こんにちは、周南市を拠点に活動している街の屋根やさん周南店です。
この度、下松市にお住まいのお客様宅において、乾式洋瓦（スカンジア瓦・モニエル瓦）から金属屋根材「セネター」への屋根葺き替え工事が無事に完工しましたので、施工事例としてご紹介します。

工事着工から完工まで、既存屋根材の撤去・野地板の増し張り・ルーフィングの敷設・捨て板金の設置・新屋根材の施工という全工程を丁寧に実施し、お客様にも仕上がりにたいへんご満足いただけました。

周南市・下松市・光市エリアで「屋根の色褪せや塗膜の剥がれが気になる」「屋根葺き替えを検討している」「セネターという屋根材について知りたい」という方にとっても参考になる内容です。
ぜひ最後までご覧ください。

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現地調査の様子

今回のお客様は、「屋根の色がかなり褪せてきており、このまま放置していて大丈夫なのか心配になった」というきっかけで、街の屋根やさん周南店にご連絡をいただきました。
建物はこの先も長く住み続ける予定とのことで、「しっかりとしたリフォームをしたい」というお気持ちをお持ちでした。

現地調査にお伺いしたところ、屋根全体にわたる著しい色褪せに加え、乾式洋瓦（スカンジア瓦）の塗膜が広範囲にわたって剥がれ落ちていることが確認されました。
下地のセメント素地がむき出しになっている箇所も複数あり、瓦の表面にはコケや藻が付着していました。

乾式洋瓦は、表面の塗膜によって防水性を確保する構造です。
その塗膜が今回のように広い範囲で剥落している場合、雨水が瓦本体に直接浸透するリスクが非常に高く、下地への影響も懸念されます。
現地調査の結果を総合的に判断し、「屋根塗装ではなく屋根葺き替えが最善の対応」とご提案しました。
お客様にも状況を丁寧にご説明し、葺き替えでのリフォームにご納得・ご同意をいただいたうえで工事に進みました。

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屋根葺き替え工事

既存乾式洋瓦の撤去

まず既存の乾式洋瓦をすべて取り外す撤去作業を行いました。
乾式洋瓦はセメント製のため重量があり、撤去・搬出にも相応の労力が必要です。
近隣への飛散防止のため足場にブルーシートを設置し、安全に配慮しながら作業を進めました。
撤去後に既存のルーフィングに複数の破れが確認され、長年の雨水浸透が下地にも影響していたことが明らかになりました。

野地板の増し張り

既存の野地板の上から構造用合板を増し張りしました。
2層構造になることで野地板の総厚みが増し、屋根全体の剛性・強度が高まります。
また表面が均一に整うことで、後続の施工精度向上にもつながります。
廃材の発生量を抑えながら下地を強化できる、合理的な工法です。

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ルーフィング（防水シート）の敷設

野地板の上に改質ゴムアスファルトルーフィングを敷設しました。
ルーフィングは屋根の二次防水を担う重要な部材で、屋根材の隙間から浸入した雨水を野地板や室内に達する前に防ぐ役割を持ちます。
軒先から棟に向かって一定の重ね幅を確保しながら丁寧に施工し、防水性能を万全に整えました。

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捨て板金の設置

下松市のお客様邸の屋根面には段差があり、その段差部分の外壁と屋根との取り合い部分に捨て板金を設置しました。
捨て板金とは屋根材の内側に入り込んだ雨水を適切に排水路へ誘導するための金属部材です。
施工後は見えなくなりますが、耐久性と雨漏り防止に欠かせない部材です。

新屋根材セネターの施工

新しい屋根材には、金属屋根材「セネター」を使用しました。
セネターはガルバリウム鋼板の表面に天然石チップを焼き付けた高耐久の屋根材です。

今回の屋根葺き替えにあたり、数ある屋根材の中からセネターを選んだ理由についてご紹介します。
お客様との打ち合わせで重視したのは、軽量性・耐久性・メンテナンスコストの3点でした。

まず軽量性についてです。
乾式洋瓦はセメントを主原料とした非常に重い屋根材で、建物の構造体（柱・梁・基礎）に長年にわたって大きな負荷をかけ続けます。
セネターへの葺き替えによって屋根の重量が大幅に軽減されるため、建物全体の耐震性向上に直結します。

次に耐久性です。
金属素材ならではの防水性・耐候性の高さに加え、紫外線にも強い構造になっています。
適切に施工されたセネターは長期間にわたって高い防水性能を維持することができます。

メンテナンスコストの面では、乾式洋瓦が10〜15年ごとに塗り替えが必要だったのに対し、セネターは塗装メンテナンスが不要です。
長期的なランニングコストが大幅に削減できる点は、「この先も長く住み続けたい」というお客様のご要望に合致する大きなメリットです。

完工後の様子

下松市のお客様には「屋根の状態がずっと気になっていたのですが、思い切って相談してよかったです。これで長く安心して住み続けられると思います。」とのお言葉をいただきました。

乾式洋瓦は1970〜1990年代に多く普及した屋根材で、築20〜30年以上経過した住宅では塗膜の劣化が深刻化しているケースが多く見受けられます。
周南市・下松市エリアでも同様の状態の屋根は多く、街の屋根やさん周南店ではこうしたご相談を数多くいただいています。
「屋根の色がおかしい」「雨の音が気になる」「そろそろリフォームの時期かも」と感じたら、まずはお気軽にご相談ください。

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください

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無料の屋根点検でどこまで見てくれるのか？
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街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者