街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市中央区で行った「評判のガルバリウム鋼板屋根を用いた屋根重ね葺き工事」になりますよ(^_^)/

屋根工事にも様々な工法がありますが、今回ご紹介する屋根重ね葺き工事は低価格でありながら屋根全体を新しくできるお勧めの屋根工事です！

特に、雨漏りでお困りの方にはお勧めの工事となりますので、参考にしてくださいね。

使用する屋根材も、評判の「ガルバリウム鋼板屋根」を使用しておりますので、特徴などを詳しくご紹介していきましょう！！

神戸市中央区で屋根重ね葺き工事を行う現場紹介

コチラが、神戸市中央区で屋根重ね葺き工事を行う現場になりますよ(^^)/

【建物情報】
・3階建て木造住宅
・築年数26年
・屋根材　コロニアル（スレート屋根）
・屋根面積75㎡（切妻）

現在、防水シートの劣化により雨漏りしていますので、評判のガルバリウム鋼板屋根材を用いた「屋根重ね葺き工事」を行っていきます！

【なぜ屋根重ね葺き工事が必要なのか？】
・既存のコロニアル屋根は薄型のスレート屋根で、ひび割れやコケが発生しやすいです。一般的には塗装工事が多いですが、屋根塗装の耐久年数は8年程度と短く雨漏りしないとも限りません。

雨漏りの根本的な原因は防水シートの劣化にあり、防水シートの耐久年数が25年～30年であることから、塗装ではなく屋根重ね葺き工事もしくは葺き替え工事が必要となります。

屋根重ね葺き工事で重要なのは防水シート

【屋根重ね葺き工事のメリット・デメリット】

・メリット　
既存の屋根材を撤去する必要がないので、処分費用や撤去費用が0円
工事期間が短い
工事中に雨漏りする心配がない

・デメリット
屋根の重量が若干重たくなる
将来、お家を解体するときに2重で屋根撤去費用が必要になる

まずは、既存のコロニアル屋根の上から防水シートを重ね貼りしていきます(^^)/

防水シートを上から貼ることにより、長期的な雨漏り対策となりますよ！

屋根から雨漏りしている方は防水シートを貼り替えるか、防水シートを重ね貼りする必要がありますので覚えておいてくださいね。

今回の屋根重ね葺き工事で使用している防水シートは「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートです！

通常のアスファルトルーフィングに比べて、ゴム繊維が含有されていることから35年以上の耐久性があり、釘やビス穴などから雨漏りしない設計となっております(^^)/

今回の屋根重ね葺き工事を行う現場では、天窓が設けられていました！

天窓は雨漏りの原因となりやすいため、防水シートを貼る際は立ち上げ加工する必要がありますよ(^^)/

天窓から雨漏りしている場合は、部分的な修理も可能ですのでお気軽にご相談くださいね。

防水シートを貼り終えると、屋根の各部に水切りを取り付けていきます(^^)/

特に雨漏りしやすい天窓廻りには、水切りを取り付けるほかシーリングなども用いてしっかりと防水処理する必要がありますよ！！

評判のガルバリウム鋼板屋根材を屋根重ね葺き工事で使用

この屋根材はビスを使用して既存の屋根下地へと固定していきます(^_^)/屋根材同士を引っ掛ける構造ですので台風にも強いですね。

この屋根材の重量は既存のスレート屋根の４分の１とかなり軽量ですので、屋根重ね葺き工事でもお家への負担は一切ありません。

【評判のガルバリウム鋼板屋根材のメリット】
・断熱材が入っているので断熱効果が高い
・非常に軽量で重量はスレート屋根の4分の１
・屋根材同士を引っ掛ける工法で台風・地震に強い
・ガルバリウム鋼板なので割れることがない

【評判のガルバリウム鋼板屋根材のデメリット】
・瓦屋根に比べると重厚感・高級感は劣る
・20～25年で色あせ塗装する必要がある

今回の重ね葺き工事で使用した評判の「スーパーガルテクト」ですが、２種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります！

【標準グレード】
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド　６色展開

【フッ素グレード】
・ブラック　・ブラウン　２色展開

標準グレードよりフッ素グレードのほうが１㎡当たりの材料費が1,000円程度高くなりますので、屋根面積100㎡のお家ですと100,000円程度値上がりします！

表面の塗膜が5年長持ちするというのがフッ素グレードの特徴ですね。

ガルバリウム鋼板屋根材を用いた屋根重ね葺き工事の各部おさまり

屋根重ね葺き工事で屋根材を葺き終えると、仕上げ工程に入ります(^^)/

屋根の接合部分（棟）に下地となる「貫板」を取り付けていきますよ！

この貫板ですが経年劣化で腐食してくるため、防腐木材や人口木材の貫板を使用することがお勧めとなりますね。

そして、仕上げとなる「棟板金」を取り付けていきます！

棟板金はガルバリウム鋼板屋根材と同じ材質ですので、錆に強く安心ですね。

しかし、風災などで飛散しやすいので釘ではなくビスでしっかりと固定する必要がありますよ(^^)/

天窓廻りにもガルバリウム鋼板製の水切りを取り付けていきます(^^)/

天窓の形状によって収め方は異なりますが、とにかく雨漏りしやすいので防水処理を怠らないことがポイントですね！！

屋根と壁の取り合い部分には「雨押え」と呼ばれる水切りを取り付けていきます(^^)/

壁際も吹き降りなどで雨漏りしやすい部分となりますので、屋根重ね葺き工事とは言えしっかりと防水処理を行う必要がありますよ！！

神戸市中央区で行った屋根重ね葺き工事の費用と保証内容

神戸市中央区での屋根重ね葺き工事で使用した評判の「IG工業スーパーガルテクト」には、メーカー保証が付いております(^_^)/

・表面の色あせ15年　・表面の錆の発生20年　・表面の穴あき25年

そして弊社の保証内容として「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証を付けております(^^)/アフターメンテナンスとして2年に1回の無料点検も行っておりますので、長期的にご安心頂けますよ！！

今回の屋根重ね葺き工事費用は、屋根面積75㎡に対して750,000円となっております(^^)/

㎡単価は1㎡当たり10,000円ですので、葺き替え工事に比べると40パーセントほど安く施工が出来ますよ！ご興味を持っていただいた方はお気軽にご相談くださいね。

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根屋さん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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