土浦市　/　雨漏り　/　折板屋根　/　水切り板金

茨城県の皆様こんにちは。街の屋根やさん水戸店です。

今日は、土浦市の店舗様より雨漏り修理のご依頼をいただき、折板屋根の腰壁水切り部を修繕した様子です。

街の屋根やさんは、茨城県内に【つくば稲敷店】【土浦店】がある事から※2024年8月現在※水戸店は、茨城町から北や西方面からのご相談が多い店舗ですが、御指名があれば土浦市はもちろん、茨城県内全域で対応しています。

今回の現場は、数年前に雨漏り修理を行った店舗様から、別箇所からの雨漏りでお困りだとのご相談です。

屋根は、店舗や工場などで使用される事の多い凹凸状の折板屋根※せっぱんやね※

水上から水下まで一枚物で葺き、横方向に重ね代を設けて施工する屋根なので、サビ落ちて穴が開くなどしない限り屋根材自体から漏れる事は早々ありません。

その為、漏れている場所によって凡その検討はつきます。

屋根本体部からの漏れは、固定ボルト部からの漏れが疑われ、壁際の雨漏りは水切り板金などの雨仕舞不良が疑われます。

今回の現場は、まさに壁際水切り部からの漏水！天井を抜いた上での散水調査でようやく明らかになりました。

天井には天井断熱材が敷きこまれている店舗様。
断熱材が敷きこまれていると、散水調査を実施しても断熱材が弊害となり、試験水が出るまで時間が掛かります。

現場の状況にもよりますが、天井を部分解体して断熱材をずらす事で、試験水を目視で確認できる状態にすることが望ましい現場もあります。

雨漏りの再発・修理後雨漏りが止まらない際には、天井解体も調査方法の一考となるので覚えておいて下さいね(^^♪

天井材がある状態で散水調査を実施しても、漏れは確認できませんでしたが、天井材を部分解体して断熱材も外したことで、ものの5分程度で雨漏りの原因箇所が判明しました。

漏れの原因は、壁際水切り板金のつなぎ目！

施工された際は、水切り板金のつなぎ部に重ね代を設け、重ね代にコーキングを充填して設置されていますが、経年によってコーキングが劣化し、隙間が生じてしまった事が原因でした(>_<)

雨漏り修理作業開始

水切り板金には、あらかじめ笠木板金を設置する折り返しを設けており、その折り返しに引っかけるように笠木板金を設置し、要所を、錆びに強いステンレス製のビスで固定！

最後に、水切り板金と笠木板金の継ぎ目は、外側からもコーキングを充填して処理しておきました(^o^)丿

修理完了後は、依頼主様にもお立合い頂き、念のための再度散水調査！

漏れがない事を確認いただけたので、屋根の修理は全て完了です(^o^)丿

お引渡し前に、解体した室内天井を復旧も当店で行いました。

これで、雨が降っても大丈夫！ご依頼主様にも安心して頂けました(^^♪

まとめ

今回の修理は、雨漏りの原因箇所であった板金の継ぎ目以外にも、各種板金の継ぎ目にコーキングを再充填しながら行った修理！

既存板金の性能を回復させて上で、更に新しい板金をカバーして強化してあるので、これから来るだろう台風シーズンの対策も万全です(^^♪

街の屋根やさん水戸店は、今現場のような既製品では叶わない修理も得意としています。

『雨漏りの原因はどこか！？』『どんな修理が良いのか？』など、お困りの方はぜひ、街の屋根やさん水戸店へ気軽にご相談くださればと思います。

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