埼玉県鴻巣市にお住まいのお客様より、屋根の老朽化についてご相談をいただきました。築年数の経過とともに屋根材の色褪せや劣化が進み、雨漏りへの不安が高まっていたとのことで、街の屋根やさんが点検から施工まで担当いたしました。今回は、劣化したスレート屋根を**アスファルトシングル屋根へ重ね葺き（カバー工法）**で改修し、耐久性と美観を大きく向上させた事例をご紹介します。

現地調査の様子

全体的な色褪せと防水性能の低下

屋根全面が赤茶色に褪色し、防水性能の低下が一目で分かる状態でした。屋根材の表面が乾燥してザラつきが見られ、雨水を弾く力が弱まっている印象です。勾配のある屋根のため表面の劣化が進みやすく、このまま放置すると水の染み込みが懸念される状態でした。

軒先の劣化と苔の付着

軒先のスレートは特に傷みが進んでいて、苔が帯状に付着している箇所も確認できました。苔は保水するため、屋根材を長時間湿った状態にしてしまい、結果として劣化を加速させます。軒先は雨水が集中しやすく、職人も慎重に状態を確認していました。

谷周りの劣化と雪止め金具の浮き

谷部分では屋根材同士の隙間が不均一になり、雪止め金具にも浮きが見られました。谷は雨水が集まる重要な部分なので、ここが劣化すると雨漏りに直結します。金具の固定力も弱まっていたため、安全面でも不安が残る状況でした。

工事の様子

棟板金の撤去と下地確認

工事は棟板金の取り外しから始まりました。写真のように棟板金を外すと、下地の貫板は日焼けや変色が進んでおり、交換が必要な状態でした。職人が一つひとつ丁寧に確認しながら進める姿勢に、お客様も安心されていました。

防水シート（ルーフィング）の敷設

既存屋根の上に防水シートを隙間なく敷き詰め、屋根全体を新しい防水層で覆いました。防水シートは**改質アスファルトルーフィング P-EX+**を採用し、重ね幅もしっかり確保しながら施工しています。谷部分は特に入念に張り込み、雨水が集中しても耐えられるよう工夫を施しました。

アスファルトシングル材の施工

防水シートの上から、新しいアスファルトシングル材をリズムよく葺き上げていきました。今回採用したのは耐候性に優れたグリーン系のシングル材で、色味が落ち着いているため周囲の住宅とも調和しやすい屋根材です。職人は風の影響を考えながら釘の位置を調整し、仕上がりの精度を高めていきました。

新しい貫板の取り付けと棟板金の設置

棟部分には新しい木製貫板を取り付け、その上から耐久性の高い棟板金を固定しました。写真のように真新しい貫板がしっかりとビスで固定され、棟板金も緩みのないよう丁寧に仕上げています。屋根の要となる部分なので、念入りに確認しながら作業が進められました。

まとめ

今回の重ね葺き工事によって、屋根全体が一新され、防水性と耐久性が大きく向上しました。見た目も鮮やかに生まれ変わり、お客様からは「想像以上にきれいになって驚いた」と嬉しいお声をいただいています。今後は定期点検を通じて長く安心して暮らせる住まいを維持していただけますので、街の屋根やさんも引き続きサポートしてまいります。屋根の色褪せや劣化が気になってきた方は、お気軽にご相談ください。