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深谷市で大雨時に発生した雨漏り修理にお伺いしました
深谷市 屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
【工事のきっかけ】
お客様より、お住まいの雨漏り修理についてご相談いただきました。お話しによると、大雨の時に、突然雨漏りが発生したとのことです。無料調査で、屋根・外壁ともにメンテナンスが必要でしたが、お話し合いのうえ、緊急性のある外壁サイディングのシーリングの打ち替えおよび増し打ちを行いました。また、棟板金が劣化していたことから、あわせて棟板金交換も実施しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間：3日間
- 築年数：33年
- 施工費用：320,000円
- 使用材料：サイディングコーナー材・コーキング・樹脂下地・棟板金
お客様によると、大雨の時だけ雨漏りが発生するとのことです><
雨が降ると雨漏りになるのであれば、スレート屋根や雨水の通り道や溜まる場所が原因となります。
しかし、特定の雨が降った時に雨漏りとなる場合は、どこに原因があるのでしょうか？
無料調査の結果、外壁サイディングのシーリングの劣化が見つかりました。
シーリングが経年により痩せてきて、すき間があいています（ ; ; ）
雨が斜めに吹き付けてきて、このすき間から雨水が入ってきたものと思われます。
外壁サイディングの継ぎ目などに充填しているシーリングは、紫外線や風雨、温度変化などにより自然と劣化するんです。
一般的なシーリングの寿命（約10年）を超えたら、雨漏りなどの被害を受ける前に、メンテナンスしましょうね^^
無料調査中に、棟板金の劣化も気になりました。塗装が剥がれてサビが浮いているほか、部分的に浮き上がっていました><
お話を伺うと、これまでノーメンテナンスとのことです。
スレート屋根には、塗装、棟板金修理と、化粧スレートが寿命を迎える前にやっておきたいメンテナンスがあります。
実は、塗装、棟板金修理などの定期的なお手入れをすると、スレート屋根が長持ちするので、雨漏りのリスクやメンテナンスコストの低減につながるんですよ〜
打ち替え作業中
打ち替え作業後
増し打ち作業中
増し打ち作業後
木製の貫板
樹脂製の貫板
樹脂製の貫板を敷き終えると、棟板金を取り付けます。
このように、棟板金の裏側には、シーリングを二重に塗って防水しました。施工後見えなくなる部分も、きっちり仕上げることこそ、屋根のプロといえます！
棟板金を取り付けて、ステンレス製のビスで固定すると作業完了です。
樹脂製の貫板とステンレス製のビスで、雨水で腐食することなく屋根をお守りします٩( ‘ω’ )و
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