが必要になるケースもありますよ！

そんなスレート屋根をガルバリウム鋼板屋根材へ替えて長期的に安心できる屋根リフォーム内容となっておりますので、是非参考にしてくださいね。

神戸市中央区で急勾配な屋根リフォームを行う現場紹介

コチラが、神戸市中央区でガルバリウム鋼板屋根材を用いた急勾配な屋根リフォームを行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数25年
・２階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・現在　雨漏りなし

今回、リフォームを行うスレート屋根は非常に急勾配でどんな作業をするにせよ足場が必要というデメリットがありますね。

しかし、急勾配の屋根は雨漏りしにくいというメリットもありますよ！

既存のスレート屋根は経年劣化で表面が色あせてしまい、ひび割れが発生している部分も有りました(>_<)

築10～15年程度ですと屋根塗装などのリフォームが低価格でお勧めなのですが、それ以上になると屋根下の防水シートが劣化してきて雨漏りの危険性が上がってしまうので、カバー工法や葺き替え工事を検討されたほうが良いですね。

この現場の調査に関する記事は現場ブログで詳しくご紹介しておりますので、そちらを見ていただけると幸いです。

【この現場の調査に関する記事】
・「神戸市中央区　急勾配のスレート屋根を無料点検！カバー工事をご検討」

屋根リフォームで最も重要な防水シート貼りの意味とは？

それでは、神戸市中央区での急勾配な屋根リフォームを工程ごとにご紹介していきましょう(^_^)/

まずは、既存のスレート屋根の上から防水シートを貼っていきますよ！

先ほども記載しましたが、屋根下の防水シートは25年を経過すると破れなどが発生してきやすく、屋根に外傷がなかったとしても雨漏りする危険性が高まってきます。

ですので、屋根リフォームでカバー工法や葺き替え工事を行う際は必ず防水シートを貼り替える必要がありますよ！

屋根リフォームなどで使用する防水シートには様々な種類がありますね！

今回使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートで、従来の防水シートに比べてゴム繊維が含有されていることから、屋根材を固定する釘やビス廻りから漏水しないようになっています。

対応年数も35年以上となっておりますので、長期的に雨漏りの心配がいりませんね(^_^)/

急勾配の屋根リフォームで使用したお勧めのガルバリウム鋼板屋根材とは？

そして、ガルバリウム鋼板屋根材を用いた急勾配な屋根リフォームの主役である、新しい屋根材を葺いていきましょう(^^)/

今回の急勾配な屋根リフォームで使用しているガルバリウム鋼板屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」になりますよ！！

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

コチラのガルバリウム鋼板屋根材は屋根材同士を引っ掛け、ビスで固定していきます(^_^)/

台風や地震にも強い屋根材となっているので、風を受けやすい屋根へのリフォーム（カバー工法）にはお勧めの屋根材となっていますね！

稀に、釘で固定する業者さんがいるようですが、釘固定ですと大型の台風で飛散する事例がありますので要注意ですよ。

神戸市中央区での急勾配な屋根リフォームで使用したガルバリウム鋼板屋根材「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

屋根リフォームでガルバリウム鋼板屋根材に棟板金取り付け

そして、新しい屋根材を葺き終えると仕上げ工程に入っていきます(^_^)/

今回の屋根リフォームは「断熱」という目的もあるため、屋根の一番高い部分に開口を開け「換気棟」というパーツを取り付けていきますよ！

換気棟は屋根裏の熱気を外部へ自然換気させることが出来る部材となっており、1か所25,000円のオプションになるのですが断熱を高めたい方にはお勧めですよ。

そして、その他の棟部分には棟板金の下地となる貫板を取り付けていきます(^_^)/

この貫板ですが、通常の木材を使用する場合もあるのですが、防腐木材や樹脂製の貫板を使用することにより将来的な腐食を防ぐことが出来ますよ！

ビスを使用してしっかりと屋根下地へと打ち込んでいきます。

そして、仕上げ材となる棟板金をビスで固定していきますよ！

釘固定ですと将来的に抜けてくる可能性が高いため、個人的にはステンレス製のビスで固定することがお勧めですね。

特に、急勾配の屋根ですと足場解体後に手直しなどが出来なくなってしまうので、強風で飛散しやすい棟板金の取り付けには注意が必要ですね(^_^)/

棟板金を取り付け、屋根の上をキレイに清掃すれば屋根リフォームは完了です！

神戸市中央区で急勾配の屋根リフォームを行った費用と保証内容

神戸市中央区での急勾配な屋根リフォームで使用したガルバリウム鋼板屋根材には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/

アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

屋根全体のリフォームを行うことで、お客様が抱えていたお悩みを全て解決できましたね(^_^)/

急勾配な屋根リフォーム費用ですが、足場代含めて1,100,000円となっております。

屋根の面積や使用材料によって費用は異なりますが、一つの参考にしてくださいね！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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