物件概要と現地調査

今回ご相談いただいたのは、博多区の住宅街に建つ築40年のお宅です。

屋根の種類は「スレート屋根（カラーベスト）」。
数年前に他社で塗装されたばかりとあって、一見すると艶があり美しく見えます。

しかし、屋根に登り、プロの目で細部を診断すると、驚くべき事実が次々と明らかになりました。

問題点①致命的な「縁切り不足」

前回の塗装時、屋根材同士の重なり目が塗料で完全に塞がれていました。
これにより雨水の逃げ道がなくなり、お家の中へ逆流する「毛細管現象」が起きていたのです。

問題点②屋根材の「反り」と「ひび割れ」

築40年という長い年月により、屋根材そのものが寿命を迎えていました。
あちこちが反り返り、隙間から風雨が侵入しやすい状態でした。

問題点③屋根の欠け

軒先などの端の部分は、指で触れると崩れるほど脆くなっており、欠損が目立ちました。

これらの調査結果から、今回の雨漏りは「塗装の不備」に加えて「屋根材自体の寿命」が重なったことが原因であると判明しました。

ご提案：塗装ではなく、「カバー工法」

「もう二度と雨漏りに怯えたくない」というお客様のご要望に対し、私たちは「屋根カバー工法（重ね葺き）」をご提案しました。

築40年の屋根において、塗装はもはや「お化粧」に過ぎず、雨漏りを止める力はありません。

カバー工法は、今の屋根の上に新しい防水シートと屋根材を重ねることで、お家の防水機能を根底からリセットする手法です。

採用したのは「オークリッジスーパー」

新しい屋根材には、世界的に評価の高いアスファルトシングル材「オークリッジスーパー」を選びました。

• 柔軟性： 築年数による「反り」がある屋根にもぴったり密着します。

• 超軽量： 瓦に比べて非常に軽いため、築40年のお家でも耐震性を損ないません。

• 高いデザイン性： 石粒のグラデーションが美しく、お家の格を上げてくれます。

お客様は「1階の雨漏りを確実に止められるなら」と、この提案を信頼してくださいました。

雨漏りが発生していた1階部分（下屋根）に焦点を絞り、いよいよ工事がスタートしました。

① 高圧洗浄と下地調整

まずは強力な水圧で汚れや古い塗膜を徹底的に洗い流します。
これは、新しく敷く防水シートをピタッと密着させるための欠かせない工程です。

② 防水シート（ルーフィング）の敷設

新しい防水シートを屋根全体に隙間なく張り巡らせます。

実は雨漏りを防ぐ主役はこのシート。
今回のような「縁切り不足」で傷んだ下地を丸ごと包み込み、今日からお家の中に一滴も水を通さない強固な壁を作りました。

③ オークリッジスーパーの葺き上げ

一枚一枚、職人が丁寧にオークリッジスーパーを固定していきます。

専用の釘と接着剤で一体化させることで、台風などの強風にも負けない屋根が出来上がっていきます。
1階の屋根は目に入りやすいため、グラデーションが美しく見えるよう、並びにも細心の注意を払いました。

④ 棟板金と雨仕舞いの仕上げ

屋根の頂上部分（棟）に板金を取り付け、外壁との接点などは防水ゴム（シーリング）で徹底的に密閉。
目に見えない細部まで「雨漏りの再発」を許さないプロの技術を詰め込みました。

カバー工法で屋根の不安を解決

工事を終えた屋根は、以前の色褪せた姿とは見違えるほど、深みのある美しい表情へと生まれ変わりました。

完了後の点検で、お客様からは「雨が降るたびに天井を見上げてビクビクしていましたが、これでやっと夜もぐっすり眠れます」と、安堵の笑顔をいただくことができました。

今回のポイントは、築40年という屋根の「現実」を直視し、表面だけの塗装ではなく、防水機能を新しく作り直す判断をしたことです。
1階の屋根をしっかり守ることで、お家全体の寿命を大きく延ばすことができました。

まとめ：福岡市で屋根のお悩みをお持ちの皆さまへ

「塗装したのに雨漏りが止まらない」
「築年数が経っていて、今の屋根の状態が不安だ」

そんなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度街の屋根やさん福岡西店にご相談ください。

屋根の不具合は、放置すればするほど内部の柱や壁を腐らせ、大きな出費に繋がってしまいます。

私たちは、お客様の大切なお住まいにとって「今、本当に必要な工事」は何かを、プロの視点で誠実にご提案いたします。
点検・お見積もりは無料です。

❓ 施工に関するよくある質問