工事のきっかけ：長年蓄積されたベランダ屋根の「黄ばみ」と「劣化」

今回、メンテナンスを検討されたきっかけは、ベランダ屋根の見た目の変化でした。
築年数が経過するにつれ、もともとは透明だったはずの屋根材が、すりガラスのように不透明になり、濃い黄色へと変色していました。

さらに、お客様が一番心配されていたのが「強度の低下」です。
「以前、風が強い日に屋根がバタバタと音を立てていて、いつか割れてしまうんじゃないかと怖くなって」

その直感は、まさに大正解でした。
ベランダの屋根材が劣化しているということは、単に見た目が悪いだけでなく、お家を雨から守る機能が限界に近づいているサインなのです。

物件が抱えていた「深刻な問題点」

現地に伺い、ベランダの屋根を詳しく調査させていただくと、以下の問題が浮き彫りになりました。

① ポリカ（ポリカーボネート）の経年劣化と硬化

既存の屋根材は、紫外線によって「加水分解」という現象を起こし、プラスチックとしての柔軟性を完全に失っていました。
手で軽く叩くと、しなるどころか「パキッ」と割れてしまいそうなほど硬くなっていました。

② 黄ばみによる採光の阻害

屋根材が黄ばんで濁ることで、太陽の光がベランダまで届きにくくなっていました。
これにより、ベランダに面したリビングまで昼間でも薄暗くなり、お洗濯物の乾きも悪くなるという悪循環に陥っていました。

③ 破損による雨漏りリスク

よく見ると、板を固定しているフック付近に大きな破損がありました。

ここから雨水が侵入すれば、ベランダの床を濡らすだけでなく、お家の外壁を伝って内部へと染み込み、雨漏りを引き起こす「入り口」になりかねない状態でした。

ご提案；ベランダ屋根交換工事

これらの問題を解決するため、私たちは「今のアルミフレームはそのままに、古くなった板だけを最新の素材に差し替える」ベランダ屋根交換工事をご提案しました。

工事費用は155,000円。
お部屋の明るさと安心を同時に手に入れられる、とてもコストパフォーマンスの高いリフォームです。

採用した材料：「ポリカーボネート」

今回使用したのは、プラスチック素材の中でも最高クラスの強度を誇る「ポリカーボネート（通称：ポリカ）」です。

【屋根工事が初めての方へ：ポリカのすごいメリット】

• とにかく頑丈！
   耐衝撃強度はガラスの約200倍、アクリルの約30倍と言われています。
   台風で飛来物が当たっても、そう簡単には割れません。

• 紫外線（UV）を99％カット
   現代のポリカ板は、紫外線をカットするコーティングが施されています。
   これにより、お洗濯物の色あせを防ぎ、あなたの大切なお肌も守ってくれます。

• 圧倒的な透明感
   今回は、お部屋を明るくしたいというお客様のご希望に合わせ、透明感の高いタイプを選びました。

• 火に強い
   燃えにくい素材（難燃性）なので、万が一の際も火が広がりにくく、安全性が高いのも特徴です。

作業工程:ベランダ屋根交換工事

大切なお客様のお家を、明るく、そして頑丈に蘇らせる工程をご紹介します。

工程①：古い屋根材の撤去

まずは、役目を終えた黄色い板を一枚ずつ丁寧に取り外していきます。
この際、固定していた古いフックもすべて撤去します。

割れた破片がお庭に落ちないよう、周囲の安全を確認しながら慎重に進めます。

工程②：アルミフレームの徹底清掃

板を外すと、普段は隠れて見えないフレームの溝に、数十年前の砂埃や苔が溜まっています。

【ここがポイント！】
汚れをそのままにして新しい板を載せると、後で異音や雨漏りの原因になります。
私たちは、自分の家の掃除をするように、ブラシを使って隅々までピカピカに磨き上げます。

工程③：現場に合わせた精密カット

最新のポリカ板を、ベランダのサイズに合わせてその場でカットします。
ミリ単位の調整を行うことで、隙間のない、雨に強い屋根が出来上がります。

工程④：固定

新しい板をフレームに載せ、一つひとつ「フック」で固定していきます。
昔のプラスチック製フックは太陽の光ですぐに壊れてしまいましたが、現在はより耐久性の高い素材を使用します。

強風でバタつかないよう、職人の手で絶妙な締め具合で留めていきます。

工程⑤：完了

最後に、ホースで水をかけて雨水の流れを確認します。 

まとめ：15.5万円で手に入れた「光あふれるベランダ」

すべての作業を終え、ベランダは見違えるほど美しく、清潔感あふれる空間に生まれ変わりました。

• Before
   黄ばんだ屋根でベランダもリビングも暗く、破損や落下の不安を抱えていた状態。

• After
   透明なポリカ板に交換したことで、お部屋の奥まで光が差し込み、雨漏りリスクも完全に解消！

お客様からも、「屋根を変えただけで、こんなにお部屋が明るくなるなんて思ってもみませんでした！
まるでお家を建てたばかりの頃に戻ったみたい。明日からお洗濯物を干すのが楽しみです」

と、本当に嬉しそうな笑顔をいただきました。

福岡市西区の皆様へ：「無料屋根診断」で、お家の健康をチェックしてみませんか？

ベランダを大切に使っていらっしゃるお宅がたくさんあります。
でも、高い場所にあるベランダ屋根の「ひび」や「金具の緩み」は、自分ではなかなか気づけないもの。

もし、あなたのお家が……

• ベランダの屋根が黄色や茶色に変色している

• 風が吹くと、ベランダから「ガタガタ」と音がする

• 板が一部浮いていたり、角が欠けていたりする

• 最近、ベランダに面したお部屋が暗く感じる

ひとつでも当てはまるなら、それはお家からの「お手入れしてね」というサインかもしれません。