鴻巣市にお住まいのお客様より、スレート屋根の傷みが気になるとのご相談をいただき、街の屋根やさんが調査から工事まで担当しました。部分的な退色や劣化が進むと雨漏りの危険が高まるため、早めの対応が大切です。今回の記事では、実際の調査写真と工事写真をもとに、屋根の状態や工事のポイントをわかりやすくまとめていますので、ぜひ参考にしてみてください。

現地調査の様子

スレート表面の退色とコケの付着

最初の写真では、スレート表面に色あせが進んでおり、一部にはコケの付着も見られました。防水性の弱まりが原因で、湿気の滞留しやすい部分から劣化が進んだ印象を受けます。職人が指で触れると粉が軽く落ちるほど塗膜が弱くなっており、このサインが屋根リフォームのタイミングを知らせる重要な兆候といえます。お客様も「ここまで進んでいたとは思わなかった」と驚かれていました。

雨樋まわりの取り合い部分の劣化

続く写真では、雨樋が屋根に接している部分の退色が見受けられました。このような取り合い箇所は雨水の流れが複雑になりやすく、周囲より劣化が進むケースが多い箇所です。今回は大きな破損はなかったものの、塗膜の弱りで将来的に雨水の影響を受けやすくなる懸念がありました。細部の状態も丁寧に確認し、お客様にも写真を交えてわかりやすく説明しました。

大屋根全体の退色

大屋根部分の写真では、広い範囲でスレートが全体的に退色していました。太陽光を日常的に受ける面では、色むらが大きくなり、特に棟から軒に向かって帯状の変色が進んでいます。この状態から、表層の劣化だけでなく防水シートの寿命も視野に入れる必要があると判断しました。表面だけを塗装で整えるより、屋根全体を覆うカバー工法が適していると考えられます。

一部補修跡が目立つスレート

別の部分では、以前に行われたと思われる差し替え補修の跡が確認できました。既存のスレートと色味が異なり、部分的に補強されたものの、周囲の劣化が進んでいるため見た目にも違和感が出ています。補修としては間違いではありませんが、長期的に耐久性を確保するには屋根全体での対策が必要です。こうした写真からも、今回の工事は大規模な改修が適切と判断しました。

下屋の退色と風化

最後の調査写真では、下屋部分のスレートが帯状に色あせており、表層の風化がはっきりとわかります。屋根全体の統一感が薄れ、経年によるダメージが蓄積している状況でした。ここまで広範囲で劣化が確認されると、部分補修では十分ではなく、屋根全体を一新するリフォームで安心して暮らせる状態を取り戻すことが重要になります。

工事の様子

既存屋根の撤去と防水シートの敷設

工事の最初の工程として、既存スレートの上からカバー工法を行うため、屋根全体に防水シートを敷設しました。写真では、TAJIMA製の防水シートが隙間なく施工されており、職人が細かい部分まで丁寧に張り込んでいる様子が伝わります。この防水シートは、屋根の寿命を左右する大切な工程であり、緊張感を持ちながら行われる作業です。屋根の谷部分も綺麗に収まり、雨水の流れがスムーズになるよう工夫されています。

谷板金の取り付け

谷板金の写真では、新しい金属板金がしっかり取り付けられており、防水シートとの取り合いも丁寧に処理されています。谷部分は雨水が集中しやすいため、板金の精度が非常に重要です。今回の工事では耐久性の高い板金材を採用し、将来的な雨漏りのリスクを大幅に低減しました。職人も「ここは特に注意する場所」と話しながら慎重に作業を進めていました。

壁際板金の設置

外壁との取り合い部分には新しい板金が取り付けられ、見た目もすっきりと改善されています。壁際は風の吹き込みや雨だれの影響を受けやすく、長年の使用で傷みが出やすい箇所です。しっかりと加工された板金が美しく収まり、細部まで気を配った施工で仕上げられていました。お客様も、この部分がきれいになるだけで印象が大きく変わると喜んでくださいました。

棟下地の取り付けと棟板金の新設

棟部分の工事写真では、新しい木下地がまっすぐ取り付けられ、そのうえから棟板金を被せる準備が進んでいました。屋根にとって棟は最も重要な部分のひとつで、下地がしっかりしていないと板金が浮きやすく、強風時のトラブルにつながります。今回は防腐処理済みの材料を使用し、耐久性と強度のバランスを両立させています。仕上がった棟板金は端部まで美しく仕上がり、職人の高い技術が感じられる仕上がりになりました。

オベロン材の施工

最終的な屋根材には、耐久性と防水性に優れたオベロンを採用しました。オベロンはガラス繊維基材を使用した軽量屋根材で、建物への負担を抑えながら高い耐候性と防水性を発揮します。

また、表面には天然石粒がコーティングされており、紫外線による劣化を抑えるとともに、落ち着いた質感の美しい仕上がりが特徴です。重なり構造によって雨水の侵入を防ぎ、強風にも配慮した安心の屋根を形成します。

施工後は屋根全体が均一に整い、外観も大きく改善されました。軽量で耐久性の高い屋根材のため、今後も長く安心してお住まいいただける状態になっています。

まとめ

今回の鴻巣市での屋根リフォーム工事では、劣化が進んだスレート屋根をカバー工法によって新しいアスファルトシングル屋根へと改修しました。工事後、お客様からは「見違えるほどきれいになったので安心して過ごせる」と嬉しいお声をいただきました。屋根のメンテナンスは気づかないうちに劣化が進むことも多く、早めの点検が住まいを長持ちさせる近道になります。同じような屋根の退色や劣化でお悩みの方は、お気軽にご相談ください。