今まで何回か工事の様子をお伝えしてきた水戸市の外装リフォームの現場ですが、約1ヶ月の工期を経て無事終了しました。

工事箇所が多いため数回に分けて記してきましたが、本日は各工事の模様を振り返るとともに、まだお届けしていない作業も併せてご紹介したいと思います(^^)/

今回は、足場設置の際、外壁に一番近いカーポートパネルの1枚を取り外す必要がありました。

お客様宅のカーポートは、元々門側から2枚目の屋根が壊れていたので、そのパネルを撤去して取り外したパネルを移動しておきます。

頑固な錆にも対応できる潤滑油を用いて、パネルのナットを外していきます。

手帚できれいに掃除をしてから、足場を仮設するためにあらかじめ取り外しておいた外壁側のカーポートパネルを移動させました。

工事が完了したあかつきには、この箇所に新しいパネルを施工します！

足場架設の弊害のための撤去時に、同時に破損パネルも修復するようにしました(^^♪

水戸市の現場のお宅の外壁は、モルタルのリシン吹付仕上げです。
高圧洗浄は外壁に塗装を行う前の重要な作業です。

外壁塗装前の高圧洗浄の模様は、こちらで詳しく紹介しています。
関連記事➤水戸市の外壁塗装現場で高圧洗浄！30年持つ！は少し言い過ぎ？

モルタル外壁の塗装に用いられるリシン吹付は、通気性や透湿性がよいとされ、古くから取り入れられてきた方法です。しかし、塗膜が薄い分ひび割れを起こしやすいといった側面もあり、最近の新築住宅ではあまり使われていません。

大半が表面に発生する微細なひび割れですが、中には構造に影響をもたらす可能性のある大きなものもあり、塗装の前に補修を行う必要がありました。

なかなか根気のいる作業ですが、塗装の下処理としてとても大切な工程なんです(^-^)v

下塗り材として使用するのは、「水性ミラクシーラーエコ」（エスケー化研さん）です。
下塗りはモルタルの外壁面を均一に整え、この後塗布する上塗り材の密着度を高める働きがあります。

中塗り材は「弾性プレミアムシリコン」（エスケー化研さん）です。

弾性塗料とは？
・弾力性に優れ、モルタル外壁と相性がよい
・強風や地震で外壁が動いても一緒に伸び縮みするため、ダメージを最小限に抑える
・防水効果が高く、塗膜内へ雨水が侵入しにくい

着色仕上げ2回目の上塗り材は、中塗り材と同様の弾性プレミアムシリコンを使用します。

ご両親が選ばれたのはベージュ系の「SR-109」で、重ね塗りをすることで汚れやくすみがあまり目立たない落ち着いた色加減になりました。

あれほど目立っていたひび割れは、丁寧な補修により全く見えなくなりました(^^♪

ひび割れの補修と下塗り・中塗りまでの模様は、こちらで詳しく紹介しています。
関連記事➤水戸市でリシン吹付の外壁にひび割れ補修を行いながら塗装を開始

いずれも高圧洗浄で汚れを落とし、門柱と外構に関しては外壁同様にひび割れの補修を施しています。

このようなモルタル外構は、地面からの水分をコンクリート部分が吸い上げてモルタル部分に膨れなどが発生することがあります。

そのため、外側と内側に塗布する塗料を変え、浮きや膨れなどに対応できるよう配慮しました。

戸袋は「クリーンマイルドシリコン」（エスケー化研さんの）を重ね塗りしました。

外壁を始め、門柱や外構は以前と比べ少々濃いめの色合いになりましたが、逆に家全体が明るくなったとお施主様とご両親に喜んでいただけました(*^^*)

そのため定期的な塗装のメンテナンスが欠かせない場所ですが、今回のように足場を組んだタイミングで木部を金属で覆う板金巻きに変えるケースも多くなっています。

この後取り付ける新しい雨樋の色に合わせ、こげ茶系の破風板板金を用意しました。

ガルバリウム鋼板で板金巻きを施したことにより、今までよりメンテナンスの回数を減らすことができます。

外観を損なわない内吊り式の金具は、付け根部分がステンレス製＋雨樋の吊り部分がポリカーボネート製の高強度タイプです。

内吊りタイプは雨樋の内側に取り付けられるため、外からは見えにくくとてもすっきりした状態になりました。

軒樋以外にも、集水器と竪樋の交換工事も完了しました。

塗装の合間を縫って、玄関ポーチ柱と照明の木枠の灰汁（アク）抜きを行いました。

灰汁抜き材や灰汁取り剤、さらに洗浄剤を駆使して強固に染み込んだ汚れを洗い出します。

日に焼けた小麦色の肌が、数日で本来の美白がよみがえった！そんな印象ですね。

今回の灰汁抜きはサービスで当初柱のみの作業でしたが、せっかくだから…と職人が照明の木枠の美白にも励んでくれました(*‘∀‘)

お施主様から『玄関照明枠も職人さんがやってくれて、とても嬉しかった』とのお言葉も頂戴できました。

お見積り項目だけではない【プラスワン】の施工を心がけているのが当店！
職人もお褒めの言葉をいただき、とても喜んでいました。

破風板板金巻き・雨樋交換・灰汁抜きの模様は、こちらで詳しく紹介しています。
関連記事➤水戸市で破風板金巻きと雨樋交換が完了！玄関柱はアク洗い作業中

最初にご相談いただいたのも、外壁のひび割れと屋根の漆喰の黒ずみや剥がれでした。

従来のものにシリコン等を混ぜ合わせ、防水性や耐久性が高められた漆喰材です。

漆喰はまとめて作るのではなく、必要な量をその都度よく練り込みます。

自然素材故に季節や気温等に左右されることが多く、その日の状況に応じて捏ね方が変わってくるとのこと。
まさしく瓦職人の長年の勘ですね！(^^)v

奥に詰めるというよりも、上側の瓦と下側の瓦に鏝を押し付ける感覚でしょうか。
その方が漆喰がしっかり詰まり、三日月形の表面を綺麗に均しやすいそうです。

これで全ての工事が無事終了しました(^o^)/

今回の工事には、塗装職人・瓦職人・建築板金職人の3部門のプロが施工を受け持ちました。

当店はお客様の多様なニーズにお応えするべく、各部門の専門の職人を揃えています。
水戸市のような外装リフォームや、「お宅をまるごとメンテンスしたい」というご要望にこれからも真摯に対応していきたいと思います(^-^)

街の屋根やさん水戸店では、外壁塗装から屋根の漆喰までお住いに関する工事を数多く手掛けています。
茨城県内であれば、ご相談・調査・お見積もりを無料で承りますので、お気軽にご相談下さいね！

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