本日は、水戸市で完了した和瓦屋根の葺き直し工事と、棟漆喰の詰め直し工事の様子をお届けいたします。

お施主様は和室の雨漏りに悩まされており、インターネットを通じて当店にご相談を寄せてくださいました。
調査の結果、屋根の防水紙（ルーフィング）と、棟の漆喰に不具合が見つかりました。

現場調査時のブログ➤水戸市の和瓦屋根で雨漏り修理相談！葺き直しと漆喰補修をご提案

今回の雨漏り調査でも瓦自体は何ら問題はなかったので、一時的に撤去した後に再利用します。

葺き直しが行えるのは瓦などの耐用年数が長い屋根材に限られます。
屋根材を再利用しますので、環境負荷が低くエコロジーな屋根リフォームになります(^-^)

外した瓦は再び使用するので、割れたりしないように丁寧に取り外していきます。

こちらも撤去して新しいものに交換します。

防水紙の施工は、重ね幅をしっかりと取りながら連続敷設させるのですが、経年劣化によりその重ね目のところから雨水が浸入してしまったんですね(´;︵;`)

屋根に用いられる防水紙には様々な種類のものがあります。
既存の防水紙は高分子系ルーフィングという、合成ゴムや塩化ビニールを原料として造られたルーフィングシートです。

新たに敷設する防水紙は改質アスファルトルーフィング・静岡瀝青工業さんの「極」を採用。
既存の防水紙の下側に重ね代を設け、継ぎ目にはブチルテープで目張りし念入りに止水対策を施します。

・・・かなり意地になっていました(^_^;

どんな屋根であれ下地をしっかり施工していなければ雨漏りしてしまいます。
雨漏り対策に防水紙はケチってはいけませんよ！

瓦桟は横の直線に設置するため流れてきた雨水が滞留してしまうことがありますが、水抜きの穴（ウォーターホール）がついているので問題ありません(^O^)

万が一瓦の下に水が入っても軒先まで水が流れる仕組みになっています。

瓦を戻す際には、長年積もった埃や塵を一枚一枚はらってから葺き直します。

地震の多い日本で最近では当たり前になった瓦の釘止めも、一昔前はせいぜい軒先付近の瓦にしか釘打ちはされておらず、台風などの突風で飛散することがありました。

施工基準が見直され、2022年1月より新築住宅における全数釘打ちが義務化。
今後は既存の住宅についても瓦固定化を進める検討に入ったとのことです。

お住まいが瓦屋根のお客様は、今後メンテナンスの際に瓦固定の検討が必要かもしれません。

当店では、新基準でのリフォーム施工を推奨しています(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

固定力がかなり低下し、ここからも雨水が侵入していると考えられます。

専用の道具を用い、三日月形に詰まった古い漆喰を手際よく取り除きました。

従来の漆喰にシリコン等を配合し強度や防水性を高めた、瓦屋根には欠かすことのできない漆喰材です。

最終確認を終え、これですべての工事が完了しました。
屋根の外観はほとんど変わっていませんが、防水紙や瓦桟など下地は新しくなり、防水性能は万全に改善されています！((o(*ﾟ▽ﾟ*)o))

お引き渡しの際、お客様もたいへん喜んでくださいました(≧∇≦*)

瓦屋根は耐用年数が非常に長く、災害などによる破損がない限り数十年持つと言われています。
残念ながら殆どの場合防水紙（ルーフィング）や棟漆喰が先に寿命を迎えるため、定期的なメンテナンスが必要となります。

先日も5月としては記録的な大雨となりましたが、梅雨明け後は本格的な台風シーズン到来です。備えあれば患いなし！台風被害を受けてからの補修ではなく、被害を受けないよう未然に必要な補修を行うのが吉です。

街の屋根やさん水戸店では、無料調査にて現在のお住まいの状態を細かく点検・ご報告いたしますので、ぜひお気軽にご相談下さいね～(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

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