周南市にお住まいのお客様より、屋根塗装と外壁塗装のご依頼をいただきました。
今回の施工物件は、スレート屋根と窯業系サイディング外壁を使用した一般的な住宅でしたが、経年劣化により塗装の色褪せや防水性能の低下が見られる状態でした。
そのため、住まいの美観回復と保護を目的として塗装工事を実施いたしました。

足場設置

屋根塗装・外壁塗装を安全かつ効率的に行うためには、しっかりとした足場の設置が欠かせません。
画像は、施工開始時の足場設置の様子です。
建物全体を覆うように組まれた足場と、青い養生シートが張られている様子がご覧いただけます。

足場は職人が高所での作業を安全に行うための重要な設備であり、作業の品質にも直結します。
不安定な足場では丁寧な作業ができず、塗りムラや塗り残しの原因となることもあります。
また、養生シートは周囲への塗料の飛散を防ぐ効果もあります。
周南市の住宅街での施工では、近隣の方々へ配慮しています。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
狭小地での足場架設について
➡狭小地での屋根工事、屋根リフォーム、足場の仮設は大丈夫？
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

高圧洗浄

足場の設置が完了したら、次は高圧洗浄による洗浄作業を行います。
作業員が専用の高圧洗浄機を使用して、スレート屋根や外壁の表面に付着した汚れ、コケ、カビ、古い塗膜などを徹底的に洗い流しています。
今回の施工では、ただ単に水で洗い流すだけでなく、バイオ洗浄を実施しました。
バイオ洗浄とは、特殊な洗浄剤を使用してカビやコケの根までしっかりと除去する洗浄方法です。
バイオ洗浄により、目に見える汚れだけでなく、微細な菌類や藻類まで除去することで、塗装の密着性が向上し、仕上がりの美しさと耐久性が大幅に向上します。
洗浄後は十分に乾燥させてから、次の工程へと進みます。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
バイオ洗浄とは？
➡屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

屋根の下塗り

高圧洗浄後、屋根材が完全に乾燥したら、いよいよ屋根塗装の工程に入ります。
作業員がローラーを使用して、スレート屋根の表面に下塗り材を丁寧に塗布しています。
下塗り材は、屋根材と上塗り塗料をしっかりと密着させる接着剤のような役割を果たします。
また、屋根材の吸い込みを調整し、上塗り塗料の仕上がりを均一にする効果もあります。
屋根材の状態を考慮して、最適な下塗り材を選定しました。

タスペーサーによる縁切り作業

画像は、タスペーサーという部材を使用した「縁切り（えんぎり）」という作業の様子です。

スレート屋根（カラーベストやコロニアルとも呼ばれます）は、屋根材が重なり合って葺かれています。
新築時にはこの重なり部分にわずかな隙間があり、屋根内部に入り込んだ雨水や湿気が、この隙間を通ってスムーズに排出される仕組みになっています。
しかし、塗装を行うと、塗料がこの隙間を埋めてしまい、屋根材同士が密着してしまいます。
隙間がなくなると、雨水の逃げ道がなくなり、屋根内部の下地の劣化や雨漏りにつながってしまいます。
これらの問題を未然に防ぐために、屋根材の隙間を確保する作業が「縁切り」です。

タスペーサーは、屋根材の重なり部分に差し込むだけで、適切な隙間を確保できる優れたアイテムです。
屋根材と屋根材の隙間に、一つひとつ丁寧にタスペーサーを差し込んでいきます。

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
縁切りしないとどうなる？
➡タスペーサーの重要性、縁切りでスレート屋根の雨漏りを防ぐ
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

屋根の中塗り・上塗り

中塗り・上塗りの工程に進みます。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用するのが一般的です。
二度塗りすることで塗膜の厚みを確保し、防水性能や耐候性を高めることができます。
塗りムラや塗り残しがないよう、細心の注意を払って作業を進めます。
屋根の形状や勾配によっては作業が難しい箇所もありますが、経験豊富な職人が確実に塗装を行います。

屋根塗装の完了

屋根材だけでなく、棟板金もしっかりと塗装します。
屋根塗装の三工程（下塗り・中塗り・上塗り）をすべて完了することで、屋根は新築時のような美しさを取り戻し、防水性能や耐候性も大幅に向上します。

シーリングの打ち替え

シーリング（コーキングとも呼ばれます）とは、外壁材（サイディングボードなど）のボードとボードの継ぎ目（目地）や、サッシ（窓枠）まわりなどに充填されているゴム状の目地材のことです。
継ぎ目から雨水が建物内部に侵入するのを防いだり、地震による外壁材の動きを吸収しひび割れを防ぐ役割があります。
外壁塗装を行うタイミングで、シーリングの点検・打ち替えを行うことが推奨されます。

古いシーリング材をきれいに撤去します。
この作業を丁寧に行うことが、新しいシーリングの密着性を高める鍵となります。
シーリング材と外壁材の接着を良くするために、専用のプライマー（下塗り材・接着剤）を刷毛で丁寧に塗布してから、新しいシーリング材を充填します。
充填したシーリング材を、ヘラを使って均一にならします。
この作業で、内部の空気を抜き、目地にしっかりと密着させ、表面をきれいに仕上げます。

外壁の塗装

外壁塗装も屋根塗装と同様に、下塗り・中塗り・上塗りの三工程で行います。
外壁塗装では、窓枠やドア周りなどの細かい部分の養生も重要です。
塗料が付着してはいけない箇所はマスキングテープやビニールシートでしっかりと保護し、丁寧に作業を進めます。

付帯部塗装

外壁塗装と並行して、軒天や雨樋など付帯部分の塗装も行います。

軒天は屋根の裏側にあたる部分で、外壁から突き出した屋根の下面を指します。
通常は目立たない場所ですが、実は雨風や湿気の影響を受けやすく、カビやシミが発生しやすい箇所です。
また、軒天が劣化すると見た目の印象も悪くなるため、外壁塗装の際には必ず塗装を行うことをお勧めします。

雨樋は雨水を適切に排水するための重要な設備です。
塗装が剥がれると見た目が悪くなるだけでなく、金属製の雨樋の場合は錆が発生する原因にもなります。

外壁塗装の完了

すべての塗装工程が完了したら、足場を解体する前に最終チェックを行います。
塗り残しや塗りムラがないか、養生の撤去漏れがないか、細部まで丁寧に確認します。

今回のお客様には、「新築のようにきれいになった」「色の選択も大正解だった」と大変喜んでいただきました。

街の屋根やさんの無料点検をご活用ください

定期的に屋根の点検をしてメンテナンスをすることで、屋根そのものの寿命を延ばすことができます。
雨漏りなどの大きなトラブルを未然に防ぐためにも、定期的な点検・メンテナンスをおすすめします。

周南市周辺で屋根の点検・メンテナンスをご検討される際には、街の屋根やさん周南店までお気軽にお問い合わせください

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
無料の屋根点検でどこまで見てくれるのか？
➡街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。

【所有資格】
・2級建築士　・建築施工管理技士２級　・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者　・石綿作業主任者