姫路市 ベランダ防水工事で雨漏り解消！低価格なウレタン防水
姫路市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
「数年前から室内へ雨漏りしているので、原因を見てほしいです。雨漏りしているのは1回のリビングとなっており、おそらくベランダから漏れているのではないかと思います。吹き降りの雨の時しか漏れてこないのですが、防水工事で直るでしょうか？費用も知りたいので一度現地調査を行っていただきお見積もりをお願いします」
この様なお問い合わせを姫路市のお客様より頂きました。
現地調査を行った結果、雨漏りの原因はベランダ防水であったためウレタン防水を用いた防水工事をご提案。
工法や費用に納得していただいたため工事することになりましたm(__)m
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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コチラが、姫路市で雨漏りを解消するためにベランダ防水工事を行う現場になりますよ(^_^)/
2階に設置されたベランダはコンクリートで仕上げられており、等間隔に目地が入っている防水層です。
築年数30年ということもあり、ベランダ防水には複数のひび割れが発生している状況でした！
現在、ベランダから雨漏りしているということですので、室内の天井裏を確認してみましょう。
コチラが、先ほどの雨漏りしているベランダの真下になります。
木造住宅ですので、木製の下地材が入っておりますが雨漏りの影響で濡れているのがお分かりでしょうか？
木造住宅で雨漏りしている場合は、放置しすぎると下地木材が腐食してしまうので要注意です(>_<)
それでは、姫路市でのベランダ防水工事を行っていきましょう(^_^)/
今回の防水工事では「ウレタン防水密着工法」という防水工事を行います！
この他に、ベランダや屋上に行う防水には「シート防水・FRP防水」などがあり、それぞれ費用や耐久年数が異なりますね。
ウレタン防水はこの中でも低下価格な防水工事で、多くのお家で使用されている防水材です！
まずは、下塗り材である「プライマー」を塗っていきますよ。
下地と新しい防水材との密着性を高めるための効果があります。
下塗り材が乾燥すると、ウレタン防水材を中塗りしていきます(^_^)/
ウレタン防水材はベランダの立ち上がり部分から塗っていきますよ！
少しマニアックな話にはなりますが、立ち上がり部分に塗るウレタン防水材とベランダ床に塗るウレタン防水材は液体の硬度が異なるため、材料を使い分ける必要がありますね。
この様な感じで、ベランダの立ち上がり部分と目地の部分を優先的に中塗りしました！
ベランダ防水の目地とひび割れていた部分には、下塗り材（プライマー）を塗った段階でシーリング補修を行っております(^_^)/
ベランダ防水工事で雨漏りを解消するには下地処理が重要になりますよ！
そして、ベランダ防水全体にウレタン防水を中塗りしていきましょう(^_^)/
ベランダ防水工事でウレタン防水を塗る際は「最低でも2回塗る」ことがポイントです！
1回塗りしかしていないと十分な膜厚が付かず、長持ちしません。
しっかりと既定の膜厚をつけフラットに塗っていきますよ。
この段階で、雨が降っても雨漏りはしません！
「ベランダにある室外機は移動しなくていいの？」
この様なご質問を受けることが多いですね。
結論、問題なしです！
室外機は架台を使用して浮かすことが出来ますので、脱着などの費用が掛かることもありませんよ(^_^)/
防水工事のお見積もりに室外機脱着費用が計上されている場合は、交渉するのもありですね！
ベランダ防水工事の仕上げとして「トップコート」を塗っていきます(^_^)/
トップコートはウレタン防水材を保護するための塗料で、1回塗りでキレイに仕上げていきますよ！
ローラーを使用して縦横に塗っていくとムラなくきれいに仕上げることが出来ます。
ウレタン防水のトップコートは5～8年で塗り替えてあげると、防水層がより長持ちします！
ベランダのトップコートを塗り替える費用は30,000円程度ですので、メンテナンス費用としては安いですよね(^_^)/
ベランダ防水工事は面積が小さいことが多いため、一式の費用になることが多いです。
ベランダ防水の状態や工法にもよりますが、ウレタン防水密着工法ですと60,000円～90,000円くらいですかね(^_^)/
作業時間は最低でも2日かかりますので、その間はベランダの使用をお控えください。
姫路市で行ったベランダ防水工事では8年間の工事保証をお付けしております！
保証内容は「ベランダからの雨漏り・防水層の膨れ・ひび割れ」となっているため長期的に安心していただけますよ(^_^)/
雨漏りでお困りの方は街の屋根やさん神戸西店へお任せください！！
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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