工事のきっかけ｜瓦屋根の老朽化と「重さ」への不安

ご相談に来られた最初のきっかけは、屋根の軽量化でした。

「築年数が経って瓦屋根があちこちガタついてきた。それに、重い瓦屋根のままだと地震のときに心配で、この際しっかり直したい」とのことでした。

実は、瓦屋根の「重さ」は多くの住宅オーナーが抱える悩みのひとつです。
一般的な瓦屋根の重量は、スレート屋根やアスファルトシングル屋根と比べて2〜3倍以上になることも。

建物の重心が高くなるため、地震の際に揺れが大きくなりやすく、耐震性に影響することが知られています。

古賀市｜現地調査　瓦の全面的な劣化・老朽化を確認

ご相談後、早速現地調査を実施しました。

屋根に上がり、瓦の状態を一枚一枚丁寧に確認した結果、全体的な老朽化が進んでいることが明らかになりました。

調査で確認された問題点

✅瓦の破損・割れ・欠け

複数箇所で瓦のひびわれ・欠けが確認されました。
割れた部分から雨水が浸入するリスクが高まっていました。

✅瓦のズレ

固定が緩んで瓦がずれている箇所が多数見られました。
ズレた隙間から雨水・強風が入り込みやすい危険な状態です。

✅経年劣化・老朽化

瓦を固定する漆喰（しっくい）の剥がれや崩れが進行。
棟（むね）部分の固定力が著しく低下していました。

また、瓦の下でも劣化が進行していました。
防水シートの寿命が切れ、瓦の下に雨水が侵入していました。

✅全体的な老朽化

個別の問題箇所にとどまらず、屋根全体が耐用年数を超えた状態であり、部分修理では根本解決にならないと判断しました。

⚠️ 瓦屋根の老朽化を放置するとどうなる？

• 割れ・ズレが進行し、雨漏りが発生・拡大する
• 下地（野地板）や防水シートが腐食し、修理範囲が大幅に広がる
• 重い瓦屋根のまま地震が起きると、建物へのダメージが大きくなる
• 台風・強風で瓦が飛散し、近隣への被害が生じるリスクがある
• 放置期間が長くなるほど工事費用が増大する

工事のご提案｜葺き替え＋屋根材を「オークリッジスーパー」に変更

調査結果をもとに、今回は屋根の全面葺き替え工事をご提案しました。

老朽化が全体に及んでいるため部分修理では不十分と判断し、瓦をすべて撤去して新しい屋根材に葺き替える工法を採用します。

新しい屋根材には、アスファルトシングル「オークリッジスーパー」を選定しました。
既存の重い瓦から軽量なアスファルトシングルに変えることで、屋根の大幅な軽量化と耐震性の向上を同時に実現できます。

使用屋根材の紹介｜オークリッジスーパーとは？

オークリッジスーパーは、北米シェアNo.1の屋根材メーカーGAF社が製造するアスファルトシングルの上位モデルです。
グラスファイバーをガラスマットで補強し、アスファルトと砂粒（グラニュール）でコーティングした多層構造の屋根材で、軽量でありながら非常に高い耐久性を誇ります。

「軽量化」「耐震性向上」「長期的な耐久性」というお客様のご要望にぴったり合致した屋根材です。
見た目の高級感も兼ね備えており、外観もきれいに仕上がります。

施工の流れ｜葺き替え工事の工程を解説

足場の設置・近隣へのご挨拶

安全な作業環境を整えるため足場を組みます。

工事前に近隣住民の方々へご挨拶を行い、工事期間・内容をお伝えします。

既存瓦の撤去・処分

老朽化した瓦を屋根全体から撤去します。

重い瓦を丁寧に下ろして産業廃棄物として適切に処分します。

下地（野地板）の点検・補修

瓦を撤去した後、下地の木材（野地板）の状態を確認します。
腐食や損傷がある場合は補修・交換します。

防水シート（ルーフィング）の張り替え

下地全面に新しい防水シートを張ります。
この層が屋根の第二の防水ラインとなる重要な工程です。

オークリッジスーパーの施工

防水シートの上から、アスファルトシングル「オークリッジスーパー」を順番に張り上げていきます。

軽量で施工性が高く、美しく仕上がります。

棟・役物の取り付け・仕上げ

屋根の頂上（棟）部分に専用の役物を取り付け、全体を仕上げます。
雨仕舞い（雨水の処理）を丁寧に確認します。

ビフォーアフター｜工事前後の変化

✅工事前（ビフォー）

・瓦の破損・ズレ・割れ・欠けが多数発生
・漆喰の剥がれ・老朽化が全体に進行
・重い瓦屋根で地震時の耐震性に不安
・部分修理では根本解決できない状態
・全体的な老朽化で耐用年数を超過

✅工事後（アフター）

・オークリッジスーパーで全面リニューアル
・瓦の約1/4〜1/6まで屋根を大幅軽量化
・耐震性が大幅に向上
・防水シートも新品に交換し防水性も万全
・高級感のある美しい外観に生まれ変わった

✅ 今回の工事のまとめ

老朽化が進んだ瓦屋根は、部分修理を繰り返すよりも全面葺き替えの方が長期的にコストを抑えられる場合があります。
また、軽量なアスファルトシングルへの葺き替えは、耐震性向上という大きなメリットも生まれます。

「屋根の重さが心配」「瓦の劣化が全体に及んでいる」という方は、ぜひ一度専門業者への相談をおすすめします。

🔹瓦屋根の老朽化・軽量化のご相談はお気軽に

古賀市・福岡市・糟屋郡など福岡県全域に対応しています。
現地調査・お見積りは無料。

屋根材の選び方から丁寧にご説明します。