結論：軒天の劣化は屋根の「袖瓦」のビス緩みが原因、防水処理と再固定で解消

下松市にお住まいのお客様から「軒天がボロボロになっている」とのご相談をいただき、街の屋根やさん周南店が現地調査から補修工事までを担当させていただきました。
結論からお伝えすると、軒天の劣化の直接的な原因は、屋根の袖瓦(そでがわら)を固定しているビスの緩みでした。
ビスが緩んで瓦との間にすき間ができ、そこから雨水が侵入し、軒天材を内側から傷めていたのです。

今回の屋根補修工事では、袖瓦を一度取り外して下地の状態を確認したうえで、防水ブチルテープを貼り、防水性の高い「パッキン付きビス」で再固定するという手順で施工を行いました。
幸い下地の木材には腐食が見られず、早期発見・早期対応ができたケースとなりました。
本記事では、下松市での施工事例として、調査から補修完了までの流れを詳しくご紹介します。
屋根の不具合や軒天の劣化にお悩みの下松市のお客様にとって、参考になれば幸いです。

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ご相談の経緯

今回ご相談をいただいたのは、下松市にお住まいのお客様です。
「屋根の軒(のき)がボロボロになっているので見てほしい」というお電話をいただき、街の屋根やさん周南店のスタッフが現地調査にお伺いしました。

お客様にお話を伺うと、軒天の傷みに気づいたのは1ヶ月ほど前からだったそうですが、「屋根の上のことは自分では分からないし、どこに頼めばいいのか分からなかった」ということで、今回初めて専門業者への相談に踏み切られたとのことでした。
屋根や軒天は、普段の生活であまり見上げる機会がない場所だからこそ、気づいた時にはかなり劣化が進んでいるケースも少なくありません。

現地調査で判明した劣化の原因

現地に到着し、まず目についたのが軒天の劣化でした。
軒天とは、屋根の軒先の裏側、外から見上げたときに見える板状の部分のことです。
軒天は雨や湿気から建物内部の構造を守る重要な役割を担っていますが、今回確認した軒天は表面が剥がれてしまっている状態でした。
触ると簡単に崩れてしまうほどの劣化具合で、すでに内部まで水分が染み込んでいることが一目で分かりました。

軒天の劣化原因を特定するため、実際に屋根の上に上がらせていただき、詳細な調査を行いました。
屋根の端部分、いわゆる「ケラバ」と呼ばれる部分には、瓦が風で飛ばされないよう「袖瓦」という専用の瓦が使用されています。
この袖瓦は通常、ビスでしっかりと固定されているのですが、経年による木部の収縮や地震・強風の影響などでビスが緩み、瓦との間にわずかなすき間ができていました。

このすき間は一見しただけでは気づきにくいものですが、雨天時にはすき間から雨水が侵入し、屋根内部の下地材や軒天へと伝わっていきます。
今回のお客様のケースも、まさにこのすき間から侵入した雨水が、時間をかけて軒天材を内部から腐食させていたと考えられます。
屋根のケラバ部分と軒天は、構造的に垂木や下地板を介してつながっているため、小さなすき間であっても、長期間にわたって雨水が侵入し続けることで、思いがけず大きな劣化症状につながってしまうのです。

補修工事：袖瓦の再固定

補修作業はまず、緩んでいた袖瓦を丁寧に取り外すところからスタートしました。
瓦は重量があり割れやすいため、取り外しの際は一枚一枚慎重に作業を進めました。
無理な力を加えてしまうと、再利用できるはずだった瓦を割ってしまうこともあるため、職人の経験と丁寧な手つきが求められる工程です。

袖瓦を取り外すことで、これまで瓦の下に隠れていた下地の状態を初めて直接確認することができました。

袖瓦を取り外した後、下地に使用されている木材の状態を確認しました。
雨水が長期間侵入し続けている場合、木材が黒ずんだり、ボロボロになったりする腐食症状が見られることがあります。

今回確認したところ、下地の木材には明らかな腐食は見られず、健全な状態が保たれていました。
軒天には劣化症状が出ていたものの、屋根の下地部分まではまだ深刻な被害が及んでいなかったという点は、お客様にとって安心材料と言えます。
これは、軒天の異変に気づいたタイミングで早めにご相談いただいたことが功を奏した結果でもあります。
もし発見が数年遅れていた場合、下地の木材まで腐食が進み、交換が必要になっていた可能性も考えられます。

下地の状態を確認した後、袖瓦の下地に「防水ブチルテープ」を貼っていきました。
ブチルテープとは、ゴムを主成分とした粘着性の高い防水テープで、複雑な形状の部分にもしっかりと密着し、長期間にわたって防水性能を保つことができる素材です。

このブチルテープを下地にしっかりと貼り込むことで、今後ビスの周辺から浸入した雨水で下地が劣化するリスクを大幅に下げることができました。

防水処理を終えた後、袖瓦を元の位置に戻し、「パッキン付きビス」を使用して再固定しました。
パッキン付きビスとは、ビスの根元部分にゴム製のパッキンが取り付けられたビスのことで、ビスを締め込んだ際にパッキンがビス穴にしっかりと密着し、雨水の侵入を防ぐ構造になっています。

通常のビスのみで固定する場合、ビス穴とビスの間にわずかなすき間が生まれ、そこから雨水が入り込んでしまうことがあります。
パッキン付きビスを使用することで、この問題を根本的に解消し、再発を防ぐことができます。

補修工事：軒天の張り替え

袖瓦の補修と並行して、劣化が進んでいた軒天部分の張り替えも行いました。
既存の軒天材を撤去し、新しい軒天材に張り替えます。
今回は下地に大きな損傷がなかったため、軒天材のみの交換で対応することができました。
軒天材の張り替えが完了したことで、見た目の美しさを回復できました。

お客様からは「見た目が綺麗になっただけでなく、これで雨の時期も安心できる」とのお声をいただいています。

下松市で屋根の不具合を見つけたときのポイント

屋根の上は日常的に目視で確認することが難しい場所です。
そのため、以下のようなサインに気づいたら、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

• 軒天の変色、めくれ、塗膜の剥がれ
• 雨の日に天井や壁にシミができる
• 強風や地震の後に瓦のズレや破損が見られる
• 雨樋からの水の溢れや逆流

今回のお客様のように、軒天の異変に気づいた時点で早めにご相談いただくことで、下地の腐食といった大掛かりな被害に発展する前に対応することができます。
特に台風や地震のあとは、普段は見えない屋根の上に不具合が生じやすいタイミングでもあるため、点検のきっかけとして活用していただくこともおすすめです。
また、築10年以上が経過したお住まいであれば、不具合の自覚症状がなくても、一度専門業者による点検を受けておくと安心です。
結果的に補修範囲を最小限に抑えることにもつながります。

よくある質問(FAQ)

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

下松市での屋根補修工事、今回の施工事例では、軒天のボロボロな状態から屋根の調査を行い、袖瓦のビス緩みという根本原因を発見し、防水ブチルテープとパッキン付きビスによる再固定、そして軒天の張り替えという一連の補修を行いました。

屋根の不具合や軒天の劣化は、放置すればするほど雨漏りや構造材への被害が広がってしまいます。
下松市・周南市エリアで軒天や屋根の状態に不安を感じている方は、街の屋根やさん周南店へお気軽にご相談ください。
無料の現地調査で、現在の状態を正確に診断いたします。

街の屋根やさん周南店では、今後も下松市・周南市・光市エリアの住まいを長く支えていけるよう、丁寧な調査と施工を心がけてまいります。

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街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者