福岡市博多区にて、劣化が進んだベランダ床面のウレタン防水工事を行いました。

ベランダは日差しや雨を直接受ける場所のため、表面の防水層が傷むと雨水の侵入口になりやすく、住まい全体の雨漏りリスクにもつながります。
今回は「ベランダの防水がボロボロで不安」というご相談を受け、現状を確認したうえで、下地に追従しやすいウレタン塗膜で保護層まで仕上げる流れを採用しました。

工事費用は170,000円

歩行部としての使い勝手も意識しながら、安心して使えるベランダへ整えています。

福岡市博多区｜ベランダ「現地調査の様子」

ベランダ床面の著しい劣化を確認

調査時のベランダ床面は、全体に色ムラや擦れが見られ、表層の傷みがはっきり分かる状態でした。

緑色の既存防水層の上に黒ずんだ劣化部分が点在しており、歩行や紫外線の影響を受け続けてきた印象を受けます。
こうした表面の荒れは、防水層の性能が落ちてきたサインとして注意したいポイントです。

ベランダにも定期的なメンテナンスが必要で、症状が軽いうちに手を入れるほど補修の選択肢も広がります。

ベランダ防水工事の様子

清掃・プライマー（接着剤）の塗布

施工の最初は、床面を整えるための清掃と、下地と防水材の密着性を高めるプライマー塗布から進めました。

写真でも床面にローラーが置かれており、職人が塗りムラが出ないよう一定のリズムで塗り広げている様子がうかがえます。
ベランダは細長く、壁際や出入り口まわりなど塗り分けが難しい形状になりやすい場所ですが、ここでの下準備が仕上がりを大きく左右します。

見えにくい工程ほど丁寧に行うことで、あとからの剥がれや浮きの不安を減らし、お客様にも安心していただける土台が整います。

ウレタン防水材の塗布（1回目）

プライマーの工程後、ウレタン防水材を床面へ塗布していきます。

グレーの防水材が広い面で塗り広げられており、既存の緑色部分が徐々に覆われていく途中段階が確認できます。
ウレタン防水は液状の材料を塗り重ねて膜をつくるため、ベランダのように段差や取り合いがある場所でも連続した防水層を形成しやすい点が特長です。

塗り立ては艶が出て見えますが、均一な膜厚を意識することが防水性能の要となるため、ローラーの動かし方や塗り継ぎにも気を配りながら作業を進めました。

ウレタン防水材の塗布（2回塗り）

続いて、ウレタン防水材の2回塗りを行い、防水層としての厚みと安定感を高めます。

写真では床面全体がより均一なグレーにまとまり、1回目よりも仕上がりの面が整っていることが分かります。
2回塗りは「念のため」ではなく、防水層をしっかり成立させるための大切な工程です。

見た目の艶やかさだけで判断せず、面全体のつながりを意識して塗り残しが出ないよう確認しながら進めることで、細長いベランダでも安心感のある仕上がりへ近づきます。

トップコート（保護層）で仕上げ

防水層の上には、仕上げとしてトップコート（保護層）を施工しました。

写真では上から見下ろした角度で、床面が落ち着いた艶を保ちながら均一に仕上がっており、雨や紫外線から防水層を守る目的が伝わってきます。
トップコートは防水層そのものを守る“盾”の役割を担うため、耐久性を左右する重要な仕上げです。

ベランダは日常的に人が歩く場所でもあるので、表面を保護して摩耗を抑えることで、長く安心して使える状態を目指しました。

福岡市博多区：床面全体が均一に整ったベランダへ「完了」

完了後の写真では、ベランダ床面が全体にわたり均一なグレーで仕上がり、施工前に見られた著しい劣化の印象が大きく改善されています。

手すり側から室内側まで連続した防水層ができているため、雨水が入り込みやすい不安を減らせる状態になりました。
見た目が整うと、日々ベランダに出るたびに「大丈夫かな」と気にしていたストレスも和らぎやすいものです。

職人としても、狭いスペースでも塗りムラを出さないよう工程を積み重ね、きれいに納められた点が印象に残る現場でした。

福岡市博多区のベランダ防水工事「まとめ」

今回は福岡市博多区で、劣化が進んだベランダにウレタン防水工事を実施し、雨漏りにつながるリスクの解消を図りました。

防水は「水が入ってから」ではなく、「表面の傷みが目立ってきた段階」で手を打つほど、結果的に住まいへのダメージを抑えやすくなります。
施工後は床面が均一に整い、お客様にとっても不安が一つ減る形になったのではないでしょうか。

ベランダの防水がひび割れている、表面が剥がれてきた、色ムラや擦れが広がっていると感じたら、街の屋根やさんまでお気軽にご相談ください。