調査時の様子

軒先裏張りに傷みがあり雨水の回り込みが疑われました

まず軒先まわりを近くで確認すると、裏側に入っている材料が劣化し、端部にも傷みが見られました。
折板屋根は一見すると大きな破損がなくても、軒先の取り合い部分に不具合があると、吹き込んだ雨水が思わぬ経路で内部へ回ってしまうことがあります。
今回も表面だけでは判断しにくい症状でしたが、軒先の裏張り周辺に水が入り込んだ形跡があり、ここが雨漏りの重要な確認ポイントになりました。
強風時だけ症状が出るというお話とも一致しており、単なる表面塗膜の劣化ではなく、納まりの改善が必要な状態でした。

軒先板金まわりに雨水が流れた跡を確認しました

別の角度から見ると、軒先板金や立ち上がり部分の取り合いに水が伝った跡が確認できました。
こうした部分は、通常の雨では問題が出にくくても、横殴りの雨になると隙間や折り返し部分から浸水しやすくなります。
今回のように折板屋根の先端部は、雨仕舞いの納まりがとても大切です。
表面に大きな穴がなくても、板金の継ぎ目や端部のわずかな弱点から雨水が回り込むケースは少なくありません。
そこで私たちは、遮熱塗装の前にまず軒先板金部分の改修を行い、雨水の侵入口をしっかり抑えることを優先しました。

折板屋根の先端部は形状上、吹き込みに注意が必要です

画像では折板屋根の先端形状がよく分かりますが、このような山と谷のある屋根材は、雨の排水性に優れている反面、端部の納まりが甘くなると風雨の影響を受けやすくなります。
特に軒先側は屋根材の開口部が見えるため、内部に設けられた部材や板金処理が重要です。
もしこの部分で止水が不十分だと、吹き上げられた雨水が屋根の内側へ入り、建物内部まで達してしまう恐れがあります。
今回の調査では、軒先板金の改修が雨漏り対策の要であることがはっきりしました。
見た目だけで判断せず、構造と納まりを踏まえて対応することが大切です。

施工前の屋根全体には色あせと汚れが広がっていました

屋根全体を確認すると、折板屋根の表面には色あせや汚れの付着が見られ、長年の紫外線や風雨の影響を受けている様子でした。
すぐに大きな穴あきが起きている状態ではありませんでしたが、塗膜の防水性や保護力は確実に低下していました。
こうした状態を放置すると、表面の劣化が進み、やがてサビや腐食につながる可能性があります。
今回は雨漏り原因の改善に加えて、今後の屋根寿命を延ばすためにも遮熱塗装が有効と判断しました。
見た目を整えるだけでなく、金属屋根を保護し温度上昇も抑えるという点で、理にかなった工事内容です。

高圧洗浄で塗装前の下地を丁寧に整えました

塗装工事では、いきなり塗り始めるのではなく、まず高圧洗浄で汚れや古い塗膜の粉、付着物をしっかり落とすことが大切です。
画像のように折板屋根の谷部や立ち上がりには汚れが残りやすく、そのまま塗装してしまうと密着不良の原因になります。
特に金属屋根の塗装は下地処理で仕上がりが大きく変わるため、私たちは見えにくい部分まで丁寧に洗浄を行います。
雨漏り修理後の屋根を長持ちさせるためにも、塗料がしっかり密着できる清潔な下地づくりは欠かせません。
こうした基本工程をきちんと積み重ねることで、施工後の安心感につながります。

サビが出ていた箇所はケレンで入念に調整しました

高圧洗浄の後は、サビが見られた部分をケレン作業で整えました。
ケレンとは、浮いたサビや弱った旧塗膜を落とし、塗料が付着しやすい状態にするための大切な下地処理です。
画像のように一部に赤サビが出ている場合、上から塗るだけでは根本的な対策にならず、再び塗膜の膨れや剥がれにつながることがあります。
金属屋根はサビの進行が早いこともあるため、早めの対応が肝心です。
今回は雨漏り箇所の対処だけで終わらせず、屋根全体の劣化進行を抑えるための下地調整も並行して行いました。
こうした一手間が、仕上がりの耐久性を支えてくれます。

下塗りで金属屋根の密着性と防錆性を高めました

下地処理を終えた後は、折板屋根に下塗りを行いました。
下塗りは上塗り材をしっかり密着させる接着の役割に加えて、金属屋根では防錆性能を補う重要な工程でもあります。
特に今回のように経年による色あせや部分的なサビが見られる屋根では、下塗りを丁寧に入れることで塗装全体の持ちが変わってきます。
ローラーで山部・谷部を追いながら、塗り残しが出ないよう均一に施工しました。
遮熱塗装は仕上げの機能ばかり注目されがちですが、実際には下塗りの精度が最終性能を左右するといっても過言ではありません。

中塗りで遮熱塗料の機能を屋根全体へ広げていきます

続いて中塗りでは、遮熱塗料を屋根全体へムラなく広げていきました。
白系の塗料は太陽光を反射しやすく、夏場の屋根表面温度の上昇を抑える効果が期待できます。
折板屋根は金属製で熱を持ちやすいため、遮熱性能を持たせることで室内環境の負担軽減にもつながります。
もちろん、遮熱塗装は雨漏りを直接止める工事ではないため、先に原因箇所を改善しておくことが大切です。
今回はその順序を守ったうえで施工しているため、雨仕舞いと表面保護の両面から屋根を整えることができました。
機能性と耐久性を兼ね備えた、バランスのよい改修です。

上塗りで塗膜の厚みを確保し美観と保護性を仕上げました

上塗りでは、中塗りまでで整えた塗膜の上にさらに仕上げ塗装を重ね、必要な膜厚を確保していきます。
塗装は一度塗ればよいというものではなく、規定の工程を守って重ねることで、はじめて十分な保護性能が発揮されます。
画像からも分かるように、施工後は折板のラインがすっきりと整い、清潔感のある明るい屋根に仕上がってきました。
見た目が美しくなるのはもちろん、紫外線や雨水から金属面を守る力も高まっています。
雨漏り修理後の再発防止だけでなく、今後のメンテナンス負担を軽くする意味でも有効な工程となりました。

軒先改修と遮熱塗装を終え屋根全体が健全な状態に整いました

工事完了後の屋根全景です。
軒先板金の改修によって、これまで吹きぶりの強い雨で起きていた雨水の回り込みに対処し、そのうえで折板屋根全体を遮熱塗装で保護しました。
施工前に見られた色あせや汚れも改善され、屋根としての機能性と見た目の印象が大きく向上しています。
今回のような雨漏りは、単純にコーキングを足すだけでは再発することもあるため、原因を見極めたうえで適切な工事を行うことが重要です。
調査から補修、塗装まで一連の流れで対応することで、雨漏り対策と屋根保全を同時に実現できました！

まとめ

今回は奈良県生駒郡斑鳩町で、吹きぶりの強い雨のときに発生していた雨漏りについて調査し、折板屋根の軒先裏張りから雨水が回っていることを確認しました。
こうした症状は、屋根全体の傷みだけでなく、軒先や板金の納まりに原因が隠れていることも多いため、表面だけを見て判断しないことが大切です。
私たちは原因箇所を丁寧に見極め、軒先板金の改修を行ったうえで、遮熱塗装によって屋根全体の保護性も高めました。
街の屋根やさん奈良店では、雨漏りの散水調査や屋根・外装の無料点検を通じて、必要な工事を分かりやすくご提案しています。
突然の雨漏りや、強い雨の日だけ起こる不具合でお困りの際も、どうぞ安心してご相談ください。
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