街の屋根やさん神戸西店の上橋です。

本日、ご紹介する施工事例は神戸市東灘区で行った「外部階段リフォーム　タイル貼りから長尺シート編」になりますよ(^_^)/

少し需要の少ないリフォーム工事かもしれませんが、お家に外部階段が付いている方もいますので同じようなお悩みを持っておられるのであれば、是非参考にしていただきたいと思います！！

劣化した外部階段のリフォーム方法も複数あるとは思いますが、今回行った工事はコスパ最強のリフォーム工事です。

ご興味ある方は最後まで見ていってくださいね。

神戸市東灘区で外部階段リフォームを行う現場紹介

コチラが、外部階段をリフォームする現場になりますよ(^_^)/

既存の外部階段はタイル貼りで、経年劣化によりタイルが剥がれ鉄骨下地が錆びている状態ですね、、、

【お客様はこんなことを希望されていました】
・タイルが剥がれ毎回、階段を降りるのが怖いので滑らないしっかりした階段にしたい。見た目のきれいな感じの仕上がりが良い

この建物は築28年で、これまで外部階段をリフォームしたことはないそうですね。

全部で16段ある外部階段を昇り降りしやすく、滑りにくくきれいな見た目にするにはどのようなリフォーム方法が最適なのでしょうか？

私たち街の屋根やさん神戸西店は屋根工事以外に、外壁やこの様な階段のリフォーム経験も豊富です。

お客様の求めていること以上のご提案をしていきますよ！！

タイル貼りの外部階段を昇ると、玄関前は踊り場になっておりここもタイル貼りです。

【街の屋根やさん神戸西店の見解】
・外部階段に関しては劣化状態が酷く、タイルを全撤去する必要があります。踊り場に関してはタイルの状態は悪くないですね。とはいえ、滑りにくさや見た目の高級感を出すには外部階段と踊り場の両方をリフォームする必要があります。
高級感、滑りにくさの両方を兼ねそろえている「長尺シート」へのリフォームをご提案しました！！

外部階段リフォームで劣化したタイルの撤去作業

それでは、神戸市東灘区で外部階段と踊り場をリフォームしていきましょう(^_^)/

まずは、劣化したタイル貼りの外部階段を電動工具で撤去していきますよ！！

この作業は結構音がうるさいので、近隣の方やお客様にあらかじめご説明する必要がありますね。

一通り外部階段のタイルを撤去すると、鉄骨下地の錆をケレン・清掃していきます！！

この作業は出来る限り表面に浮いている錆をキレイに落とす必要がありますよ(^_^)/

もし、鉄骨下地に穴が開いている場合は補修作業も必要になってきます。

外部階段のケレン作業はグラインダーなどを使用して作業するほうが効率は良いですね(^_^)/

出来るだけ外部階段の鉄骨下地を平らにしていきましょう！！

外部階段へ長尺シートを貼る前の防水工事

お次は、外部階段の側面と蹴込み部分に錆止め塗装を行っていきます(^_^)/

この後、この部分にウレタン防水材を塗っていくので下準備となりますね！！

錆止め塗装が乾燥すると、その上からプライマーを塗っていきます(^_^)/

プライマーはウレタン防水材の密着性を高めるための下塗り材で、防水工事には必要不可欠な材料ですね！！

そして、プライマーが乾燥すると外部階段の側面にウレタン防水を中塗りしていきます(^_^)/

ベランダ防水工事などでも使用するウレタン防水材は2回重ねて塗ることがポイントですよ！！

ウレタン防水材が乾燥すると、仕上げとなるトップコートを塗っていきます(^_^)/

基本はグレー色ですが、トップコートはお好きな色を選択することが出来るので、リフォーム前にご相談くださいね！！

この様な感じで、外部階段の側面はウレタン防水で仕上げ、それ以外の部分は全面的に錆止め塗装を行いました(^_^)/

ここからが、外部階段リフォームのメインとなりますよ！！

タイル貼りの外部階段を長尺シートへリフォーム

錆止め塗装を行った外部階段へ長尺シート用の接着剤を塗っていきます(^_^)/

ヘラでまんべんなく塗っていくことがポイントですね！！

そして、メインとなる長尺シート（タキステップ）を貼っていきます(^_^)/

この長尺シートですが、かなり色んな柄や色があるためお客様の好みに合ったものが必ず見つかると思いますよ！！訳2ミリの厚みがあることから、破れにくく滑りにくい素材となっております。

貼るときはローラーでしっかりと転圧する事がポイントですね！！

この様な感じで、劣化したタイル貼りの外部階段は長尺シートを貼ることによりキレイに生まれ変わりました(^_^)/

【長尺シートのメリット・デメリット】
・メリット　高級感が高い　種類が豊富で選択肢が増える　耐久性が長い（15年程度）

・デメリット　工事費用が高い　寿命が来ると貼り替える必要がある（貼り替え目安20年）

踊り場のタイルを長尺シートへリフォーム

踊り場に関しては、外部階段と異なる工法で長尺シートを貼っていきます(^_^)/

既存のタイルの上からセメントを塗り平らにしていきますよ！

外部階段もタイルの状態が良好であれば、この工法で長尺シートを貼ることが出来ます。

外部階段と同じく接着剤を塗っていきます！！

そして、外部階段と同じ柄の長尺シートを貼ってリフォーム完了ですね(^_^)/

長尺シートを用いたリフォームは費用が少々高いですが、この見た目と耐久年数を考えるとかなりお勧めですよ！！

神戸市東灘区で行った外部階段リフォーム費用と保証年数

外部階段への長尺シート貼りは1段5,500円～踊り場は1㎡当たり4,000円～となっております(^_^)/

それぞれ、使用材料や工法によって単価は変動しますが、今回の外部階段リフォーム費用は150,000円となっておりますね！！

10年間の工事保証もお付けしておりますので、長期的に安心していただけるのではないでしょうか？

リフォーム後、高級感もあり非常に昇り降りしやすくなったと喜んでくれましたよ！！

今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)

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