今回お届けするのは、水戸市で行った陸屋根の雨漏り修繕工事です。

二階の窓枠の雨漏り調査のご相談をいただき、散水調査を行った結果、陸屋根の笠木に取り付けられたフェンスの支柱根元が、雨水漏れを起こしていたことが分かりました。

手摺や腰壁などの最上部に被せる笠木は、雨風や紫外線の影響を受けやすく、経年などで隙間や亀裂が生じると、建物内部に雨水が侵入する危険性があるのです。

屋上の笠木で発生した雨漏りをどのように改善したのでしょうか？順を追ってご紹介したいと思います(*ᴗˬᴗ)⁾⁾⁾

霧除けから雨水が漏れたのか？それとも外壁サイディングの目地か？
時間をかけて可能性のある場所を一つずつ確認しましたが、いずれも該当せず…(｡･･｡).｡o

ただでさえ雨漏りの原因になりやすい笠木にフェンスを設置するとは…設計上このようになったのだと思いますが、経年変化で劣化した部分があり、散水調査でも支柱の根元が漏水していることが判明しました。

屋根やさんらしからぬ？仕事ですが、横枠を外してパネルフェンスを取り除き、支柱のみを残す状態にまでしました(•̀ᴗ•́)و ̑̑

支柱を通すために、笠木に穴をあけたところには四角いフレームが配され、鉄骨の周囲には同じ形のゴム状の充填剤が詰められています。

これらは特に問題はなかったのですが、支柱と笠木の間に入っていたスポンジのようなパッキンが劣化してほどんどなくなっていました。

パッキンの劣化によるわずかな隙間に雨水が徐々に入り込み、屋根の内部を伝って、二階の窓枠に浸み出したのでしょう(>_<｡)

支柱が出ていた場所をしっかり覆い、板金のジョイント部は位置をずらしてあるので、雨に降られても大丈夫です！(*•̀ᴗ•́*)

フェンスがあったとは思えないほど、すっきりとした仕上がりになりましたね。

こちらの切断面は、ガルバリウム鋼板で作成したオリジナルカバーの板金を取り付け、雨水の侵入を防止するとともに、笠木と同じ色合いで統一感を出しています。

陸屋根の防水加工も済ませ、これでフェンスを撤去した笠木の雨漏り修理は終了しました。

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フェンスを再度設置するか否かは、今後不便に感じられた場合に検討されるとのことです。
もし新たに取り付ける際は、笠木は避けて平面のみにしてくださいとお願いしました(•́∀•̀ฅ)

笠木は屋根の縁を覆う部分であり、雨漏りの原因となる可能性がありますので、定期的な点検と補修が必要です。勾配がなく平坦な陸屋根も、防水性が低下して雨漏りに繋がる前に、適切なメンテナンスを行いましょう。

街の屋根やさん水戸店は、どんな形状の屋根にも対応できる熟練の職人が揃っています。
雨漏りを未然に防ぐためにも、一度当店の無料診断を活用されてはいかがでしょうか。

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