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新居浜市清水町にてセメント瓦からコロニアルへの葺き替え工事
新居浜市 平屋
【工事のきっかけ】
新居浜市清水町のお客様より「セメント瓦の屋根で雨漏りがする。」とのお問い合わせを頂きました。調査の結果、セメント瓦の経年劣化が理由で雨漏りは屋根全体に及んでいることが判明し葺き替え工事をすることになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：平屋
- 施工期間：4日間
- 築年数：40年
- 施工費用：￥840,000（税別）
- 使用材料：コロニアル遮熱グラッサ(クールブラウン)
さっそく現場にお伺いして原因調査をしました。
屋根に上がってみると、特に割れ瓦等の分かりやすい理由は見当たりません。
しかしじっくりと眺めてみます、、、
こちらは屋根の平部を横から見た写真ですが、中央あたりが下に湾曲しているのがお判りでしょうか。
これは雨漏りが原因で屋根下地が痛み、釘で留められているはずの瓦が下にズレてきている証拠です。
実はこちらのセメント瓦（S型スレート瓦）の雨漏り原因で特に多いのが経年劣化によるでてくるゴミや埃！
これらが瓦の重なり部に溜まってしまい水を吸い上げ釘穴等から雨漏りをするのです。
この場合の厄介なのが、瓦の重なり部のことなので上から見ても分かりにくい、、、
ということで、下から見てみましょう。
降りて軒先を見上げてみると、屋根下地が一部帯状に白く変色（腐食）しています。
実際この帯状の位置がちょうど最初の1段目の瓦を留める釘穴のくる位置なんです。
全体的に経年劣化があったセメント瓦を撤去後、腐食した屋根下地は12ミリの構造用合板を全面に重ね張り強化！その上にゴムアスルーフィング（防水シート）を施工しました。しっかりとした下地作りからスタートです。
ケラバにのぼり木をビスで打ち込み水切りを施工します。
痛みやすいのぼり木にはタフモック（人工樹脂）を使用しました。
棟際（頂上部）までしっかり水切りを施工します。
軒先水切りも施工したところで屋根材を上げていきましょう。
今回の主役の屋根材・コロニアル遮熱グラッサ（クールブラウン）です。セメント瓦に比べて断然に軽いので屋根の軽量化も狙えます。また遮熱機能で快適な生活のお手伝い
コロニアルをまっすぐ施工する目安のライン（墨）を引くために印をつけています。私たちはこれを割付（わりつけ）などと呼んでいます。
先ほどの割付に合わせてライン（墨）を打ちました。
コロニアルの場合この作業をとばしても施工は出来るのですが、ひと手間かけてでもより確実により綺麗に仕上げるために、、、屋根職人としてのこだわりです！
先ほどのライン（墨）に合わせて施工していきます。
1枚につき4本の釘止めでしっかり固定！
コロニアルを切断しながら屋根形状に合わせて施工していきます。2人で分担作業！みるみるうちに葺き上がっていきます。
棟（頂上部）付近まで葺けたら、ここでもう一仕事！野地板に換気口を開けていきます。
「屋根に穴を開けちゃうの？」と思われるかもしれませんが、もちろん雨漏りがないようにしっかりと雨仕舞をしますよ。
最後に通常の棟板金を施工して工事完了です。
作業日数としては4日間、途中雨で中断があったことを考えればなかなかスピーディーに終わったかと思います。
セメント瓦の劣化による雨漏りに悩まされたお客様でしたが、葺き替え工事が終わってみれば、、、
・雨漏り解消
・屋根の軽量化
・遮熱＋換気で快適な生活
一石三鳥の結果になり、お客様にも「綺麗になって良かった。」の声を頂戴しました。
これからも皆様の生活に寄り添った屋根作りをご提案させて頂きたいとおもいます。
小さな修理から大きな工事まで、何かお困りごとがあれば街の屋根やさん西条・新居浜店までお気軽にご相談ください。
しっかりとライン（墨）打ちをした結果、上空から見ても縦・横の線が通った真っすぐな葺き上がりになりました
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