鴻巣市 外壁塗装の費用200万円【足場を活用し破風・軒天・雨樋も同時施工】

施工前(左)は、クリーム色の外壁に経年の汚れが目立ちます。施工後(右)は、外壁がすっきりと塗り上がり、破風・軒天・雨樋もきれいに整いました。瓦屋根は施工前・施工後で同じ形・同じ模様で、今回は屋根材自体には手を加えていません。

鴻巣市の外壁塗装・ドローン点検で分かったこと

瓦屋根は大きな問題なく、今回は屋根の工事を行いません

ドローンで瓦屋根の全景(左)と棟部分(右)を確認しましたが、瓦屋根自体に大きな破損は見られませんでした。そのため、今回は屋根の工事は行わず、外壁と付帯部分(破風・軒天・雨樋)の工事に絞ってご提案しています。

軒天の一部剥がれ

外壁の汚れ・色あせと、付帯部分(金属部分)のサビ

外壁の下端にある金属の見切り材には、点々としたサビが茶色くにじんでいました。

提案の理由:足場を有効活用した複数工事

点検の結果、瓦屋根自体には大きな問題がなかったため、屋根の工事は行わず、外壁塗装・破風板金の張り替え・軒天の一部張り替え・雨樋交換をまとめてご提案しました。
理由は、お客様のご要望どおり、足場を設置する機会を有効活用し、複数の工事を同時に行うためです。外壁塗装には足場が必要ですが、破風板金・軒天・雨樋も、同じ足場の上から作業できる部位です。1回の足場で、気になっていた箇所をまとめて直せるように、工程を組み立てました。

使った材料

工事の流れ(14日間)

足場を有効活用して、次の順番で工事を進めました。

①足場の設置

建物のまわりに足場と、飛散防止ネットを設置しました。この足場を、外壁塗装だけでなく、破風・軒天・雨樋の作業にも使います。

②高圧洗浄・下地処理

③シーリング補修

外壁のつなぎ目などのシーリング(コーキング)についても、傷んでいる箇所の補修を行いました。

④軒天の一部張り替え

⑤破風板金の張り替え・塗装

⑥外壁塗装(下塗り・中塗り・上塗り)

⑦雨樋交換

工程の間、施工中・施工後に何度も、担当の羽根田が現場で細かく確認しながら進めました。

仕上がり

瓦屋根の棟部分と破風の取り合いです。

施工後の外壁です。窓まわりの雨戸や庇も含めて、ムラなく塗り上がっています。

瓦屋根の棟部分と破風の取り合い、外壁、いずれもムラなく仕上がりました。
お客様からは、「予想以上の完成度に感謝しています」とのお声をいただきました(掲載許可済み・お名前は伏せています)。

費用の考え方

今回は、外壁塗装・破風板金の張り替え・軒天の一部張り替え・雨樋交換をまとめて行い、費用は200万円(税込・足場代込み)、工期は14日間でした。足場を1回の設置でまとめて使えるように工程を組み立てた、という進め方の一例です。
費用は、建物の状態・施工面積・工事の組み合わせによって変わります。今回の金額は、あくまでこの現場での一例としてご覧ください。実際の金額は、現地調査の上でのお見積りとなります。

よくある質問

まとめ

屋根(瓦はそのまま)・外壁・破風・軒天・雨樋がすべて仕上がった状態の全景です。

今回は、鴻巣市の築42年の戸建住宅で、瓦屋根の点検の結果、屋根の工事は行わず、外壁塗装・破風板金の張り替え・軒天の一部張り替え・雨樋交換を、足場を有効活用してまとめて行いました。施工面積173㎡、工期14日間、費用200万円(税込・足場代込み)で、お客様からも「予想以上の完成度に感謝しています」とのお声をいただいています。
軒天の剥がれや、外壁の汚れ・色あせ、金属部分のサビは、どのお住まいでも、年数が経つにつれて起こりやすくなるものです。放置すると、見た目の劣化だけでなく、雨漏りのリスクが高くなっていきます。「うちも15年以上、外壁塗装をしていない」「軒天が剥がれている気がする」という場合は、一度点検でご確認いただくことをおすすめします。
点検のご相談は、お電話・メールから承っております。鴻巣市での足場を活用した複数工事のご相談も、お気軽にお問い合わせください。

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