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豊橋市｜落下しそうな鬼瓦と棟瓦のズレ・歪み、雨漏り前に修理した事例
豊橋市 屋根材(瓦)
【工事のきっかけ】
豊橋市のお客様より「鬼瓦が落下しそうで不安」とのご相談をいただき、無料点検でお伺いしました。
調査の結果、鬼瓦の固定が弱く今にも落ちそうな状態に加え、応急処置のまま放置された瓦や棟のしっくいの剥がれも確認されました。特に鬼瓦の真下が駐車場であることから、「万が一落ちたら危険」と早急な対応をご希望。
もともとは2階から屋根の歪みに気づき、訪問業者の指摘で不安を感じつつも費用面で迷われ、相見積もりの一環としてご相談いただいた経緯でした。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(瓦)
- 施工期間：2日
- 築年数：３２年
- 施工費用：110,000円（税込）
- 使用材料：交換用瓦 シマダ：しっくい 瓦用コーキング など
皆様こんにちは。
街の屋根やさん豊橋店です。
豊橋市にお住まいのお客様より
「屋根のてっぺんが歪んでいる気がする。鬼瓦も傾いていて大丈夫でしょうか？」
とご相談をいただきました。
屋根は普段見えない場所だからこそ、
小さな違和感が大きなトラブルのサインであるケースも少なくありません。
今回は、棟瓦のズレ・歪みを補修した施工事例をご紹介します。
実際に屋根に上がり調査したところ、以下の症状を確認しました。
- 棟瓦が部分的にズレている
- 鬼瓦が外側に傾いている
- 鬼瓦の前にある瓦が外側に飛び出してる
お客様の心配されていた部分はこの状態でした。
この状態は、見た目以上に注意が必要です。
棟も一部しっくいの剥がれが確認されました。
棟の土台である葺き土が剥き出しですと、そこから水が浸み込んでしまいます。
葺き土を保護する役割のしっくいの補修が必要な状態でした。
※写真は別の現場の事例です
棟瓦のズレ・歪みをそのままにすると…
- 雨水が侵入し雨漏りの原因に
- 台風や強風で棟が崩れる危険
- 最悪の場合、瓦の落下事故
軽症のうちに直すほど費用も被害も抑えられます
鬼瓦や棟以外にも、悪ところが無いかくまなく点検しました。
ご依頼箇所以外にもプロ目線で補修が必要な箇所を細かく確認します。
その結果、瓦のひび割れしている部分にコーキング補修の跡がありました。
コーキングの寿命は長くて１０年ほどです。
応急処置としては有効ですが根本的な修理が望ましいです。
今回の現場では、部分補修でのご提案をさせていただきました。
・鬼瓦と周辺瓦の再固定（２箇所）
・剥がれた漆喰の詰め直し（１０箇所ほど）
・コーキングで補修された瓦の交換（５枚ほど）
お客様も費用を抑えた、最低限の補修をご希望だったため、このようなご提案となりました。
鬼瓦は下地に固定します。
固定方法は銅線やステンレス線を編んだものの片方を下地に（主に垂木にステンレスビスなどで）固定。
そして反対側を鬼瓦の裏側にある固定用の突起に結びます。
この銅線やステンレス線も丈夫ですが、経年劣化で腐食し切れてしまうこともあります。
鬼瓦をさわってみてグラグラするようなら交換時期を迎えています。
コーキングで応急処置された瓦も新しいものに交換しました。
サイズが微妙に違いますが、瓦職人により、ピッタリとハマるように加工し取り付けます。
隙間なく収め、浮き上がりやズレがないように注意しながら取り付けをします。
剥がれてしまっていたしっくいも詰め直しを行いました。
古い漆喰を綺麗に取り除くことで、新しい漆喰がしっかりと密着します。
古い漆喰が残ったまま新しい漆喰を上塗りしても、古い漆喰の固定力が弱っているためすぐに剥がれてきてしまいます。
小さなことでも手を抜かない、耐久性を考えた瓦職人のこだわりです。
◉棟部分補修 工事費用◉
￥110,000 （税込）
◉工事日数◉
２日
=費用の目安｜どれくらいかかる？=
棟の取り直し工事は、状態や長さによって変動しますが
👉 約10万円〜30万円前後（部分〜全体）
が一つの目安になります。
※正確な金額は現地調査でのお見積りとなります
鬼瓦のぐらつきや棟のしっくい剥がれは、見た目以上に危険なサインです。
今回のように放置されていた症状も、早めに対応することで大きな被害を防ぐことができます。
特に下に人や車がある場合は、落下事故につながる恐れもあるため注意が必要です。
屋根は普段見えにくいからこそ、少しでも異変を感じたら早めの点検が安心です。気になる症状があれば、お気軽にご相談ください。
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