街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市北区で行った「急勾配で太陽光パネル脱着が必要な屋根カバー工事の費用紹介」になりますよ(^_^)/

屋根カバー工事とは既存の屋根材の上に新しい屋根を葺く工法で、葺き替え工事に比べて費用が安くできることから多くの現場で採用されている屋根工事となります。

対象となる屋根材はスレート屋根（カラーベスト）なのですが、急勾配ですと屋根の上にも足場が必要ですし、太陽光パネルが設置されていれば脱着も必要になってきますね。

その際の施工方法や費用についてご紹介していきますので、参考にしてください！！

神戸市北区　太陽光パネル脱着が必要な屋根カバー工事を行う現場紹介

コチラが、神戸市北区で急勾配の屋根にカバー工事を行う現場になりますよ(^_^)/

【建物情報】
・築年数27年
・2階建て木造住宅
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・現在　雨漏りあり

屋根が原因というわけではないのですが、現在1階の室内へ雨漏りしている状態です。

雨漏りの原因は外壁なのですが、今回の施工事例では太陽光パネル脱着が必要な屋根カバー工事をご紹介していきますよ！

1階部分で雨漏りしているということで、室内の様子を点検させていただきました！

室内の天井クロスは雨漏りの影響で剥がれている状態ですね。

散水調査をさせていただいた結果、雨漏りの原因は外壁からの漏水と判明しております(^_^)/

外壁修理に関しては工事完了後にご紹介させていただきますね。

そして、コチラが太陽光パネルが設置されているスレート屋根になりますよ(^_^)/

合計20枚の太陽光パネルがスレート屋根の上に設置されている状態ですね！屋根の傾斜が急勾配であるため、外部足場とは別にスレート屋根の上にも足場を組んでいる様子です。

屋根上に足場を設置する場合、通常の足場費用と別に費用が掛かりますのでご了承ください。

屋根に設置されている太陽光パネル脱着時の注意点

それでは、急勾配の屋根カバー工事を行うために、設置されている太陽光パネルを撤去していきましょう(^_^)/

既存の太陽光パネルは再利用する為、破損させないように丁寧に撤去していきますよ！

ボルトなどは再利用できないケースがありますので、復旧する際は新しいものに取り換えることが必要です。

急勾配の屋根に設置されている太陽光パネルはステージ足場の上に仮置きして、飛散しないように養生しておきます！

屋根の下まで降ろしたりしていると、作業中にパネルが破損するケースもありますので、屋根の高さにステージ足場を設置して仮置きすることがお勧めですね(^_^)/

太陽光パネルを撤去すると、固定金具も撤去していきます！

既存の固定金具はスレート屋根に穴を空けてビス止めしている状態ですので、ビス穴から漏水しないようにシーリングなどで補修することもポイントになりますね(^_^)/

太陽光パネルの撤去費用　1枚当たり3,000円

神戸市北区の屋根カバー工事で最初に必要なこと

お次は、急勾配な屋根カバー工事の下準備を行っていきましょう(^_^)/

屋根カバー工法は既存の屋根材を撤去する必要がないので、屋根の一番高い部分に設置されている棟板金のみを撤去していきますよ！

棟板金は強風などで飛散しやすい部分となりますので、定期的なメンテナンスが必要になります。

屋根カバー工事までしなくとも「棟板金の交換」などはやっているほうが良いですよ！

お次は、急勾配なスレート屋根の上に「防水シート」を貼っていきますよ！

防水シートは屋根からの雨漏りを防ぐための最も重要な部材となり、葺き替え工事やカバー工事を行う際は必ず貼り替えが必要になります。

今回の急勾配な屋根カバー工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートです(^_^)/

既存の防水シートに比べてゴム繊維が含有されていることから、屋根材を固定する釘やビスを貫通させても漏水しない建材となっていますね！

防水シートを貼る費用　1㎡当たり800円

急勾配の屋根カバー工事でスーパーガルテクトを使用する費用紹介

そして、急勾配な屋根カバー工事の主役である新しい屋根材を葺いていきます(^^)/

今回の屋根カバー工事で使用している屋根材は「IG工業スーパーガルテクト」になりますよ！！

【スーパーガルテクトのメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【スーパーガルテクトのデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ、塗装する必要がある

この屋根材を選択した理由の中に太陽光パネル脱着と関係していることがありますので、後程ご紹介しますね！

神戸市北区での急勾配な屋根カバー工事で使用したIG工業スーパーガルテクトには、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

スーパーガルテクトは20～25年くらいで色あせが発生するので、メンテナンスとして塗装工事が必要になります。

太陽光パネル脱着にも向いており、台風や地震に強いということで今流行りの屋根材ですね！！

今回の急勾配な屋根カバー工事で使用した「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

スーパーガルテクトを葺く費用　1㎡当たり6,500円～

メンテナンスできない急勾配屋根は棟板金の取り付けに要注意

ここからは、太陽光パネル脱着が必要な屋根カバー工事の仕上げ工程をご紹介していきましょう(^_^)/

まずは、棟の部分に下地材となる貫板を取り付けていきます！

貫板は15年程度で腐食が発生しますので「防腐木材」や「樹脂」の貫板を使用することがお勧めですよ。

そして、仕上げ材である棟板金を取り付けていきます(^_^)/

棟板金の材質は屋根材と同じガルバリウム鋼板ですので、錆に強い建材となっておりますね。

ジョイント部分にはシーリングを挟み込んで漏水対策を行うことが重要ですよ！

棟板金は強風で飛散しやすい部分となりますので、釘ではなくビスで固定することがお勧めです(^_^)/

ビスの中でもステンレス製のビスを使用することで、長期的な錆を防止することが出来るのでお勧めですよ！

棟板金取り付け費用　1m当たり3,000円～

屋根に穴を空けずに太陽光パネルを復旧！費用紹介

急勾配な屋根カバー工事が完了すれば、撤去していた太陽光パネルを復旧していきましょう(^_^)/

このパネルを復旧する際に注目していただきたいのが、固定金具になります。

・既存の固定金具（屋根に穴を空けビス止めする仕様）
・新しい固定金具（屋根材に挟み込んで穴を空けない仕様）

どちらの固定金具が屋根にとって良いかはお分かりですよね？

屋根にビス固定すると雨漏りするリスクが高まりますので、スーパーガルテクト専用の太陽光パネル固定金具はかなりお勧めです！！

この様な感じで、新しい屋根材に一切穴を空けることなく太陽光パネルを設置しております(^_^)/

太陽光パネルの復旧費用　1枚当たり4,000円
新しい固定金具　1個当たり1,000円

これにて、急勾配な屋根カバー工事は完了となりますよ！！

神戸市北区　急勾配な屋根カバー工事後に頂いたお客様の口コミ

Q・当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
A・ていねいに説明してくれて、きちんと工事をしてくれること。

Q・弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？
A・色々と比較しました

Q・弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
A・色々と相談や説明をとことんしてくれたので

Q・工事が終わってみていかがですか？良かったこと・嬉しかったことを頂戴できましたら幸いです
A・きれいに仕上げてくださって、うれしくおもいました。

Q・弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
A・よい会社さんですと紹介します

屋根カバー工事を行うことで、お客様が抱えていたお悩みを全て解決できましたね(^_^)/

屋根カバー工事1,300,000円（屋根面積130㎡）　足場250,000円　太陽光パネル脱着190,000円

この様な感じの費用で施工をさせていただきました！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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・「屋根上に設置している太陽光パネルの脱着費用は高い？！【神戸市東灘区】」

・「神戸市北区、台風対策で太陽光パネル設置のスレート屋根へカバー工法」

・「明石市大久保町で太陽光パネル脱着と屋根葺き替えをさせて頂いたI様の声」

・「神戸市垂水区で太陽光パネルが設置されているスレート屋根へカバー工法」

・「神戸市で太陽光パネルが設置されている屋上のメンテナンス方法をとは？」

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