今日は、那珂市で行っていた遮熱ガルバリウム鋼板でのカバー工法工事が完了したので御報告します。

施工前の屋根は、層間剝離現象が激しいニチハ・パミール屋根材でした。
この屋根材は化粧スレート系ですが、屋根塗装を施しても表層が剥がれてしまうので意味を成しません。

関連記事▶屋根が、ニチハ『パミール』で今後のメンテナンスがご不安な方

屋根を解体して新たに作り直す【屋根葺き替え工事】
又は
パミール屋根材の上から、新しい屋根を重ねる【屋根カバー工法】

の2択となり、今回の現場は、撤去費用や廃材処分費用が軽減できる屋根カバー工法で施工しました。

屋根材先端部から剥離が発生し、更に進行した箇所はセメント基材も砕けてしまっています。
仮にこの状態で塗装を施しても、薄皮が剥けるように剥がれてしまえば塗装は意味を成しません。

パミール屋根材に屋根塗装を実施し、後悔されている現場を当店は沢山見ています。

屋根工事は、屋根材の特徴やメンテナンス方法を考慮した上での判断から始まるので、類似した症状が屋根に見受けられる方は、街の屋根やさん水戸店に相談してみて下さいね。茨城県内なら無料で点検します(^^♪

その為、新しい屋根を作る前に古い屋根の凹凸を無くして平坦にする必要があり、屋根の登頂部の棟板金などを撤去する事から始まります。（雪止めがある屋根は、雪止めも撤去します）

屋根カバー工法で撤去費用と処分費用が掛かるのは、この凹凸部の撤去のみ！
屋根材は温存するため、その分の費用が軽減できるのが特徴の屋根工事法です(^o^)／

今回は、日新工業さんの粘着式防水紙であるカスタムライトを使用します。
防水紙の施工法には、タッカー留め施工の防水紙・粘着式防水紙を使用する2種類の施工法があります。

破損が認められているような屋根材であれば、粘着式防水紙を当店では推奨しています。

タッカー留めは、ホチキスの大きな物で固定するので、打ち込む元の建材が脆ければ固定力は弱まります。
その為、施工後の年数が経過している屋根へのカバー工法は、粘着式の方が固定安定力が増します。

屋根の状態や作り方に応じた建材選びも、屋根業者に求められるものの一つだと当店では考えています。

重ね代は、たて方向に最低100㎜（10㎝）・よこ方向に最低200㎜（20㎝）の基準があるんですよ(^^♪
因みに、この状態で雨が降っても雨漏りに繫がる事はなく、それだけ重要なのがこの二次防水機能！

普段は、屋根材に隠れて陽の目を見る事はありませんが、何年も何十年も雨漏りから皆様を守ってくれる強い味方なんです。
関連記事▶雨漏りの最後の砦は、屋根材ではなく防水紙（ルーフィング）です。

雨は、些細な隙間や空間から、室内への浸水を狙っています。
その為、軒先小口からの漏水を防ぐと同時に、屋根の傾斜を沿って流れくる雨水を雨樋まで誘導してくれる役割を持っているのが、この軒先水切り板金です。

昨今の台風は年々巨大化しており、今まで浸水しなかった場所からも浸水する可能性があります。
この場所も二次防水対策の一つとして数えられ、屋根本体を施工する前に設置する建材です。

特徴としては、遮熱顔料入り塗料で表面塗膜が形成されているので【遮熱効果】がある事。
裏面に9㎜のノンフロンウレタンフォームが吹き付けてあるので【断熱効果】【防音効果】がある・・とメーカーさんのカタログには記載があります。

屋根の耐久性と共に、遮熱・断熱・防音を求めるお客様は検討の余地はあると思います。
が・・通常の平板ガルバリウムと比べればの話しなので、過度な期待は禁物ですよ。。。

エアコンがいらなくなる・暖房費が浮くなどの過度なセールストークには気を付けて下さいね。
関連記事▶悪質な屋根の修理詐欺！悪質なセールス販売にご注意ください。

屋根材は軒先側から葺き始め、重ね代を設けながら頂点を目指して葺いていきます。

シルキーG2は、1坪（3.3㎡）/約17㎏・1㎡あたり約5㎏ととても軽量な屋根材です。
既存の化粧スレートは1坪（3.3㎡）/約68㎏・1㎡あたり約20.5㎏なので、約1/4の重さです。

カバー工法を検討される方の中に、屋根の重量を気にする方もいらっしゃいますが・・
陶器瓦屋根は、1坪（3.3㎡）/約160㎏・1㎡あたり約48.5㎏なので比討材料にしてみて下さいね。

金属系屋根は濡れると滑りやすくなるため当日の作業は断念し、翌日に仕上げの作業を行いました。

建築物は、下地と表面材の組み合わせで施工されています。

元々は、棟板金の下地である棟木には木製貫板が使用されていましたが、木製は万が一の漏水時に腐食の可能性があるため、当店では腐食しない建材である樹脂製垂木を標準仕様としています。

また、覆いかぶせる棟板金の継ぎ目には、3列にシーリングを打設して漏水対策も施しました(^^♪

完成した屋根の全景を確認されたお施主様に『想像していた以上の出来栄えだった』と仰って頂きました。
美観は勿論の事、雨仕舞対策も万全に施してあるので、雨漏りの心配も一切いりません！

塗膜保証が15年なのも今回の屋根材の特徴です！次回の屋根メンテナンスは約15年後ですね。。。
屋根は勿論の事、住宅にまつわるお困り事が発生した際には気軽にご相談くださいませ。

今回同様、お客様が満足される施工を精一杯行わせて頂きます。

カバー工法は、瓦屋根以外の平坦な屋根に実施する事が出来る施工法ですが、雨漏りが伴う場合や屋根下地が弱っている屋根の場合はしっかり調査した上で可否を判断する必要があります。

屋根工事計画や資金計画を立てる前に、先ずはしっかり調査してくれる業者に相談して下さい。
街の屋根やさん水戸店の調査は、茨城県内全域対応しています。
当店でお役に立てる事があれば、気軽にご相談ください！宜しくお願いいたします。

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