四日市市ミサワホームのアパートにてｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝで外壁リフォーム！ツートンカラーに！
四日市市 足場
【工事のきっかけ】
アパートの外壁の目地がひび割れ始め色褪せも気になり始め外壁リフォームしました。ミサワホームでの外壁リフォームは高額になってしまいますので、屋根のカバー工法工事と一緒にアパートのリフォーム工事を行いリーズナブルなお値段で工事出来ました。外壁の色もツートンカラーに施したので、イメージも変わり大変うれしく思います。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場
- 施工期間：一週間(天候による)
- 施工費用：１１０万円 (シーリング打替え含む)
- 使用材料：エスケー化研 下塗り塗料「水性ミラクシーラーエコ」中・上塗り塗料「ｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ」
こちらのミサワホームのアパートの屋根工事は、スレート屋根材からスーパーガルテクトに屋根カバー工法しました！
色は黒色で、外壁とのマッチングもベストです！(o^―^o)ﾆｺ
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外壁ボードの繋ぎを目地と言いますが、シーリング材が劣化してヒビ割れを起こしています。外壁塗替えはこの目地部分もシーリング打替えを行って塗装を行えばシーリング材の色も外壁と一緒の色に塗る事が出来るので、一石二鳥ですよ！
サッシ周りのシーリング材もひび割れを起こし剝がれかけていました！雨漏りはこういった小さなひび割れの隙間から雨水が浸入して起こるので、シール打替え工事も同時に行うのが理想的です。
シール打替え工事は、古いシーリング材を剥がし、新しいシーリング材で打ち直しを行う事が出来ます。今回のミサワホームのアパートはシーリング打替え工事も施しました。ブリート現象が起こらない様に弊社では、ノンブリードの二液タイプのシーリング材を使用しています！
詳しいシーリング打替え工事についてはコチラ👇👇をご覧ください！
外壁リフォーム工事「外壁塗替え」を行う前に外壁の洗浄を行います。業者専用の高圧洗浄機を使用してきれいにしていきます。
この洗浄のあと、外壁目地のシーリング打替え工事を行っていきます。
玄関ドアや、ガス器具などの塗装しない所を専用のビニールシートで養生を行います！この養生作業をしっかり行わなければ細かい仕上がりに影響していきますので、養生作業は塗装作業の最も重要な工程の一つです！玄関ドアの周りが白くなっている箇所はシーリング打替えを行ったところです。
アルミサッシの周りに紙テープにより養生してありますがこの上に白色の下塗り材が見えるのがお分かりになります。今回使用した下塗り材は、エスケー化研のミラクシーラーエコを使用しました。色がクリアーのため分かりにくいですが、下塗り材の塗り残しが無い様にタップリ塗って行きます。
こちらが下塗り塗料、エスケー化研の「水性ミクラシーラーエコ」になります。
水性なので、有機溶剤中毒(シンナーなどの塗料の匂い)の心配がなく、アパートの住人の皆様に匂いでのご迷惑をおかけしません。
下地(旧塗料)と強固に付着し、浸透性にも優れた商品となっています。
外壁リフォームの一回目の下塗り作業が完了した所です。クリアー塗料なので、分かりにくいですが、触るとベタベタしています。下塗り材は、旧塗料(下地)と本塗料「今回使用したｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ」との接着剤の役割をはたし、塗膜を剝がれにくくする効果があります！
下塗り塗装が乾燥してから２回目の「中塗り作業」を進めます。本塗料は、２回塗りを行うのが基本です！２回塗りを行う理由は、塗膜の形成を強固にしていくためです！塗料は乾燥の段階によって塗膜が形成され、塗膜が二重になる事で本来のメーカーが記載する特性を発揮する事が出来るからなのです。
外壁塗装の価格がお値打ちなところは、この２回塗りの基本作業を行わず、１回しか塗らない(材料費節約)ところも存在するらしいので、価格が安いからといって飛びつくのはご注意願います。
こちらの写真は天井の軒天も塗っています。軒天ボードに塗った塗料に付着しない様テーピングで養生してありますが、細かな箇所は刷毛を使用して丁寧に塗って行きます！
本塗料の2回目の上塗り作業を行っていきます。塗装作業工程最後の仕上げになります。中塗りの塗料が乾燥して塗膜が形成されてから行う事が重要です。本塗料は同じ色で2回塗るので塗った所が分かりにくくなりますが塗り残しが無い様に集中して行いますよ！
レンガ調以外の部分を黒系の色にしました。本塗料の１回目の塗料は同じ白系の色で塗色しましたが、塗料の製品は同じ「ｴｽｹｰﾌﾟﾚﾐｱﾑｼﾘｺﾝ」なので問題ありません。白系に濃い色を上塗りしているので色が透ける事もございません。塗料の色は、何種類もございますので、お客様の好きな色にイメージチェンジ出来るのも外壁塗り替えの魅力ですね！
ツートンカラーや外壁の色選びについてご紹介します。
塗料の色は多数ございます。失敗しない外壁塗り替えの色選びについて詳しく書かれているのでどうぞご覧ください！
外壁塗装の色の選び方をご紹介します
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