八尾市高安町にてスレート屋根の現地調査

施工前の屋根全体の様子です。築25年が経過し、スレート表面の塗膜はほぼ消失した状態でした。屋根面全体にわたって色褪せが進み、苔や汚れの付着も確認できます。天窓まわりのシーリング（充填剤）の劣化も見受けられました。

スレート屋根は、塗膜が生きているあいだは雨水を弾く力を持っています。しかし塗膜が消失すると、スレート自体が水分を吸収しやすい状態になります。

水を吸ったスレートは乾燥と吸水を繰り返すことで、反りやひび割れが生じやすくなります。ひび割れが深くなると、雨水が屋根材の下に入り込み、野地板（屋根の下地となる板）の腐食につながる恐れがあります。

今回の現地調査では、実際にスレート数枚にひび割れを確認しました。塗装工事に先立ち、ひび割れ部分のシーリング処理を行うことも提案しました。

診断結果とご提案 — ファインパーフェクトベストを選んだ理由

現地調査の結果をもとに、お客様へのご提案は一点に絞りました。「塗り替えるなら、次のメンテナンスまでできるだけ長持ちさせたい」というご要望を受け、当店がおすすめしたのが日本ペイントの「ファインパーフェクトベスト」です。

ファインパーフェクトベストは、フッ素樹脂と無機成分を組み合わせた高耐候性塗料です。一般的なシリコン塗料の耐用年数が10〜15年程度であるのに対し、ファインパーフェクトベストは10〜15年の耐久性が期待でき、5年の保証が得られます。

また、低汚染性に優れているため、苔や藻が再び付きにくいという特徴もあります。今回のお客様は「一度塗ったら長くもってほしい」というお気持ちが強かったため、コストパフォーマンスの面でも最適な選択でした。

高圧洗浄 — 汚れと旧塗膜を徹底除去

専用の高圧洗浄機を使い、屋根面全体を洗浄しました。25年間蓄積した汚れ・苔・旧塗膜を徹底的に落とします。

高圧洗浄は、屋根塗装の仕上がりを左右する最初の重要工程です。汚れや旧塗膜が残ったまま塗装すると、新しい塗料がしっかり密着せず、早期剥離の原因になります。

洗浄圧力は150kg/cm²前後の高圧で行い、スレート表面の目地にたまった汚れまで丁寧に除去しました。洗浄後は十分に乾燥させてから、次の工程に進みます。

タスペーサー設置 — 屋根材の隙間を確保する縁切り処理

タスペーサーを屋根材の重なり部分に差し込む直前の様子です。職人が手作業で一枚一枚丁寧に設置していきます。

スレート屋根の塗装で見落とされがちな工程が、タスペーサー（屋根材の重なり部分に隙間を確保する樹脂製部材）による縁切りです。

塗料は液体のため、屋根材の重なり部分にも入り込みます。そのまま固まると毛細管現象（細い隙間を液体が吸い上がる現象）が起きやすくなり、雨水が下地へ浸入しやすくなります。タスペーサーを挿入することで、塗装後も適切な隙間を保ち、雨水の排出をスムーズに行えます。

設置は1枚のスレートに対して2個が標準。屋根全体に均等に配置していきます。

下塗り — シーラーで密着力を高める

上屋（2階屋根）の下塗り作業中の様子です。ローラーを使い、屋根面全体に均一にシーラーを塗布しています。

下塗りは、シーラー（下地と塗料の密着性を高める浸透型の下塗り材）を塗布する工程です。

劣化したスレートは水分を吸収しやすいため、シーラーを浸透させて下地を安定させます。シーラーが不十分だと、中塗り・上塗りの塗料が剥がれやすくなります。乾燥時間を十分に確保しながら、屋根面全体にムラなく塗布しました。

仕上げ塗装 — ファインパーフェクトベストで美しく仕上げる

中塗り — 膜厚を確保する1回目の仕上げ塗り

上屋の中塗り作業中です。ファインパーフェクトベストをローラーで丁寧に塗り込んでいます。鮮やかなブラウン系の色が屋根を覆い始めました。

上屋の中塗り完了後の全体像です。均一に塗料が乗り、屋根全体がブラウン系の色に仕上がっています。

ひび割れ補修:上塗り前の隠れたこだわり工程

こちらをご覧ください。スレートの表面に白いシーリング材(ゴム状の防水材のこと)が充填されているのが分かりますか？

M様邸のスレート屋根には細かなひび割れ(クラック)が入っていました。実はこのひび割れ補修、当店では「上塗りの直前」に行うようにしています。

なぜかというと、中塗りが終わった後にひび割れ部分を補修することで、シーリング材の上にも上塗りが均一に乗り、仕上がりが格段にきれいになるからです。最初に補修してしまうと、塗り重ねるうちに段差が目立つことがあるんです。

お客様からは見えない「工程の順番へのこだわり」が、10年後の屋根の状態を大きく変えます (｀・ω・´)ゞ

上塗り — 2回目の仕上げ塗りで膜厚と耐久性を確保

下屋の上塗り作業中です。中塗りとは微妙に角度を変えながら塗布することで、塗り残しのない均一な膜厚を実現します。

下屋の上塗りが完了しました。外壁との取り合い部分も美しく仕上がっています。

中塗りと上塗りの2回仕上げを行うことで、必要な膜厚を確保します。塗料は1回塗りでは規定の膜厚に達しないため、2回重ねて塗ることが品質を保つ上で不可欠です。

各工程のあいだに十分な乾燥時間を設け、次の塗装に進む前に表面の硬化を確認しました。中塗りと上塗りは同じ塗料を使用しますが、塗る方向や力加減を変えることで塗りムラを防ぎます。

施工完了 — 新しい屋根がよみがえりました

上屋の施工完了後の全景です。青空の下、ブラウンの塗膜が美しく輝いています。雨樋・破風板との取り合いも整然と仕上がっています。

八尾市での屋根塗装に関するよくいただくご質問

八尾市高安町での屋根塗装を終えて

足場を撤去した翌日、お客様がご自宅の前に出て屋根を見上げてくださいました。「こんなに綺麗になるんですね。びっくりしました」と目を丸くされ、続けて「まわりの方も気にしていたようで、もうおすすめしておきました」と笑顔でおっしゃっていました。

工事の途中、ベランダの室外機1台を1階へ移動したいというご要望をいただきました。急なお申し出でしたが、担当者と職人が連携して対応し、工期内に完了できました。こうした現場での柔軟な対応ができるのも、自社施工体制の強みです。

今後のメンテナンスとして、5〜6年後にトップコートの状態を点検することをおすすめしています。お気になることがあれば、いつでもお電話ください。工事してからも、街の屋根やさん大阪南店はお客様のお住まいのパートナーです。

八尾市での屋根塗装・屋根工事のご相談はお気軽にどうぞ

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屋根の状態が気になる方、雨漏りにお困りの方は、お気軽にご相談ください。

現地調査の上、最適な工事プランと費用をご提案します。

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