三重県朝日町の築60年の和瓦土葺き屋根を現地調査。瓦のズレが確認された屋根の施工前の状態

築60年の屋根には、お父様の仕事が残されていました

現地調査の際、奥様から建物についてのお話を伺いました。

この建物は築60年。

そして、生前のお父様が屋根瓦職人をされており、

ご自身でこの屋根を施工されたとのことでした。

屋根を見れば、そこには長い年月が刻まれています。

現在は建物の今後について、解体することも考えておられるそうです。

そのため、建物をこれから何十年も使うことを前提とした大規模な屋根葺き替えまでは

考えておられませんでした。

では、なぜ今回工事をするのか。

その理由を伺うと、

「隣の方に迷惑をかけたくない」

そして、

「父が残した屋根なので、せめて瓦が落ちてこないようにはしておきたい」

というお気持ちでした。

この言葉を聞き、今回の工事で大切なのは

「できるだけ大きな工事をすること」ではないと感じました。

今の建物の状態と、これからの予定。

そのすべてを考えたうえで、必要な工事をご提案することが大切です。

「瓦が古い＝すぐ葺き替え」ではありません

現地調査では、和瓦土葺き屋根の瓦にズレが確認できました。

「土葺き」とは、瓦の下に土を敷き、

その土を利用して瓦を固定する昔ながらの施工方法です。

現在主流となっている乾式工法とは異なり、

長い年月の間に瓦のズレや土の劣化などが起こることがあります。

今回も、瓦のズレが見られる状態でした。

もちろん、建物をこれから長く使うのであれば、

屋根全体の葺き替えなどを検討するケースもあります。

しかし、今回のお客様は建物の解体も視野に入れておられます。

そこで弊社からご提案したのが、

瓦止め（コーキングによる内止め）

です。

瓦をすべて撤去して新しい屋根にするのではなく、

現在の瓦を活かしながら、ズレや落下のリスクを抑える方法です。

必要以上の工事を行うのではなく、

「今、この家に何が必要なのか」

を考えて工事内容を決めました。

朝日町の住宅で確認した変形した雨樋。雨水が隣地側へオーバーフローしている状態

雨樋は変形し、隣地側へ雨水があふれていました

屋根と同時に確認したのが雨樋です。

今回の建物は隣家との間隔が狭く、

作業スペースにも制約がある現場でした。

そのような環境の中で、雨樋の状態を確認すると、雨樋には変形が見られました。

雨樋は、屋根に降った雨を受け、

適切な場所へ排水するための重要な設備です。

一見すると屋根ほど目立つ部分ではありません。

しかし、雨樋が変形したり、勾配が悪くなったりすると、

雨水が正常に流れなくなります。

今回のように雨水が隣地側へオーバーフローしてしまうと、

隣家とのトラブルにつながる可能性もあります。

「雨樋が壊れているだけ」と考えるのではなく、

雨水がどこへ流れているのか。

ここまで確認することが、雨樋修理では非常に重要です。

今回は雨樋の交換をご提案しました。

雨樋交換とあわせて、面戸部分も整えました

雨樋の交換とあわせて、

屋根と雨樋の取り合い部分にある面戸部分にも板金を取り付けました。

面戸部分は雨水や風の吹き込みなどを防ぐ役割があるため、

今回の工事では雨樋だけでなく、周辺の納まりも確認しながら施工しています。

面戸板金取付後、雨樋取替施工中の様子

築60年の住宅で腐食（割れてなくなっている）が確認された破風板。板金カバー工法を行う前の状態

もう一つ気になったのが「破風板」の腐食でした

見積もりのお話を進めている中で、

奥様からもう一つご相談をいただきました。

実は、1か月ほど前に別棟の家屋を塗装してもらった業者さんにも、

この建物について見積もりを依頼されていたそうです。

ところが、その業者さんからは、

「破風板も塗装をすれば大丈夫」

というお話があったとのこと。

そこで、奥様から弊社にも破風板について相談がありました。

実際に状態を確認すると、破風板には腐食が見られました。

ここは屋根専門業者として、曖昧にすることはできません。

腐食している木部に対して、

表面を塗装するだけでは、腐食そのものをなくすことはできません。

本来であれば、腐食した部分を撤去し、

新しい下地や破風板へ交換する方法が基本となります。

ただし、今回の建物にはもう一つの条件があります。

今後、建物を解体する可能性があること。

そこで弊社からは、破風板をすべて新しく取り替える方法だけではなく、

腐食部分の下地を補強し、板金で破風板を覆う「カバー工法」

という選択肢をご説明しました。

破風板カバー工法とは？

「破風板のカバー工法」と聞いても、

なかなかイメージしにくいかもしれません。

破風板とは、屋根の側面に取り付けられている板のことです。

屋根の端部を保護するとともに、建物の外観を整える役割があります。

今回のように既存の破風板が腐食している場合、

状態によっては撤去・交換が必要になります。

一方で、建物の今後の使用期間や解体予定などを考慮すれば、

下地を補強したうえで板金を取り付け、既存部分を覆う方法が適している場合もあります。

今回はこちらの方法をご提案しました。

大切なのは、

「カバー工法が一番いい」

と決めつけることではありません。

建物の状態と、お客様がこれからその建物をどうされるのか。

そこまで考えて、工法を選択することです。

今回、奥様にも弊社の考え方をご理解いただき、

破風板カバー工法での工事もお申し込みいただきました。

今回の工事は「家を新しくする工事」ではありません

今回の朝日町での工事を振り返ると、

一般的な屋根葺き替え工事とは少し違います。

屋根を新しくするわけでもありません。

建物をこれから何十年も使うための大規模改修でもありません。

それでも、今回の工事には大きな意味があります。

それは、

「今、この家に必要なところだけを整える」

ということです。

瓦は瓦止めによってズレ落ちるリスクを抑える。

雨樋は交換して、隣地への雨水のオーバーフローを防ぐ。

腐食した破風板は下地を補強し、板金でカバーする。

そして、これからの建物の予定を考えれば、必要以上の費用をかけない。

こうした考え方も、屋根工事には必要だと私たちは考えています。

巾の狭い足場を利用して施工を行ってる様子

工事前から工事完了まで、隣地への配慮を忘れずに

今回の現場は、お客様が最初のお問い合わせで、

「隣との間が狭く工事がやりにくい場所です」

とおっしゃっていた通り、隣地との距離が近い現場でした。

屋根工事では、単純に屋根だけを見ていればよいわけではありません。

材料の搬入・搬出。

作業員の動線。

瓦や工具などの落下防止。

雨樋から流れる雨水。

そして、工事中の近隣への影響。

現場条件によって、考えることは変わります。

今回も、工事を進めるうえで周囲への配慮を大切にしながら施工を行いました。

お客様が今回工事を決められた理由の一つでもある、

「隣の方に迷惑をかけたくない」

というお気持ち。

その思いに応えられるよう、最後まで丁寧に施工しました。

隣地をお借りしての足場組立

「何を直すか」だけではなく「どこまで直すか」

屋根の現地調査をしていると、

「ここも悪いです」

「こちらも直した方がいいです」

と、いくらでも工事箇所が見つかることがあります。

もちろん、建物を長く維持するためには必要な工事もあります。

しかし、お客様の事情は一軒一軒違います。

築年数。

建物の使用状況。

今後住み続けるのか。

売却するのか。

解体する予定なのか。

そして、ご家族にとってその家がどのような存在なのか。

これらを無視して、ただ「悪いところを全部直しましょう」というのは、

本当にお客様のための提案なのだろうか。

今回の工事を通じて、改めてそんなことを考えました。

お父様が残した屋根を、次の時代へ

築60年。

お父様が屋根瓦職人として施工された屋根。

その屋根を、今もご家族が守ろうとしている。

「建物をずっと残したい」という意味ではないかもしれません。

いつかは解体するかもしれません。

それでも、

「父が残した屋根だから、できるだけきちんとした状態にしておきたい」

というお気持ちは、屋根工事の金額だけでは測れないものだと思います。

今回、私たちが行ったのは、瓦止め・雨樋修理・破風板カバーという工事です。

けれど、その工事の背景には、

「この家をこれからどうするのか」だけではなく、

「今できることをして、最後まで大切に扱っていく」

という、お客様の思いがありました。

私たちは、そのお気持ちも含めて工事をご提案することが、

地域の屋根屋として大切な仕事だと考えています。

三重県朝日町で瓦止め・雨樋交換・破風板カバー工事が完了した住宅

朝日町で屋根・雨樋のことでお困りなら

今回のように、

「屋根が古いけれど、葺き替えまでは考えていない」

「数年後には解体するかもしれない」

「隣家との距離が近く、瓦や雨水が心配」

「雨樋から隣の敷地へ水が流れてしまう」

「破風板が腐食しているけれど、どうすればいいのか分からない」

という場合も、まずは現在の状態を確認することをおすすめします。

屋根工事は、必ずしも「全部新しくする」ことだけが正解ではありません。

建物の状態と今後の予定を確認したうえで、

修理するのか？
部分的に補修するのか？
カバーするのか？
葺き替えるのか？

その中から、お客様に合った方法を一緒に考えていくことが大切です。

三重県朝日町をはじめ、四日市市・桑名市・鈴鹿市など地域の屋根工事・雨樋交換についても、

現地の状況を確認しながらご提案しています。

「こんな状態でも相談していいのかな？」

と思うようなことでも構いません。

屋根のことだからこそ、早めに状態を知っておく。

それだけでも、今後の選択肢が変わることがあります。

今回の朝日町のお客様にも、工事完了後、

これから少しでも安心して建物を見守っていただければと思います。

瓦止めと雨樋修理、破風板カバー工法を終えた朝日町の住宅の施工後

今回の施工内容

工事内容：
・和瓦の瓦止め（コーキングによる内止め）
・面戸板金取付
・雨樋交換
・破風板下地補強
・破風板板金カバー工法

建物築年数： 約60年

今回の工事のポイント：

・瓦のズレによる落下リスクへの対策
・雨樋変形による隣地への雨水オーバーフロー対策
・腐食した破風板の下地補強
・既存破風板を板金でカバー
・将来的な建物解体の可能性も考慮した工事内容

「大きな工事をすること」ではなく、
「今必要な工事を、必要な範囲で行うこと」。

それもまた、住まいを守るための大切な選択肢です。

街の屋根やさん四日市店について

「街の屋根やさん四日市店」を運営する株式会社匠ホームは、
2005年創業（法人設立2015年）の屋根・外装リフォーム専門店です。

四日市市を中心に、いなべ市・桑名市・鈴鹿市など三重県北部エリアで
年間100件を超える施工実績を誇り、
国家資格保有の職人が現地調査から施工管理まで一貫対応しています。

保有資格：

• 一級かわらぶき技能士（厚生労働大臣認定）

• 一級建築板金技能士（厚生労働大臣認定）

• 一級塗装技能士（厚生労働大臣認定）

屋根修理・葺き替え・漆喰補修・雨樋交換・外壁リフォームまで幅広く対応し、
施工内容に応じて最長で数十年の保証をお付けしています。